آیا مستاجر میتواند موجر را الزام به تمدید قرارداد اجاره نماید؟
باعرض سلام وتشکربی پایان ازتمام کارشناسان وعزیزانی که باراهنماییهایشان گره ازمشکلات میگشایند
خانم بنده مالک یک واحدمسکونی وکالتی میباشدکه ملک مذکوررابه صورت متوالی به مدت پنج سال به شخصی اجاره داده بود,از انجاکه مستاجر در اخرین سال سکونت خودبه بهانه های مختلف وبدون هماهنگی اقدام به کم کردن از اجاره مینمودصلاح دراین دیده شدکه بعداز اتمام موعد اجاره تمدید نگردد,ازانجاکه موعد اجاره در٩۴/۴/٢۵به اتمام رسیده بودهمسرم برای یاداوری زمان تخلیه به نزدمستاجرمراجعه کرده که متاسفانه ایشان ازبی اطلاعی ونااگاهی همسربنده سواستفاده کرده وبا بیان اینکه اگربخواهدمیتواندملک راتخلیه ننمایدوحتی اجاره هم نپردازدهمسرم رابه امضاواثرانگشت قراردادی غیررسمی دریک برگ واداشته است,ضمن عذرخواهی از شمابخاطرطولانی شدن مطلبم,,ایا بادرنظر گرفتن اینکه همسرم با امضاان برگه به مدت یکسال دیگرهم ملک رااجاره داده ایا بنده میتوانم باداشتن وکالت از ایشان نسبت به فسخ این قراردادوتخلیه ملک اقدام نمایم,؟ایاازنظر حقوقی تقاضای تخلیه ملک مذکور به سرانجامی خواهد رسید یابایدبلاجبارتایک سال دیگرهم مستاجرراتحمل نمود؟بیصبرانه منتظرپاسخ شما هستم,باتشکر [نام] از فردیس کرج
طبق نظر وکلا، شما میتوانید با دریافت وکالت کاری از همسرتان و با در دست داشتن مدارک مالکیت و قرارداد قبلی، از طریق شورای حل اختلاف برای صدور دستور تخلیه ملک اقدام نمایید.
این پاسخ بر اساس اقدام با قرارداد منقضی‌شده است و وضعیت نهایی به اعتبار برگه‌ای که همسرتان جدیداً امضا کرده بستگی دارد.
