آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
مستاجرم به مدت دو ماه است که اجاره خانه را ناقص پرداخت میکند. وقتی دلیلش را پرسیدم گفت ماه اول بابت تعمیر مشاعات به مدیر ساختمان پرداخت کرده که وظیفه صاحبخانه است پرداخت کند، در صورتی که من اصلا در جریان تعمیر نبودم و مدیر به من چیزی نگفته و فقط فاکتور به مستاجرم داده که به من بدهد.
ماه دوم بابت تعمیر پکیج بوده که به صورت شفاهی به من گفت نه کتبی. در جواب گفتم خودم اقدام میکنم ولی ایشان خودسرانه اقدام به تعمیر کرده و مجددا برایم فاکتور فرستاده و از اجاره کسر کرده است. آیا اقدامات مستاجرم قانونی است یا خیر؟ چه اقدامی باید انجام دهم؟ با تشکر.
بر اساس قانون مدنی ایران، تعمیرات اساسی و ضروری ساختمان بر عهده صاحبخانه است و مستاجر نمیتواند بدون اطلاع و موافقت صاحبخانه اقدام به تعمیر و کسر هزینه از اجاره کند.
طبق ماده ۴۸۶ قانون مدنی، مستاجر موظف است که هر گونه عیب و نقصی را که در ملک مورد اجاره پیش میآید به صاحبخانه گزارش دهد و اجازه تعمیر را بگیرد.
در صورتی که مستاجر بدون اطلاع و موافقت شما اقدام به تعمیر و کسر هزینه از اجاره کرده باشد، این اقدام قانونی نیست و شما میتوانید از او درخواست کنید که هزینهها را جبران کند و اجاره را کامل پرداخت کند.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
