موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
مادر من چند سال پیش یک خانه سیصد متری را بدون انتقال سند ولی بصورت محضری( نمیدونم به چه صورت یا قولنامه ای یا مبایعه نامه ای یا ...) به برادرم واگذار میکنه
بعد از چند سال عرصه و پلاک اون خونه تفکیک میشه به دو پلاک، یه پلاک صد متری و یه پلاک ۲۰۰ متری و سند هر دو پلاک که بنام مادرم هست از اداره ثبت گرفته میشه
در قسمت صد متری من ساخت و ساز میکنم با این وعده که مادر سندش رو در اینده بنام من خواهد کرد امروز برادرم اعلام کرد که مادر کل این خونه رو بصورت محضری (صرفا قولنامه یا مبایعه نامه یا .... بدون انتقال سند ) بنام اون زده ومن توی ملک اون ساخت و ساز کردم
برادرم حقی داره؟
چاره کار چیه که برادرم در اینده مدعی چیزی نشه؟
آیا باید قبلش اون قولنامه یا ... محضری رو باطل کنه؟ آیا باید الان رضایت بده؟
راهکار چیه؟
در واقع نظر مادرم اینه که ۲۰۰ متر مربوط به برادرم هست و ۱۰۰ متر مربوط به من و هنوز هیچ سند قطعی بنام هیچکدام منتقل نشده
ممنون
باسلام دوست عزیز بستگی به قرارداد بین شما ومادرتون و برادر دارد لذا پیشنهاد میشود جهت جلوگیری از مشکلات آینده حسب مورد از مادر یا برادر مالکیت زمین را به خود انتقال دهید
با درود..
لازمه اظهار نظر در اینخصوص ملاحظه و بررسی قراداد فیمابین مادر و برادرتان می باشد..
در قاعده کلی اصـولا مادرتان می توانند ملک تحت مالکیت خود را به هر کس که بخواهد، انتقال دهند و در اینخصوص منعی برایشان وجود ندارد..
با سلام و احترام بله در صورتی که به نام برادرتان باشد می تواند اینکار را انجام حتی قلع و قمع مستحدثات ( یعنی ریشه کن کردن همه چیز داخل ملک ) را اگر بدون رضایت در ملک ایشون باشه را انجام بدهند بهترین راه برای شما منتقل کردن مالکیت به نام خودتان از مالک می باشد و در صورت نداشتن سند اقرار نامه رسمی از برادر و مادرتان مبنی بر منتقل کردن ملک به نام شما و مالک بودن شما می باشد موفق و پیروز باشید
