بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا مجدد نیاز به دادخواست ابطال سند انتقالی دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

حکم حجر شخصی صادر شده و تاریخ شروع حجر هم به ده سال پیش تسری داده شده و اعلام شده و محجور پنج سال پیش اقدام به انجام معاملات و نقل و انتقالاتی در دفترخانه نموده و سند مالکیت نیز بنام خریدار صادر شده و اکنون قیم قانونی محجور درصدد باطل نمودن سند و معامله مذکور میباشد حال باید دادخواست اعلام بطلان معامله به استناد حکم حجر نماید که جنبه اعلامی داشته و رای جدیدی صادر نمیشود بلکه دادگاه مورد نظر با روییت اسناد و حکم حجر و تاریخ آنها در نهایت تایید میکند و آیا مجدد نیاز به دادخواست ابطال سند انتقالی دارد یا خیر همان دادخواست اعلام بطلان تایید شده کفایت میکند و میتوان با همان به اداره ثبت و دفترخانه برای باطل کردن سند اقدام نمود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند نیازی به دو دادخواست جداگانه نیست و قیم می‌تواند هر دو خواسته اعلام بطلان معامله و ابطال سند انتقال را در یک دادخواست مطرح کند. با این حال برخی وکلا نیز بیان کرده‌اند که ابطال سند مستلزم طرح دادخواست جداگانه است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

طرح هم‌زمان بطلان معامله و ابطال سند رسمی

بهترین روش این است که قیم در همان ابتدا یک دادخواست واحد تنظیم کند و هر دو خواسته بطلان یا ابطال معامله و نیز ابطال سند رسمی انتقال را مطرح نماید تا در نهایت دستور ابطال به اداره ثبت و دفترخانه صادر شود. صرف تایید بطلان بدون درخواست ابطال سند معمولاً برای اقدام مستقیم در ثبت و دفترخانه کفایت نمی‌کند. اگر دعوای بطلان معامله را جداگانه ثبت کرده باشید و امکان افزودن خواسته وجود نداشته باشد، ناچارید دادخواست جداگانه‌ای برای ابطال سند رسمی تقدیم دادگاه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
بیتا اخوان مدرس
بیتا اخوان مدرس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۹ مشاوره موفق

سلام. خیر دادخواست جداگانه نمیخواهد. هردو عنوان را قیم باید در دادخواست بنویسد. اعلام بطلان معامله و ابطال سند انتقال. که در نهایت جهت اجرا، نامه به اداره ثبت و دفترخانه برای ابطال اسناد ارسال می نمایند.

توحید اکبری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۵ مشاوره موفق

برای طرح صحیح دعوی ابطال اسناد و معاملاتی که خواهان، مدعی تنظیم آن در حالت حجر است؛ بدوا باید از دادگاه ذی ربط، حکم به "اثبات حجر" در بازه زمانی مشخصی را درخواست کرد و متعاقبا با توجه به اینکه "سفه" نوعی از حجر است که عدم نفوذ معاملات محجور را در پی دارد؛ از دادگاه رسیدگی کننده، درخواست ابطال اسناد و معاملات مورد نظر را خواست نه اعلام بطلان معاملات را؛ زیرا معاملات این دسته از محجورین، بر خلاف صغیر غیر ممیز و مجنون که فاقد قصد انشاء هستند؛ از اساس باطل نیست تا بتوان اعلام بطلان آنها را از دادگاه درخواست کرد بلکه این معاملات غیر نافذ بوده و با تنفیذ بعدی، قوام می گیرند ولذا در این موارد متعاقب اثبات حجر، ابطال معامله و ابطال سند مربوط به آن را باید از دادگاه درخواست کرد

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۵۶ مشاوره موفق

درود، بهتر است در همان دادخواست هر دو خواسته قید شود، لکن چنانچه میسر نیست، بایستی دادخواست جداگانه مبنی بر ابطال سند مطرح گردد.

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

هر دو عنوان را قیم در دادخواست قید نماید

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
نسترن حسنی زاده ۶ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۶ · ۷ مشاوره موفق

سلام
باید دادخواست ابطال سندانتقالی هم بدهید که بر اساس ان به اداره ی ثبت ابلاغ شود

محسن جعفری بریس ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۶ مشاوره موفق

با سلام و ادب
بهتر است دوباره دادخواست ابطال سند ارائه نمایید.

امیرحسین حسینی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷ مشاوره موفق

سلام و درود
خیر دادخواست مجزا نمیخواهد
موفق و موید باشید

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
بله دادخواست جداگانه می خواهد.

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

دادخواست جداگانه می خواهد .

بهروز زارع خفری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود .یک دادخواست با دوخواسته بطلان معامله وابطال سند رسمی طرح کنید.

۳۰۰ وکیل متخصص ابطال سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال