بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا مبلغ جمع آوری شده از مالک گذشته به مالک فعلی تعلق میگیرد یا باید به مالک قبلی مرجوع داده شود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

با سلام و عرض ادب

طبق برآورد هزینه ای که توسط مدیر ساختمان بابت خرید دو عدد منبع آبگرم بعمل آمد ، مدیر ساختمان هزینه آنرا طی شش ماه بصورت قسط بندی از مالکین واحدها کسر نمود ، اما طی این دوره شش ماهه تورم ۱۰۰ برابر شد و مبلغ جمع آوری شده نصف هزینه ای که بایستی انجام میشد گردید و بخاطر همین موضوع ، به علت کسری اعتبار ، اقدامی به خرید منبع نگردید . هم اکنون سوالی مطرح است که امیدوارم با راهنمائی کارشناسان محترم به نتیجه ای مطلوب برسیم .
- مبلغ اعتباری که در این دوره از مالکین جمع شده ولی اقدامی برای خرید منبع نشده است ، و مالکی هم واحد خود را با شرایط فعلی فروخته است ، آیا مبلغ جمع آوری شده از مالک گذشته به مالک فعلی تعلق میگیرد یا باید به مالک قبلی مرجوع داده شود؟ (در مبایعه نامه اشاره ای به این موضوع نشده است)

با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند اگر توافق یا سازشی میان طرفین صورت نگیرد و خرید انجام نشده باشد، این مبلغ باید به مالک قبلی بازگردانده شود.

این یک حکم کلی است و وضعیت نهایی به ضرورت خرید تجهیزات یا توافق خاص میان خریدار و فروشنده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

استرداد هزینه عمرانی خرج‌نشده به مالک قبلی

به دلیل اینکه خرید منبع انجام نشده و در مبایعه‌نامه نیز توافقی صورت نگرفته است، در اصل این مبلغ باید به مالک قبلی مسترد گردد. با این حال اگر میان مالک قبلی و جدید توافق یا سازشی حاصل شود، بر اساس همان عمل خواهد شد. همچنین طبق نظر برخی کارشناسان، اگر خرید این منبع‌ها برای ساختمان الزامی و حیاتی باشد، ممکن است به مالک فعلی تعلق گیرد، در غیر این صورت حق مالک قبلی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
علیرضا خردمند ادیب
علیرضا خردمند ادیب

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

اگر خرید منبع های آبگرم برای ساختمان ضروری و الزامی باشد مبلغ به مالک فعلی تعلق دارد در غیر اینصورت باید به مالک قبلی عودت داده شود

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۳۰ مشاوره موفق

به نظر میرسد در صورت عدم توافق طرفین باید به مالک قبلی مسترد شود .

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام و ادب
در صورت عدم سازش باید به مالک قبلی عودت داده شود

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۱ مشاوره موفق

بنظر می بایست به مالک قبلی مسترد گردد

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود سازش نشود باید به مالک قبلی عودت داده شود

سیده عاطفه مجیدی طهران ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

باسلام
در صورت عدم توافق می بایست به مالک قبلی عودت داده شود

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
در صورت عدم توافق باید به مالک قبلی عودت داده شود .

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
در صورت عدم تعیین تکلیف باید به مالک قبلی عودت داده شود

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام باید به مالک قبلی عودت داده شود.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود در صورت عدم توافق به مالک قبلی مسترد بشود

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

می بایست به مالک قبلی پس داده شود..

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

باید به مالک قبلی مسترد گردد.

ترمه پوراصغریان ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

با سلام
باید به مالک قبلی مسترد گردد

نوید قمپا ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام.چون خرید منبع منتفی شده است،باید اون مبلغ به مالک قبلی داده شود.

۲۴۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید