آیا فروش وکالتی ، سبب انتقال قطعی و رسمی ملک به خریدار می شود؟
با سلام واحد مسکونی 99 ساله خود را بصورت وکالتی به فروش رسانیده ام بعلت عدم ثبت انتقال قطعی سند و نیز عدم حضور خریدار در بانک جهت انتقال بدهی به خریدار جدید ؛ کلیه بدحسابیها و مشکلات بوجود آمده بنام صاحب سند(فروشنده) در فایل بانک مرکزی ثبت میگردد. و هر 7-8 ماه یکبار مبلغی از حساب بنده کسر میشود و هنگام تماس با خریدار اعلام میکند ندارم بدم یا نمیدم یا هرکاری دوست داری بکن و....
لطفا جهت حل این مشکل راهنمایی کنید
با تشکر
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
فروش وکالتی به معنای انتقال قطعی و رسمی ملک نیست و مالکیت نهایی تنها با تنظیم سند رسمی منتقل میشود. تا زمان انتقال رسمی، فروشنده میتواند از تحویل ملک خودداری کند.
این یک اصل کلی است اما وضعیت حقوقی شما به این بستگی دارد که ملک در حال حاضر تحویل خریدار داده شده است یا خیر.
