موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا مالک میتواند سه خواسته را همزمان تقدیم کند؟
پرسیده شده ۱ سال پیش
۲۸ پاسخ ثبت شده
سلام. منشا دعوی پیشفروش واحد اول هست.
علی از مالک، سه دانگ واحد اول را خریده و ۸ ماه بعد، قبل از تنظیم سند به نام خود و عدم پرداخت ۳۰ درصد از اقساط و بدون اجازه مالک، طی مبایعهنامهای به اکبر فروخته.
مالک طی اظهارنامه باقیمانده ثمن را از علی مطالبه کرده و جوابی نداده و اعلام فسخ طی اظهارنامه دیگری اعلام داشته.
اکبر الزام به تنظیم سند از علی و مالک خواسته و داور مرضیالطرفین حکم الزام مالک را به تنظیم سند به نام اکبر داده و به عدم پرداخت و عدم حق مالکیت علی توجه نکرده. آیا مالک در یک دادخواست میتواند ابطال رای داور و فسخ معامله علی و ابطال معامله بین علی و اکبر را بخواهد؟
به نظر شما خواستهها محقق گردیده؟ کدام خواسته را مستقل و کدام را توامان تقدیم دادگاه کند؟
جمعبندی پاسخ وکلادر حال آمادهسازی
پاسخهای وکلا در حال جمعبندی است؛ چند لحظه دیگر همینجا نمایش داده میشود.
امکان طرح همه دعواهای مورد نظر در یک دادخواست وجود ندارد . ابتدا باید تقاضای ابطال رای داوری را مستقلا مطرح کنید . سپس در صورت صدور حکم بر ابطال رای داوری امکان طرح سایر موارد وجود خواهد داشت . توصیه میشود برای بررسی مدارک مشاوره حضوری با یک وکیل داشته باشید .
مهدی حمیدی
۱ سال پیش
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه
۵٫۰·۴۱ مشاوره موفق
بله، مالک میتواند در یک دادخواست، هم ابطال رای داور را بهدلیل خروج از حدود صلاحیت یا توجه نکردن به حقوق مالکانه خود، و هم فسخ معامله با علی و ابطال مبایعهنامه بین علی و اکبر را بهطور توامان مطالبه کند. خواستهی «ابطال رای داور» بهتر است مستقل و فوری مطرح شود، چون مقدمه سایر دعاوی است. «فسخ معامله با علی» و «ابطال معامله دوم» نیز توامان و در پی آن قابل طرحاند. توجیه حقوقی هر سه خواسته با هم قابل جمع و از جهت ترتیب منطقی، قابل دفاع است.
سلام وعرض ادب
۳ خواسته دریک دادخواست بهتر است مطرح نشود
۱. **ابتدا دادخواست ابطال رای داور** (به صورت مستقل).
۲. **سپس دادخواست فسخ معامله با علی + ابطال معامله علی و اکبر** (به صورت توامان).
سلام و وقت بخیر
اول اینکه معامله ی بین علی و اکبر به موجب سند رسمی بوده یا عادی ؟
ایا ملک سند رسمی دارد یا خیر ؟
تمام این خواسته ها امکان مطرح شدن به صورت توامان رو دارند .
