آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
در شهر قدس طبقه بالای خانه پدری را بیست سال پیش ساختم و با صلح قطعی از پدرم به عنوان فروشنده و خریدار نوشته شد که با قیمت معین کامل پرداخت شده است. چون خانه‌های شهر قدس قولنامه‌ای هستند، توضیحات نوشته که متعلق به من است و فرزندانم حقی ندارند.
من خانه را فروختم و خریدار در زمان قولنامه مبلغی را پرداخت کرد ولی برادرم مانع معامله شد و به خریدار گفت که این ملک ورثه‌ای است. خریدار از من به جرم فروش مال غیر شکایت کرده و ابلاغیه آمده که به همراه ضامن معتبر به دادسرا بروم.
آیا من را مجرم تشخیص داده‌اند یا نه؟ چون ضامن می‌خواهند. من هم بابت این پرونده وکیل گرفتم و نمی‌دانم چکار کنم. خریدار حاضراست پولش را پس بگیرد. آیا به او بدهم یا نه؟ می‌خواستم تکلیف مشخص شود.
با توجه به توضیحات شما، موضوع به نظر می‌رسد که به دلیل قولنامه‌ای بودن ملک و عدم ثبت رسمی آن، مشکلاتی در معامله پیش آمده است.
طبق ماده ۲۴۷ قانون مدنی، انتقال مال غیر بدون مجوز قانونی جرم تلقی می‌شود و ممکن است به عنوان فروش مال غیر تلقی گردد.
بهتر است با وکیل خود مشورت کنید و مستندات خود را به دادگاه ارائه دهید تا وضعیت مشخص شود. اگر خریدار حاضر به بازگشت پول باشد، این می‌تواند به حل مشکل کمک کند.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
سلام وقت بخیر فعلا شما مجرم شناخته نشده‌اید؛ ابلاغیه برای تحقیق مقدماتی در دادسرا است، نه صدور حکم. چون شکایت «فروش مال غیر» جنبه کیفری دارد، دادسرا برای تامین حضور شما ضامن می‌خواهد.
از پرداخت وجه به خریدار فعلا خودداری کنید تا وکیل‌تان بررسی کند که پرداخت، به زیان شما یا به‌منزله‌ی اقرار به جرم تلقی نشود.
با وکیل خود هماهنگ باشید و مدارک صلح‌نامه و پرداخت بها را برای دفاع ارائه دهید.
