بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

  1. خانه
  2. مشاوره حقوقی
  3. مشاوره حقوقی ملکی
  4. مشاوره حقوقی حق کسب و پیشه
  5. آیا مستأجر مغازه تجاری پس از پنج سال اجاره سال‌به‌سال حق مطالبه حق کسب و پیشه دارد؟

آیا مستأجر مغازه تجاری پس از پنج سال اجاره سال‌به‌سال حق مطالبه حق کسب و پیشه دارد؟

پرسیده شده
۱۶ پاسخ ۲,۴۱۴

آیا مستأجر مغازه تجاری که پنج سال به‌صورت سال‌به‌سال اجاره کرده، حق مطالبه حق کسب و پیشه دارد؟ لطفاً توضیح دهید.

۱۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

امیر محمد شایان اصل
امیر محمد شایان اصل
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵
(۱۳) دیدگاه

سلام
بسته به سال اجاره متفاوت است نیاز به بررسی اجاره نامه است

۰
گفتگو با وکلای آنلاین ۶۹ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری بانکی و مطالبات خانواده ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری خانواده کیفری و جرایم ثبت اسناد و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اگر قرارداد اجاره مستاجر شما مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶ باشد (که اجاره سال به سال معمولا ذیل آن قرار می‌گیرد)، مستاجر پس از ۵ سال حق کسب و پیشه یا سرقفلی ندارد و پس از پایان مدت اجاره باید ملک را تخلیه کند، مگر اینکه قرارداد آنها قبل از سال ۱۳۷۶ تنظیم شده باشد.

۰
محمد اکبری
محمد اکبری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴.۹
(۵۷) دیدگاه

عرض سلام و احترام ، در این خصوص باید قائل به تفکیک بود که آیا مورد سوال به بعد از سال ،۷۶اشاره دارد یا به قبل از سال مذکور،اگر قبل را بگوید جواب مثبت خواهد بود یعنی حق کسب و پیشه تعلق خواهد گرفت و اگر بعد را بگوید جواب منفی خواهد بود و با حصول شرایطی به آن سرقفلی تعلق خواهد گرفت.

۰
مینا امیری ثانی
مینا امیری ثانی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹
(۲۵۳) دیدگاه

با درود
تحت شرایطی سرقفلی ممکن است

۰
سعید قیطانی
سعید قیطانی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹
(۲۴۰) دیدگاه

سلام
سرقفلی تحت شرایطی امکان پذیر است

۰
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اگر مشمول قانون بعد از سال ۷۶ باشند خیر

۰
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بعدازسال ۷۶حق سرقفلی داردهرساله

۰
آسیه فتاحی امیردهی
آسیه فتاحی امیردهی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴.۸
(۲۷۶۱) دیدگاه

از سال ۱۳۷۶به بعد حق سرقفلی به املاک تحت شرایطی تعلق خواهد گرفت

۰
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با درود اگر مشمول قوانین سال ۷۶به بعد باشد حق کسب و پیشه منتفی است

۰
فرشته نوری
فرشته نوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۸
(۱۳۳) دیدگاه

بستگی به سال انعقاد قرارداد دارد که مشمول قانون مالک و مستاجر ۵۶ است یا ۷۶ و....

۰
عذرا نصرآبادی
عذرا نصرآبادی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴.۹
(۳۷) دیدگاه

بستگی دارد مشمول چه قانون شوی .عنوان حق وکسب وپیشه مربود به اماکنی هستند که از سالیان قبل تا سال ۷۶ملاک هستند وبعد از سال۷۶عنوان سرقفلی مطرح است که هردو باهم تفاوتی هایی دارند حق کسب وپیشه حقی است که درازای شغل در طی سالیانی برای مستاجر ایجاد شده چراکه اعتبار کسب کرده است اما سرقفلی مبلغی است که به موجر پرداخت نموده است.باید گفت حق کسب وپیشه رابا ارجاع امر به کارشناس توسط دادگاه تعیین می گردد.

۰
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

دادگاه تعیین میکند و اگر مربوط به بعد از ۷۶ بود سرقفلی به ایشان تعلق میگیرد

۰
کتایون فرخ سیر
کتایون فرخ سیر
کارشناس حقوقی
۰
(۰) دیدگاه

حق کسب و پیشه را دادگاه تعیین میکند و اگر مربوط به بعد از ۷۶ بود سرقفلی به ایشان تعلق میگیرد

۰
توتیا پرتوی آملی
توتیا پرتوی آملی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۸
(۳۹) دیدگاه

با سلام
طبق قانون مربوطه حق کسب و پیشه ی املاک تجاری تا سال ۱۳۷۶بوده است .
و از سال ۱۳۷۶ تحت شرایطی به املاک تجاری حق سرقفلی تعلق خواهد گرفت(نه کسب و پیشه)

۰
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

حق کسب و پیشه را دادگاه تعیین خواهد کرد و در صورتیکه قبل از سال ۷۶ باشد حق سرقفلی به آن تعلق میگیرد.

۰
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

قانون حق کسب و پیشه ی املاک تجاری تا سال 1376 بود و بعد از آن قانون حق سرقفلی جایگزین آن شد.لذا حق کسب و پیشه را دادگاه تعیین خواهد کرد و در صورتیکه قبل از سال 76 باشد حق سرقفلی به آن تعلق میگیرد.

موید باشید

۰

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۸۹ مشاوره حقوقی حق کسب و پیشه تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۳۱ وکیل حق کسب و پیشه آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
فیلترها
دسته‌بندی حقوقی