بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا من الان میتونم با این چک تخلیه کاری برای بیرون کردن مستاجر بکنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده صاحب خانه هستم و خانه ام را سال قبل در تاریخ ۲ فروردین به اجاره دادم و چک تخلیه به مبلغ ۸۰۰ میلیون گرفتم و امسال به خاطر شرایط کرونا دوماه یعنی تا پایان خرداد به مستاجر فرصت دادم تا خانه پیدا کند اما الان میگوید من خانه ات را تخلیه نمیکنم برو شکایت کن من هم فقط همین یک خانه را دارم و الان در پارک میخوابم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکلا توصیه می‌کنند چک تخلیه را به اجرا نگذارید و مستقیماً برای گرفتن حکم تخلیه اقدام کنید. اجرای چک ممکن است به این تفسیر منجر شود که با وصول مبلغ چک، ملک به قیمت آن واگذار شده است.

این هشدار کلی است و اقدام درست به عبارات دقیق نوشته‌شده در قرارداد اجاره درباره چک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تخلیه ملک بدون اجرای چک تخلیه

بهتر است بدون اقدام روی چک تخلیه، مستقیماً برای گرفتن حکم یا دستور تخلیه اقدام کنید زیرا این مسیر سریع‌تر و راحت‌تر است. اگر چک را به اجرا بگذارید و ارزش ملک بیش از مبلغ چک باشد، بسته به عبارات قرارداد ممکن است پرداخت چک به منزله واگذاری ملک تلقی شود. بنابراین در استفاده از چک احتیاط کنید تا متضرر نشوید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ ماه پیش
حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام ،بدون اجرا گذاشتن چک تخلیه سریعتر و راحتتر میتوانید حکم تخلیه بگیرید . اما اگر چک تخلیه را به اجرا بگذارید و قیمت ملک شما بیش از جک مذکور دارای قیمت باشد مستاجر با پرداخت چک مدکور میتواند صاحب ملک شود زیرا در قرار داد حتما ذکر شده در صورت عدم تخلیه ملک توسط مستاجر مالک میتواند چک مذکور را به اجرا بگذارد یا عنوانی با این مضمون .. خب حال اگر قیمت ملک شما به مبلغی مثالا یک میلیاردو سیصد میلیون تومان رسیده باشد با وصول چک هشتصد میلیون در واقع موجب فروش ملک با قیمت چک شده ایدو احتمال قزیب یه یقین مستاجر شما اگاه از مطلب مورد اشاره میباشد لذا احتیاط بیشتری داشته باشیدم

ویدا سماوات ۸ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

فرض سوال مذکور : بدون اجرا گذاشتن چک تخلیه سریعتر و راحتتر میتوانید حکم تخلیه بگیرید . اما اگر چک تخلیه را به اجرا بگذارید و قیمت ملک شما بیش از جک مذکور دارای قیمت باشد مستاجر با پرداخت چک مدکور میتواند صاحب ملک شود زیرا در قرار داد حتما ذکر شده در صورت عدم تخلیه ملک توسط مستاجر مالک میتواند چک مذکور را به اجرا بگذارد یا عنوانی با این مضمون .. خب حال اگر قیمت ملک شما به مبلغی مثالا یک میلیاردو سیصد میلیون تومان رسیده باشد با وصول چک هشتصد میلیون در واقع موجب فروش ملک با قیمت چک شده ایدو احتمال قزیب یه یقین مستاجر شما اگاه از مطلب مورد اشاره میباشد لذا احتیاط بیشتری داشته باشید

سیدمهرداد توسلی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۲۰ مشاوره موفق

بسمه تعالی: فرض سوال مذکور : بدون اجرا گذاشتن چک تخلیه سریعتر و راحتتر میتوانید حکم تخلیه بگیرید . اما اگر چک تخلیه را به اجرا بگذارید و قیمت ملک شما بیش از جک مذکور دارای قیمت باشد مستاجر با پرداخت چک مدکور میتواند صاحب ملک شود زیرا در قرار داد حتما ذکر شده در صورت عدم تخلیه ملک توسط مستاجر مالک میتواند چک مذکور را به اجرا بگذارد یا عنوانی با این مضمون .. خب حال اگر قیمت ملک شما به مبلغی مثالا یک میلیاردو سیصد میلیون تومان رسیده باشد با وصول چک هشتصد میلیون در واقع موجب فروش ملک با قیمت چک شده ایدو احتمال قزیب یه یقین مستاجر شما اگاه از مطلب مورد اشاره میباشد لذا احتیاط بیشتری داشته باشید

۵۵ وکیل متخصص دستور تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال