بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا فروشنده می‌تواند پس از انتقال سند، مابه‌التفاوت متراژ مغازه را مطالبه کند؟

پرسیده شده ۱۲ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

در بهمن ۱۳۹۲ یک باب مغازه خریداری کردم و سند رسمی به نام اینجانب منتقل شد. فروشنده پس از پنج ماه مدعی شده مغازه ۱۶ متر بوده، اما در قولنامه ۱۵ متر قید شده است. معامله به‌صورت توافقی و یک‌جا انجام شده و در قولنامه به قیمت هر متر اشاره‌ای نشده است؛ اما در سند رسمی متراژ ۱۶ متر ذکر شده است. آیا به‌عنوان خریدار دفاع قانونی دارم و با چه دلایلی می‌توانم از خود دفاع کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۱ سال پیش
یلدا بزرگمهر
یلدا بزرگمهر تأیید‌شده

همیار وکیل

۴٫۷ · ۲٬۱۳۹ مشاوره موفق

در صورتی که متراژ ذکر شده در قولنامه 15 متر ذکر شده باشد و فروشنده از این امر مطلع نبوده است میتواند قیمت یک متر اضافی را مطالبه نماید.

با احترام

مهدی حمیدی
مهدی حمیدی
۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

خیر، از آنجا که معامله بر اساس توافق کلی و چکی و بدون قید قیمت متری انجام شده و سند رسمی ۱۶ متری نیز به نام شما منتقل شده است، فروشنده حق ادعای مابه‌التفاوت متراژ را ندارد و قولنامه و سند رسمی به نفع شما، دلیل قاطع قانونی محسوب می‌شوند.

محمد مهدی رضیان
محمد مهدی رضیان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۴۱ مشاوره موفق

در صورتی که فروشنده از این امر مطلع نبوده است میتواند قیمت یک متر اضافی را مطالبه کند

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

بله متراژاصافی مال فروشنده است

۲۲۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید