موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
مراحل در خواست برای خروج از شمول ارث چگونه است؟مادر من در آذر ماه امسال فوت کرده اند و قبل از فوت خود ملکی را که با شراکت خواهر و برادر خود خریده بودند به فروش رفته بود و مبایعه نامه و کد رهگیری نیز موجود است. ولی بر اثر فوت ناگهانی فرصت حضور در محضر را پیدا نکردند. می خواستم ببینم آیا با استناد به این مبایعه نامه می توان این مال را از شمول مالیات خارج کرد؟ مراحل آن چگونه است؟ با توجه به اینکه سهم مادر من از ملک فقط حدود ۱۶۰ میلیون بوده، آیا ارزش دارد که این مراحل طی شود یا مبلغ مالیات ناچیز خواهد بود؟(ایشان به جز این ملک اموال دیگری نیز دارند)
درود بر شما
وجود مبایعه نامه با تاریخ مقدم بر فوت فروشنده دلالت بر انتقال مالکیت مال به خریدار و خروج آن از دارایی متوفا دارد بنابراین جز ترکه محسوب نمی شود که مالیات بر ارث موضوعیت پیدا کند و شما و دیگر وراث باید بعد از انحصار وراثت نسبت به انتقال سند رسمی به خریدار اقدام کنید .
خریدار نیز با انحصار وراثت می تواند دعوای الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت شما مطرح کند.
با سلام
حسب قانون نقل و انتقالات رسمی مشمول مالیات بر ارث می باشند. به زبان ساده تر مادامی که معامله در دفتر اسناد رسمی دولت ثبت نشود، اداره مالیات از انجام آن معامله مطلع نمی شود.
