موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام
بنده آپارتمانی را خریداری نمودم. بین فروشنده و خریدار قولنامه دستی تنظیم شد. که در آن عبارت فسخ قید نشد. و همچنین در آن هزینه های شهرداری و غیره هم ذکر نشده است. الان فروشنده مدعی این است که معامله را فسخ مینماید. و پرداخت هزینه های شهرداری و غیره را به عهده من انداخته. الان دادخواست علیه من تنظیم کرده. از مبلغ کل معامله که ۱۱۶ میلیون تومان بوده، مبلغ ۱۰ میلیون آن پرداخت نکردم. با توجه به شرایط بالا فروشنده میتواند معامله را فسخ نماید؟
یا اینکه هزینه ها را از بنده مطالبه نماید؟
ممنونم از راهنماییتون.
سلام.. در صورتی که خیار فسخ شرط نشده باشد.. باید مواردی پیش بیاید تا طبق قانون فرد مذکور حق فسخ پیدا کند که با توجه به مسئله شما ، این موارد وجود ندارد.. اگر هزینه های شهرداری و غیره هم شرط نشده ، دادگاه با توجه به عرف محل و منطقه بایتستی فرد ی که انها را بپردازد مشخص میکند که در اکثر شهرها به عهده فروشنده میباشد. بنابراین با توجه به مطالب گفته شده . وانهایی نیز که شما عرض فرمودید، کاری نمیتواند بکند.. در مورد مبلغ ده میلیون تومان نیز میتونید اکر قراری برای پرداختش گذاشته نشده،، با ارسال اظهارنامه از او بخواهید که نسبت دریافت وجه باقی مانده از شما و همچنین تنظیم سند رسمی به زمان و مکانی که تعیین کردید زجوع کند. اگر دادگاه هم رفتید همه اینا رو متذکر شوید
با سلام.
اگر مبایعنامه شما عادی است ..باید قولنامه شما و شرایطی که در آن برای یکدیگر مشخص کردید مشاهده گردد تا کمک بیشتری به شما شود..
در عین حال مطابق عرف معاملات مسکن.. هزینه های استعلام از شهرداری برای انتقال سند بر عهده فروشنده است مگر اینکه خلاف آن شرط و قید شده باشد.
همچنین در مورد سایر هزینه های انتقال سند هم عرف معاملات مشخص است که مشاورین املاک در مبایعنامه های تنظیمی خود مشخص میکنند..
موفق باشید
