موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا مبایعهنامهی خودرو با فروشندهی فاقد وکالت رسمی باطل است؟
پرسیده شده ۶ ساعت پیش
۲۵ پاسخ ثبت شده
همسر من اقدام به خرید خودرو از طریق یک بنگاه معاملاتی کرد. فروشنده، همسر مالک رسمی خودرو بود و هیچ وکالتی برای فروش نداشت؛ با این حال معامله توسط بنگاهدار انجام شد. در بند سوم مبایعهنامه بهصورت تایپی، بیستوچهار ساعت مهلت برای اعلام نقایص به خریدار داده شده بود، اما در انتهای سند، بنگاهدار بهصورت دستنویس نوشته بود که خریدار بدنه، شاسی و موتور را بررسی کرده و معامله را قطعی پذیرفته است. خریدار در کمتر از بیستوچهار ساعت اعلام کرد خودرو از نظر شاسی، موتور و فنی کاملاً معیوب است و خواستار ابطال مبایعهنامه شد، اما فروشنده این ادعا را نپذیرفت. راهکار قانونی برای این وضعیت چیست و آیا امکان طرح همزمان دعوای کیفری و حقوقی وجود دارد؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
معامله خودرو توسط شخصی که وکالت یا مالکیتی ندارد فضولی و غیرنافذ است. شما میتوانید دعوای حقوقی برای اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن مطرح کنید و در صورت وجود سوءنیت، شکایت کیفری انتقال مال غیر نیز امکانپذیر است، هرچند یک وکیل سازش را توصیه کرده است.
این قاعده کلی درباره معامله فضولی است، اما سرنوشت پرونده شما به تایید یا رد مالک و متن دستنویس قرارداد بستگی دارد.
امیر تاریآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
بطلان معامله فضولی و شکایت انتقال مال غیر
فروش خودرو بدون داشتن وکالت یا اذن از مالک اصلی، معامله فضولی و غیرنافذ محسوب میشود. در صورت رد معامله از سوی مالک رسمی، خریدار میتواند دادخواست ابطال معامله فضولی و استرداد وجه پرداختی به همراه خسارات را ثبت کند. همچنین در صورت احراز سوءنیت، شکایت کیفری با عنوان انتقال مال غیر علیه فروشنده و متصدی بنگاه قابل پیگیری است. علاوه بر این، در صورت اثبات عیوب مخفی خودرو، خریدار از حق فسخ یا دریافت ارش نیز برخوردار خواهد بود.
منابع: قانون مدنی، مواد ۲۴۷، ۴۲۲ و ۴۲۳
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
درود به دلیل نداشتن وکالت فروشنده، معامله «فضولی و غیرنافذ» است؛ بنابراین میتوانید در دادگاه حقوقی دادخواست «بطلان معامله فضولی و استرداد ثمن به نرخ روز و خسارات» ثبت کنید. همچنین امکان شکایت کیفری همزمان با عنوان «انتقال مال غیر (کلاهبرداری)» علیه فروشنده و بنگاهدار به عنوان شریک یا معاون جرم وجود دارد.
سلام. نداشتن وکالت رسمی از مالک، بهتنهایی باعث بطلان معامله نمیشود؛ چون معامله نسبت به مالک، فضولی است و باید مشخص شود مالک آن را تایید میکند یا رد.
در مورد عیوب خودرو، نوشته دستنویس بنگاه که خریدار شاسی، موتور و بدنه را بررسی و معامله را قطعی پذیرفته، نکته مهمی است و میتواند در برابر ادعای «عیب مخفی» به ضرر خریدار مورد استناد قرار بگیرد. با این حال، اگر ثابت شود عیب هنگام معامله وجود داشته و خریدار از آن اطلاع نداشته، حق فسخ یا مطالبه ارش همچنان قابل بررسی است.
با توجه به اینکه خریدار عیبها را در همان مهلت ۲۴ ساعته اعلام کرده، فعلا خودرو را تعمیر یا دستکاری نکنید و در اسرع وقت برای تامین دلیل و کارشناسی رسمی اقدام کنید. سپس با اصل مبایعهنامه و نظریه کارشناس، میتوان درباره فسخ و استرداد وجه یا مطالبه ارش تصمیم گرفت. اگر هم دلیلی بر فریب عمدی یا فروش خودرو بدون اختیار مالک وجود دارد، جنبه کیفری موضوع جداگانه قابل بررسی است.
نداشتن وکالت رسمی بهتنهایی معامله را باطل نمیکند؛ اگر فروشنده مالک نبوده، معامله نسبت به مالک فضولی و غیرنافذ است و با رد مالک، آثار معامله از بین میرود.
درباره عیوب شاسی، موتور و فنی، اگر عیوب مخفی و موجود در زمان معامله بوده باشد، خریدار میتواند حسب مورد خیار عیب و فسخ معامله را مطرح کند. اعلام عیب در کمتر از ۲۴ ساعت به نفع خریدار است.
نوشته دستنویس بنگاه مبنی بر بررسی خودرو، لزوما حق خریدار نسبت به عیوب پنهان را ساقط نمیکند و متن دقیق آن مهم است.
اقدام مناسب: کارشناسی رسمی خودرو + اظهارنامه اعلام فسخ/رد معامله و مطالبه وجه.
در صورت احراز علم فروشنده به تعلق خودرو به دیگری، شکایت انتقال مال غیر نیز ممکن است؛ و طرح مسیر کیفری و حقوقی همزمان اصولا امکانپذیر است.
در این وضعیت، دعوا را صرفا روی «معیوب بودن خودرو» متمرکز نکنید . فقدان مالکیت و فقدان وکالت فروشنده یک محور بسیار مهم و مستقل است؛ چون اگر مالک رسمی معامله را رد کند، اساسا مسئله نفوذ معامله فضولی مطرح میشود و دیگر عبارت «خریدار خودرو را بررسی کرده است» بهتنهایی مشکل را حل نمیکند.
ارسال اظهارنامه به فروشنده و بنگاه
باتوجه به پاسخ مالک رسمی و مفاد قرارداد، طرح دعوای مناسب برای عدم نفوذ/رد معامله فضولی و استرداد ثمن و در صورت احراز شرایط، فسخ معامله به استناد خیار عیب یا تدلیس.
اگر قرائن کافی وجود دارد که فروشنده میدانسته مالک نیست و بدون اجازه مالک خودرو را فروخته، شکایت کیفری انتقال مال غیر نیز قابل بررسی است؛ و در صورت وجود ادله فریب و بردن وجه، عناوین کیفری دیگر نیز باید جداگانه ارزیابی شوند.
درود
با توجه به اظهارات شما، معامله صورت گرفته ، فروش خودرو توسط همسر مالک رسمی، بدون وکالت، اصولا معامله فضولی میباشد و اعتبار آن منوط به تنفیذ مالک رسمی است. از سوی دیگر، اعلام عیوب در مهلت ۲۴ساعته، با توجه به مفاد قرارداد، میتواند مبنای اعمال خیار عیب و فسخ معامله باشد؛ نوشته دستنویس بنگاه نیز لزوما اسقاط عیوب پنهان محسوب نمیشود.
توصیه میشود در بدو امر حتما ، تامین دلیل و کارشناسی خودرو انجام شود سپس حسب وضعیت مالکیت، طرح دعوای فسخ ،یا اعلام بطلان و استرداد ثمن نمایید .
چون فروشنده مالک رسمی نبوده و وکالت هم نداشته معامله فضولی است و اگر مالک اصلی آن را تایید نکند باطل می شود بنابراین می توانید دادخواست حقوقی ابطال معامله و استرداد ثمن به همراه خسارت بدهید از طرفی فروش مال غیر جرم است و می توانید علیه فروشنده شکایت کیفری فروش مال غیر مطرح کنید طرح همزمان دعوای حقوقی و کیفری امکان پذیر است و بنگاه دار هم به دلیل تنظیم قرارداد برای شخصی که سمت قانونی نداشته در جبران خسارت مسئولیت تضامنی دارد نوشته دست نویس معمولا بر شرط تایپی ارجحیت دارد اما اگر عیب مخفی بوده و کارشناس آن را تایید کند خیار عیب برای شما محفوظ است
باسلام، با توجه به نداشتن وکالت فروشنده، ابتدا اصالت و حدود اختیار وی و مالک رسمی از طریق استعلام بررسی شود. در صورت اثبات عیب مؤثر و اعلام در مهلت مقرر، میتوان دعوای فسخ معامله به علت عیب و مطالبه وجوه و خسارات را مطرح کرد؛ عبارت دستنویس نیز با توجه به تعارض احتمالی با بند تایپی و نحوه تنظیم آن، قابل تفسیر و اثبات خلاف است. طرح همزمان دعوای حقوقی و شکایت کیفری، در صورت وجود ادله فریب، انتقال مال غیر یا فروش مال غیر، امکانپذیر است؛ اما صرف وجود عیب، لزوما وصف کیفری ندارد.
چون فروشنده وکالت نداشته، معامله فضولی و غیرنافذ است و همسرتان میتواند به همین استناد درخواست ابطال مبایعهنامه و بازگشت وجه کند. مهلت ۲۴ ساعته تایپی مقدم بر اقرار دستنویس بنگاهدار است و اگر خریدار در مهلت اعلام عیب کرده، حق او محفوظ است. دعوای حقوقی و کیفری همزمان ممکن است، اما توصیه میشود ابتدا دعوای حقوقی را مطرح کنید.
اگر خودرو رسما به نام شخص دیگری بوده و همسر مالک رسمی هیچ وکالت یا اجازهای برای فروش نداشته، معاملهای که او انجام داده نسبت به مالک، معامله فضولی است و تا زمانی که مالک رسمی آن را اجازه نکند، نافذ نیست. مالک میتواند معامله را رد کند.
بنابراین اگر مالک رسمی خودرو همسر فروشنده نیست و خودش معامله را قبول ندارد، مسیر حقوقی میتواند بر مبنای رد معامله فضولی و حسب وضعیت، اعلام بطلان/عدم نفوذ معامله و استرداد وجوه پرداختی پیگیری شود.
سعیده کریم فر
۵ ساعت پیش
کارشناس حقوقی
۴٫۷·۴۰۴ مشاوره موفق
باسلام
معامله خودرو با فروشنده فاقد وکالت، معاملهای غیرنافذ است و اعتبار آن منوط به تنفیذ مالک رسمی است. اگر مالک تنفیذ نکند، معامله باطل میشود و خریدار میتواند با اثبات جهل خود به فضولی بودن، علاوه بر استرداد ثمن، خسارات را نیز مطالبه کند.
درود
بطور کلی معامله خودرو توسط شخصی که وکالت یا مالکیتی ندارد فضولی و غیرنافذ است.
میتوانید دعوای حقوقی برای اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن مطرح کنید و در صورت وجود سوءنیت، شکایت کیفری انتقال مال غیر نیز امکانپذیر است، هرچند یک وکیل سازش را توصیه کرده است.
با سلام
همسر مالک بدون داشتن اذن و وکالت از سوی ایشان، حق نقل و انتقال خودرو را نداشته لذا معامله انجام شده فضولی و قابل ابطال است. راهکار حقوقی تقدیم دادخواست با خواسته اعلام بطلان معامله به جهت فضولی بودن و راهکار کیفری انتقال مال غیر میباشد.
راهکار اصلی حقوقی است؛ چون فروشنده مالک رسمی نبوده و وکالت نداشته، معامله نسبت به مالک فضولی است (ماده ۲۴۷ قانون مدنی) و در صورت رد مالک، قابل پیگیری برای بیاعتباری آثار معامله است. همچنین در صورت وجود عیب مخفی و موجود در زمان معامله، خریدار طبق مواد ۴۲۲، ۴۲۳ و ۴۳۵ قانون مدنی حق فسخ یا ارش دارد و اعلام عیب در کمتر از ۲۴ ساعت مؤثر است. اگر فروشنده با علم به عدم مالکیت، خودرو را فروخته و وجه گرفته باشد، در صورت احراز شرایط، انتقال مال غیر نیز قابل طرح است (ماده ۱ قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر). بنابراین هر دو مسیر حقوقی و کیفری قابل پیگیری است.
باسلام کاربر گرامی
در وهله اول اقدام به ارسال اظهارنامه و در مرحله بعدی درصورت عدم وقع نسبت به آن دادخواست تامین دلیل و دادخواست اعلام فسخ به استناد خیار عیب
اگر فروشنده وکالت از مالک رسمی نداشته، معامله میتواند «فضولی» باشد و در صورت رد مالک، قابل پیگیری حقوقی است. از طرفی چون خریدار عیوب خودرو را در کمتر از ۲۴ ساعت اعلام کرده، میتوان حسب شرایط، فسخ معامله به علت عیب یا تدلیس را مطرح کرد. نوشته دستنویس بنگاهدار باید توسط دادگاه تفسیر شود.
همزمان میتوان دعوای حقوقی برای فسخ/بیاعتباری معامله و استرداد وجه و در صورت وجود سوءنیت و علم فروشنده یا بنگاه به نبود اختیار فروش، شکایت کیفری نیز مطرح کرد. بهتر است ابتدا اظهارنامه رسمی و تامین دلیل و کارشناسی خودرو انجام شود.
این معامله اگر توسط مالک اصلی رد شود فضولی محسوب میشود و تمام آثار آن از بین خواهد رفت و نداشتن وکالت رسمی دلیلی بر بطلان آن قرارداد نیست و اگر مالک اصلی ، قرارداد را تنفیذ نماید این قرارداد کاملا صحیح است.
و در نهایت، صرف دستنویس بنگاه دار ، دلیلی بر عدم اعمال حق فسخ خریدار نیست و پس از مشاهده عیوب ، اعمال این حق فوری است که از طریق اظهارنامه رسمی توسط خریدار باید به فروشنده اعلام گردد .
باسلام
اگر فروشنده مالک خودرو نبوده و وکالت یا اذن قانونی نداشته، معامله نسبت به مالک «فضولی و غیرنافذ» است (ماده ۲۴۷ قانون مدنی) و در صورت رد مالک، قابل تنفیذ نیست. در صورت اثبات عیب مخفی نیز خریدار میتواند وفق مواد ۴۲۲ و ۴۲۳ قانون مدنی، حسب مورد فسخ یا ارش مطالبه کند و در صورت احراز سوءنیت و سایر ارکان، شکایت انتقال مال غیر نیز قابل طرح است.
با سلام و درود
فروش خودرو از طریق همسر مالک از دو منظر حائز اهمیت است
اول اینکه مالک خودرو از فروش آن مطلع بوده و دوم اینکه بعد از اطلاع از فروش خودرو به آن اجازه و تنفیذ عقد قرارداد را می دهد یا خیر ؟
اما در خصوص عیوب خودرو و آشکار و نمایان شدن آن بعد از تحویل ، با ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری و اعلام نظر ایشان قابل اثبات و استناد می باشد
فروش مال غیر بعنوان مال خود یک معامله فضولی و غیر نافذ است وشما میتوانید از دو جهت اقدام کنید
هم از طریق دادگاه حقوقی بطلان معامله و دریافت کلیه خسارات به همراه ثمن معامله به نرخ عادله روز
و هم از طریق کیفری شکایت انتقال مال غیر اقدام کنید .
البته در این پرونده بهتر است وکیل بگیرید .
