لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام. آیا فرزند مالک که سکونت دائمی در ملک دارد، میتواند از همسایه بابت اضافهساخت و احداث پنجرههای مشرف به بنا و حیاط شکایت کند؟ گفته میشود برای این ساختوساز پروانه شهرداری هم صادر شده است. ساختمان در کوچهای حدود ۵ تا ۶ متر، چهار طبقه روی همکف و دارای پنجرههای کاملا مشرف در حال ساخت است.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
اگر اجاره نامه رسمی داشته باشید به عنوان مالک منافع ملک می توانید طرح دعوا کنید درگیر اینصورت از مالک وکالتنامه رسمی بگیرید سپس از وکلای محترم درخواست کنید طرح دعوا کنند یا اگر صرفا با مراجعه به شهرداری مشکل مرتفع می شود با همان وکالتنامه رسمی میتوانید موضوع زا پیگیری کنید .
تا ساعت ۱۲ شب پاسخگو هستم
موفق وپیروز باشید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل شهرداری صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۶۵ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
عرض سلام و احترام.
فرزند ساکن مالک به عنوان ذینفع میتواند پیگیری کند، اما برای جلوگیری از ایراد شکلی بهتر است با وکالت از مالک اقدام کند؛ و حتی اگر پروانه شهرداری صادر شده باشد، با وجود تخلف در اجرا یا مشرفیت شدید، حق اعتراض برای مجاور همچنان پابرجاست
بادرود
شکایت باید توسط مالک یا وکیل قانونی او مطرح شود و وجود پروانه ساخت مانع از پیگیری حقوقی بابت نقض ضوابط شهرسازی یا مشرفیت در دیوان عدالت اداری و شهرداری نیست.
باسلام
اگر ساخت و ساز با مجوز شهرداری باشد امکان اقدام قانونی وجود ندارد
بهتر است جهت اطمینان از طریق شهرداری مربوطه پیگیری نمایید.
شما به عنوان فرزند مالک، برای پیگیری این موضوع باید از پدرتان وکالت رسمی داشته باشید. بدون وکالت، صرف سکونت در ملک برای طرح دعوا کافی نیست.
موضوع را از طریق شهرداری ناحیه مربوطه پیگیری نمایید
شما بهعنوان ساکن دائمی ذینفع هستید و میتوانید اقدام مناسب قانونی انجام دهید، هرچند بهتر است روزه شکدار نگیرید و مالک ملک طرح دعوا کند.
خیر. فقط مالکی که سند به نام اوست میتواند اقدام نماید یا وکیل و نماینده قانونی ایشان. شما اقدامی نمیتوانید انجام دهید.
بهعنوان متصرف و ساکن ملک حق طرح شکایت و دعوای رفع مزاحمت و جلوگیری از اشراف و نقض حریم را دارید، حتی اگر مالک رسمی نباشید
اینگونه امور نیاز به شکایت ندارد بلکه گزارش و پیگیری کنید
مگر اینکه حقوق ملک مجاور تضیع شده باشد
در صورت ایجاد مزاحمت ممکن است در اینده مشکل ایجاد گردد و حق شکایت برا همسایگان متصور است .
به نظر صرفا مالک امکان اقدام دارد
در صورتی که کاملا مطابق با اصول شهرسازی باشد ، به نظر امکان شکایت وجود ندارد . در غیر این صورت تحت عنوان مزاحمت قابل شکایت است .
بعنوان متصرف قانون این حق را در طرح دعاوی ثلاثه رفع مزاحمت،ممانعت و تصرف بشما داد. اقدام را هر چه سریعتر آغاز کنید. از طریق شهرداری جهت طرح در کمیسیون اقدام کنید. اظهارنامه برای مالک ارسال کنید و نارضایتی خود را اعلام کنید.
این اقدامات فوری و کم هزینه هستند .
با این وجود اگر مالک طرح دعوا نماید بهتر است.
بادرود
اگر پروانه ساخت صادر شده باشد کاری نمی شود کرد وبرای شکایت مالک باید شکایت کند
موضوع را از طریق شهرداری ناحیه مربوطه پیگیری نمایید.
اگر با مجوز ساخته شده باشد اقدام قانونی متصور نمی باشد
با توجه به اینکه شما ذی نفع نیستید امکان طرح دعوی از سوی شما منجر به رد دعوی میگردد
خیر صاحب ملک باید اقدام کند در صورت اقدام از طرف شما دعوی رد خواهد شد
به جهت عدم ذینفعی، جواب منفی است.
فقط مالک این حق را دارد.
در موضوعاتی مانند مزاحمت و ....حق طرح شکایت دارند .
به دلیل عدم ذی نفعی چنین امکانی متصور نیست.
خیر صرفامالک میبایست اقدام به طرح دعوا نمایند
مالک میبایست اقدام به طرح دعوا نمایند.
وقتت بخیر
حق طرح دعوا با مالک میباشد.
کاربر گرامی صرفا مالک این اختیار را دارد
تنها مالک یا وکیل ایشان میتواند اقامه دعوی کند
بله، ذینفع (ساکن) میتواند تقاضای رفع اشرافیت کند، اما وجود پروانه شهرداری دفاع موثری برای خوانده است مگر تخلف از ضوابط ثابت شود.
فقط مالک حق شکایت دارد مگر اینکه از مالک اجاره نامه یا وکالت نامه بگیرید و سوال دیگری داشتید آماده پاسخگویی هستم.
موفق باشید
باتوجه به اینکه شما ذی نفع در دعوی نیستید حق طرح دعوا ندارید. و مالک باید طرح دعوا کند
میتوانید به شهرداری منطقه مربوطه مراجعه و از تایید مجوز ساخت مطلع شوید.
خیر . این دعوا صرفا توسط مالک ملک همجوار قابل طرح است.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
