بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا مشاور املاک می‌تواند سفته ۱۰ میلیونی بخواهد؟

پرسیده شده ۱ سال پیش ۲۳ پاسخ ثبت شده

سلام، درسته که یه مشاور املاک برای استخدام، از مشاور شناسنامه و سفته ۱۰ میلیونی می‌خواد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند دریافت سفته و شناسنامه برای استخدام و ضمانت حسن انجام کار در صورت توافق طرفین مانعی ندارد، اما یک وکیل اشاره کرده که گرفتن سفته در شغل مشاور املاک از نظر قانونی صحیح نیست.

اینکه دادن سفته برای شما خطرآفرین باشد یا نه، بستگی به نحوه ثبت مشخصات آن در قرارداد دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

دریافت سفته حسن انجام کار با توافق مانعی ندارد

درخواست مدارک هویتی برای استخدام امری معمول است و گرفتن سفته نیز اغلب به عنوان ضمانت حسن انجام کار و با توافق طرفین انجام می‌شود. با این حال یکی از وکلا معتقد است اخذ سفته ضمانت تنها در مشاغلی که مال یا وجه نقد در اختیار فرد است وجهه دارد و در شغل مشاور املاک صحیح نیست. اگر قصد ارائه سفته را دارید، حتماً علت دریافت و شماره سفته را به صورت شفاف در متن قرارداد کار ذکر کنید تا از سوءاستفاده‌های بعدی جلوگیری شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱ سال پیش
ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۷۱ مشاوره موفق

سلام
بله، درخواست شناسنامه برای احراز هویت و ثبت اطلاعات پرسنلی در هر استخدامی، امری کاملا طبیعی و ضروری است.
در مورد درخواست سفته ۱۰ میلیون تومانی نیز، این کار در بسیاری از مشاورین املاک و حتی مشاغل دیگر، به عنوان ضمانت و تعهد از مشاور در قبال عدم سوءاستفاده، عدم تخلف یا جبران خسارات احتمالی (مانند کلاهبرداری، اختلاس، یا از بین بردن منافع مالی) انجام می‌شود.
این یک رویه نسبتا رایج در بازار کار ایران است، اما نکته مهم این است که حتما در زمان امضای سفته، علت و شرایط استفاده از آن در قرارداد کاری به طور دقیق و شفاف ذکر شود تا از سوءاستفاده‌های احتمالی جلوگیری شود.

محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری
۱ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام.
بله، در برخی از دفاتر و بنگاه‌های معاملات ملکی، برای استخدام مشاور املاک ممکن است از شما درخواست مدارک شناسایی (مانند شناسنامه یا کارت ملی) و همچنین یک سفته با مبلغ مشخص (مثلا ۱۰ میلیون تومان) به عنوان ضمانت گرفته شود. این موضوع به تصمیم و سیاست هر بنگاه بستگی دارد و در کل، رسمی و قانونی نیست، اما در عمل متداول است.

در اکثر موارد، استخدام مشاور املاک به صورت خصوصی انجام می‌شود و نیاز به ارائه مدارک تحصیلی خاصی ندارد. برخی بنگاه‌ها ممکن است فقط کپی شناسنامه و کارت ملی را از شما بخواهند و برخی دیگر علاوه بر این مدارک، درخواست سفته یا چک به عنوان تضمین نیز می‌کنند. این سفته معمولا با عنوان «حسن انجام کار» دریافت می‌شود و از نظر قانونی، قانون کار ایران درباره الزام یا ممنوعیت دریافت سفته سکوت کرده است؛ یعنی اگر بین کارفرما و کارجو توافق شود، دریافت سفته قانونی است.

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۷۳ مشاوره موفق

سلام در استخدام معمولا سفته به عنوان حسن انجام کار اخذ خواهد شد بهتراست از سفته کپی بگیرید ومشاور رسید تحویل سفته را به شما بدهد

سعیده کریم فر
سعیده کریم فر
۱ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۴۰۴ مشاوره موفق

سلام
بله بعضی دفاتر املاک برای استخدام مشاورشناسنامه یا سفته به عنوان ضمانت می‌خواهند. قبل از ارائه سفته، شرایط رادقیق بررسی کنید و از اعتبار دفتر مطمئن شوید

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۱۲ مشاوره موفق

چنانچه در قالب تضمین استخدام باشد منعی ندارد .

حمیدرضا مددی ۱ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۱ مشاوره موفق

سفته جهت ضمانت است و منع قانونی نداره ولی مندرجات سفته باید به نحوه صحیح وارد شود. درج تاریخ و گیرنده و بابت ضمانت حتما قید شود.

علیرضا شفایی ۱ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام ببینید قراردادها تابع تفاهمات و شروطی که طرفین بر سر ان به توافق می سند هستند یعنی اون چیزی که دوطرف باهم توافق میکنن مورد قبول هست.پس اون شخص میتونه برای استخدام شخص حتی سفته بالاتر بخواد وهیچ کس نمیتونه بگه چرا مگر اینکه شرطی بزاره که خلاف قانون و شرع باشد .مثلا در قبال استخدام بچه شما برای من یا خونه تون رو اتش بزنید این شروط باطل هستند والا در بقیه موارد توافق دوطرف شرطه

مونا عابدی
مونا عابدی تأیید‌شده
۱ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲٬۷۵۹ مشاوره موفق

درود
موضوع اخذ سفته کاملا توافقی است

آمنه جیده
آمنه جیده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
منعی ندارد اما در آن قید شود بابت حسن انجام کار تا امکان سوء استفاده از سفته نباشد

پیام فیاضی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

سلام برخی کارفرماها بعنوان حسن ضمانت کار تقاضای سفته یا چک از کارگر میکنند که قانونا صحیح نیست ضمانت تنها در مشاغلی که به آنها کالا یا پول نقد تحویل داده میشود جهت جلوگیری از سواستفاده امکان پذیر است مشاور املاک دارای چنین وجهی نیست

محمدرضا توکلی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۵۲ مشاوره موفق

با سلام بستگی به توافق طرفین دارد، می توانید قبول نکنید

سید اشکان جلالی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۰ مشاوره موفق

بادرود
مدارک و سفته مورد تقاضا، جهت تصمین حسن انجام کار می باشد

زهرا حبیبی نیا ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۴ مشاوره موفق

این موضوع توافقی است و اصولا جهت حسن انجام کار اخذ می شود.

حسین حاجی زاده ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام و احترام خیر مطابق وزارت کار این کار قانونی نیست

مرتضی حاتمی فر ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۰ مشاوره موفق

درود جهت تضمین استخدام و به صورت توافقی منعی ندارد

الهه طالبی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۰۳۳ مشاوره موفق

سلام، وقت بخیر سفته به جهت حسن انجام کار اخذ می گردد

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
در صورت توافق طرفین مانعی ندارد.

منصوره دلیلی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

درود وقت بخیر بله برای تضمین مسن انجام کار اخذ میشود و مانعی ندارد.

فرشته نوری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۳۳ مشاوره موفق

با سلام،بابت ضمانت حسن انجام کار امکان دارد

پریسا امینیان
پریسا امینیان
۱ سال پیش

کارشناس حقوقی

۳٫۰ · ۹ مشاوره موفق

سلام
کارفرما می تواند به منظور تضمین حسن انجام کار، از شما سفته درخواست کند.

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، جهت حسن انجام کار اخذ می گردد.

محمدحسین علی حسینی ۱ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

سلام. کپی شناسنامه و کارت ملی کفایت میکند.
سفته هم نیاز نیست بدید. اگر موافقت نکردند دفتر دیگری مشغول بشید

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،مانعی ندارد

۲۵۲ وکیل متخصص اداره کار آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید