آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام
ببخشید یه حکم کیفری قطعی گرفتم مبنی بر محکومیت مشتکیعنه به رد مال غیرمنقول (واحد آپارتمانی) به شاکی (خودم). بعد از رای قطعی یه دادخواست حقوقی دادم با خواسته الزام به تنظیم سند رسمی، منتها الان متوجه شدم هشت تا دستور بازداشت از شعبات مختلف اجرای احکام و اجرای ثبت روشه، ولی متاسفانه من ابطال این دستورات بازداشتی رو ندادم.
الان قاضی دعوام رو رد میکنه؟
یا راهکاری مثل جلب ثالث هست؟
در ضمن ملکی که خریدم مقدم بر تمامی بازداشتیها هست که در دادنامه تجدید نظر هم ذکر شده.
با توجه به اینکه شما حکم قطعی برای رد مال غیرمنقول به نفع خودتان دارید، میتوانید اقدام به تقاضای الزام به تنظیم سند رسمی کنید. اما وجود دستورات بازداشت ممکن است مانع از انجام انتقال سند شود.
در این شرایط، بهتر است از طریق دادگاه اقدام به ابطال دستورات بازداشت نمایید. به این ترتیب که با ارائه مدارک و دلایل لازم ثابت کنید که خرید شما مقدم بر دستورات بازداشت بوده است. این امر میتواند به استناد ماده ۲۲۲ قانون مدنی انجام شود که به مسئله تقدم و تأخر در معاملات میپردازد.
در خصوص جلب ثالث، این راهکار زمانی کارآمد است که شما بخواهید شخص ثالثی را به دعوی جلب کنید که ممکن است به صورت مستقیم یا غیرمستقیم در این موضوع دخالت داشته باشد. اما در این مورد، ابطال دستورات بازداشت اولویت دارد.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
سلام خیر، قاضی معمولا دعوای الزام به تنظیم سند را رد نمیکند.
چون رای کیفری قطعی رد مال داری و در آن تقدم معاملهات تایید شده؛ بنابراین حق تو بر همه بازداشتهای بعدی مقدم است.
بازداشتها باعث رد دعوا نمیشوند، فقط اجرای حکم را پیچیدهتر میکنند.
برای رفع مشکل بازداشتها هم معمولا اعتراض ثالث اجرایی یا جلب ثالث استفاده میشود
سلام و درود این دعوای شما رد خواهد شد البته شما لازم نیست منتظر بمانید تا قاضی دعوای شما را رد کند بهتر خودتان دادخواست را مسترد کنید و دعوا را به نحو صحیح مطرح نمایید
