موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا من به‌عنوان فرزند مالک می‌توانم شکایت کنم؟
پرسیده شده ۷ ماه پیش
۴۶ پاسخ ثبت شده
سلام. آیا فرزند مالک که سکونت دائمی در ملک دارد، میتواند از همسایه بابت اضافه‌ساخت و احداث پنجره‌های مشرف به بنا و حیاط شکایت کند؟ گفته می‌شود برای این ساخت‌وساز پروانه شهرداری هم صادر شده است. ساختمان در کوچه‌ای حدود ۵ تا ۶ متر، چهار طبقه روی همکف و دارای پنجره‌های کاملا مشرف در حال ساخت است.
جمع‌بندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
بیشتر وکلا معتقدند صرف سکونت دائمی کافی نیست و چون مالک نیستید، ذینفع شناخته نمی‌شوید و شکایت شما رد می‌شود، مگر اینکه از پدرتان وکالت رسمی داشته باشید. همچنین اشاره شده که اگر ساخت‌وساز طبق مجوز و پروانه شهرداری باشد، امکان شکایت محدود است.
این یک قاعده کلی است و وضعیت شکایت شما به داشتن وکالتنامه رسمی از مالک و انطباق ساخت‌وساز با پروانه بستگی دارد.
زهرا رحیمی لولوییآنلاینوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۴٫۹
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
شکایت فرزند مالک بدون وکالت رد می‌شود
صرف سکونت در ملک به شما حق طرح دعوا نمی‌دهد و دادگاه به دلیل عدم ذینفعی شکایت شما را رد می‌کند. برای پیگیری و طرح شکایت علیه همسایه، باید از پدر خود وکالت رسمی داشته باشید یا خود ایشان شخصاً اقدام کنند. علاوه بر این، چنانچه ساخت‌وساز دقیقاً طبق مجوز و پروانه شهرداری انجام شده باشد، اقدام قانونی نتیجه‌ای نخواهد داشت. پیشنهاد می‌شود ابتدا از طریق شهرداری منطقه، تطابق ساختمان با مجوز را بررسی کنید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
۴۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
پاسخ برتر۲ ماه پیش
کاربر بنیاد وکلا
سلام شما به عنوان فرزند مالک، برای پیگیری این موضوع باید از پدرتان وکالت رسمی داشته باشید. بدون وکالت، صرف سکونت در ملک برای طرح دعوا کافی نیست.
با سلام و احترام
اگر اجاره نامه رسمی داشته باشید به عنوان مالک منافع ملک می توانید طرح دعوا کنید درگیر اینصورت از مالک وکالتنامه رسمی بگیرید سپس از وکلای محترم درخواست کنید طرح دعوا کنند یا اگر صرفا با مراجعه به شهرداری مشکل مرتفع می شود با همان وکالتنامه رسمی میتوانید موضوع زا پیگیری کنید .
عرض سلام و احترام.
فرزند ساکن مالک به عنوان ذینفع میتواند پیگیری کند، اما برای جلوگیری از ایراد شکلی بهتر است با وکالت از مالک اقدام کند؛ و حتی اگر پروانه شهرداری صادر شده باشد، با وجود تخلف در اجرا یا مشرفیت شدید، حق اعتراض برای مجاور همچنان پابرجاست
باسلام، اگر ساخت‌وساز با مجوز قانونی شهرداری انجام شده باشد، اصولا امکان اعتراض یا اقدام قانونی صرفا به دلیل ساخت‌وساز وجود ندارد؛ برای اطمینان میتوانید موضوع را از شهرداری مربوطه استعلام و پیگیری کنید.
بادرود
شکایت باید توسط مالک یا وکیل قانونی او مطرح شود و وجود پروانه ساخت مانع از پیگیری حقوقی بابت نقض ضوابط شهرسازی یا مشرفیت در دیوان عدالت اداری و شهرداری نیست.
درود و احترام. شما به‌عنوان ساکن دائمی ذینفع هستید و میتوانید اقدام مناسب قانونی انجام دهید، هرچند بهتر است روزه شک‌دار نگیرید و مالک ملک طرح دعوا کند.
بعنوان متصرف قانون این حق را در طرح دعاوی ثلاثه رفع مزاحمت،ممانعت و تصرف بشما داد. اقدام را هر چه سریعتر آغاز کنید. از طریق شهرداری جهت طرح در کمیسیون اقدام کنید. اظهارنامه برای مالک ارسال کنید و نارضایتی خود را اعلام کنید.
