با سلام وقت بخیر.
من یک قرارداد ساخت منزل مسکونی با پیمانکار بستم طوری که تمامی مراحل اجرای کار از تخریب و پی کنی و تا مرحله آخر سفت کاری یعنی ایزوگام با تمامی مصالح بعهده پیمانکار می باشد و مبلغ پیمان هم مقطوع و مقرر شده پول بصورت پنج مرحله ای واریز شود سوال اول اگر من به این نتیجه برسم که این منزل با مبلغ کمتری از مبلغ پیمان ساخته میشه آیا حق فسخ قرارداد دارم و با چه شرایطی؟ سوال دوم آیا من قبل از پرداخت هر مرحله می توانم درخواست وضعیت صورتحساب مالی همون مرحله را داشته باشم؟و اگر وضعیت صورتحساب هم خوانی نداشت تکلیف چیست؟
۱- در صورتیکه طرفین در خصوص نحوه و مراحل انجام کار به مبلغی مقطوع رضایت داده و توافق را امضاء نموده باشند امکان فسخ به دلیل مذکور در سئوال وجود ندارد .
۲- موکول کردن پرداخت وجه به ارائه صورت وضعیت مالی از ناحیه پیمانکار به شرطی مقدور است که در قرارداد پیش بینی این امر شده باشد . در صورت عدم پیش بینی امکان ایجاد رابطه میان این دو موضوع وجود نخواهد داشت .
۳- با توجه به نوع توافق به شرحی که ذکر فرموده اید ، عدم همخوانی هزینه ها با صورت وضعیت مالی ارتباطی با شما نداشته و از این رو تاثیری در اجرای توافق نخواهد گذاشت .
به عبارت دیگر شما توافق کرده اید که پیمانکار در قبال انجام پروژه ای با مشخصات معین مبلغی مشخص و مقطوع را از شما دریافت کند . بدیهی است که این پروژه با هر قیمت و هزینه ای اجرا شود شما مکلف به پرداخت وجه توافقی خواهید بود .
در صورتیکه طرفین در خصوص نحوه و مراحل انجام کار به مبلغی مقطوع رضایت داده و توافق را امضاء نموده باشند امکان فسخ به دلیل مذکور در سئوال وجود ندارد .
۲- موکول کردن پرداخت وجه به ارائه صورت وضعیت مالی از ناحیه پیمانکار به شرطی مقدور است که در قرارداد پیش بینی این امر شده باشد . در صورت عدم پیش بینی امکان ایجاد رابطه میان این دو موضوع وجود نخواهد داشت .
۳- با توجه به نوع توافق به شرحی که ذکر فرموده اید ، عدم همخوانی هزینه ها با صورت وضعیت مالی ارتباطی با شما نداشته و از این رو تاثیری در اجرای توافق نخواهد گذاشت .
به عبارت دیگر شما توافق کرده اید که پیمانکار در قبال انجام پروژه ای با مشخصات معین مبلغی مشخص و مقطوع را از شما دریافت کند . بدیهی است که این پروژه با هر قیمت و هزینه ای اجرا شود شما مکلف به پرداخت وجه توافقی خواهید بود .
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی