آیا ملک رو از من میگیرن؟
سلام و درود خدمت وکلای گرامی
بنده ملکی رو سال ۱۴۰۰ خریدم و سند هم بنامم شده و شروع به ساخت کردم
و حال شخصی اومده و با قولنانه و مستنداتی که سال ۹۸ داره میگه که این ملک رو خریده بوده و مبلغی هم پرداخت شده
و از فروشنده شکایت فروش مال به غیر و الزام به انجام تعهد رو خواسته و از من شکایت تصرف عدوانی کرده
سوال من اینه که
۱-نتیجه این شکایت چی میشه?
۳-ایا راهی هست که من دفاع کنم و ملک رو از دست ندم با توجه به اینکه ملک در تصرف بنده هست و ساخت کردم ?
۴-تکلیف هزینه ای که روی ملک انجام دادم و وجهی که یک زمانی بابت خرید ملک کردم چی میشه ?
اگر صحت معامله نفر قبلی در دادگاه ثابت شود معامله شما باطل است و باید ملک را تخلیه کنید، اما شکایت تصرف عدوانی علیه شما رد می‌شود و میتوانید خسارت و هزینه ساخت را به نرخ روز از فروشنده بگیرید.
این نتیجه کلی است و سرنوشت ملک بستگی به این دارد که دادگاه قولنامه و پرداخت وجه خریدار قدیمی را تایید کند یا نه.
