آیا ما بدون اقدام قانونی می توانیم زمین را پس بگیریم؟
با سلام، قطعه زمین کشاورزی به مساحت تقریبی ۵۵۰۰ متر در روستا توسط یکی از اقوام به اشتباه به شخص دیگری با مبایعه نامه ای که پیش نویس بوده و کد رهگیری ندارد و مشخصات زمین مذکور در آن نیز قید نشده در ازای چکی در سال ۹۷ واگذار گردیده است..از آنجاییکه ما در تهران زندگی می کنیم و در زمین مذکور کشت و زرعی در این مدت توسط ما صورت نگرفته اخیرا متوجه این امر شدیم لذا از شخص خریدار خواستیم زمین را باز گرداند ولی قبول نکرد وطی یک هفته گذشته اقدام به شخم و کاشت نموده است آیا ما بدون اقدام قانونی می توانیم زمین را پس بگیریم یا خیر.لازم به ذکر است امضای برادر شخص فروشنده در مبایعه نامه مذکور می باشد.
برای پس گرفتن زمین کشاورزی اقدام قانونی لازم است و معامله انجام‌شده فضولی یا به دلیل نامشخص بودن مشخصات باطل محسوب می‌شود. بسته به اینکه سند رسمی دارید یا خیر، باید از طریق دادگاه دعاوی اثبات مالکیت، ابطال معامله، خلع ید یا شکایت کیفری فروش مال غیر را پیگیری کنید.
مسیر قانونی شما کاملاً وابسته به این است که چه نوع مدرکی برای اثبات مالکیت خود در دست دارید.
