لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
باسلام.یک نفر سال91 یک واحدآپارتمان در حال ساخت که سند آن حتی الان هم آماده نشده فروخته.الان شاکی شده از خریدار که متراژ رو اون موقع کم گفته و دادخواست مبنی برفسخ معامله داده.در آن زمان وکالت نامه و اقرار نامه هم به خریدار داده.نظرتون راجب این قضیه چیه؟ممنون.
با توجه به صدور اقرارنامه و گذشت زمان طولانی، ادعای فسخ معامله به دلیل اختلاف متراژ قانونی نیست و فروشنده صرفا میتواند مابهالتفاوت قیمت متراژ اضافی را بر اساس نرخ توافق شده در قرارداد مطالبه کند.
با سلام
با گذشت زمان و تسلیم اقرارنامه، حق فسخ ساقط شده و فروشنده صرفا مستحق مطالبه بهای متراژ اضافی است.
با سلام ،اگر فرشنده از کم بون متراژ مطلع بوده و به این امر اقرار کرده باشد معامله قابل فسخ از طرف او نخواهد بود در غیر اینصورت و عدم اطلاع میتواند ما به التفاوت را مطالبه کرده و یا قرارداد را فسخ نماید.
در صورتی که فرشنده از کم بون متراژ مطلع بوده و به این امر اقرار کرده باشد معامله قابل فسخ از طرف او نخواهد بود در غیر اینصورت و عدم اطلاع میتواند ما به التفاوت را مطالبه کرده و یا قرارداد را فسخ نماید.
با احترام
