موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
در ساختمانی ۴ واحدی ساکن هستم که چند وقت پیش یکی از مالکین واحد خودش رو فروخت، مالک جدید مدعی هستش قسمتی از پشتبام ساختمان توسط مالک قبلی به عنوان انباری به ایشون فروخته شده و در حال حاضر ادعای مالکیت اون قسمت رو دارن، توضیح بر اینکه قسمت مذبور جزء مشاعات بوده و در سند هیچ یک از واحدها ثبت نشده، ایشون مدعی هستش که بصورت رویتی خریده
در صورت عدم رضایت ۳ واحد دیگر باید چه اقدامی کنند؟ آیا یکی از واحدها به تنهایی میتونن شکایت کنن، یا هر سه واحد باید شاکی بشن؟
مشاعات ساختمان قابل خرید فروش نیست ،قسمت های مشترک مجتمع های آپارتمانی از جمله زمین، تشکیلات مشترک مانند شوفاژ خانه، چاه، کابل مشترک، فاضلاب، انشعاب آب و گاز مشترک، اسکلت آپارتمان، لوله ها و سیم های برق، آسانسور، پارکینگ، بام، راهرو، راه پله، درب و پنجره هایی که در قسمت های عمومی ساختمان قرار دارند و این دست امکانات و بخش ها، جزء مشاعات ساختمان شمرده می شوند. به طورکلی هرچه مطابق صورت جلسه از ملک شخصی جدا شده و برای استفاده عموم آزاد است، بخشی از مشاعات محسوب می گردد و همه ساکنین مجتمع می توانند از این امکانات و بخش ها استفاده نمایند
با درود..
در اینخصوص اساسا هیچ کسی حق واگذاری و فروش مشاعات را ندارد و حتی بر فرص محال در صورت فروش از طریق بیـع و یا امثالهم نیـز، اصـولا موضــوع بیـع نامه مذکور قابلیت ابطال دارد..
