آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
برادرم یک هفته پیش فوت کرد و همسرش سه سال پیش فوت کرده بودند. اما مادرم در قید حیات هستند و دو فرزند برادرم از برادرم برای مهریه شکایت کردند و دنبال گرفتن سهمالارث پدرشان از خانه پدری ما هستند.
ولی ما میخواهیم تا موقعی که مادرم زنده هستند خانه فروش نرود، چون مادرم هیچ بیمه و حقوقی دریافت نمیکند و از اجاره یک طبقه این خانه درآمد دارد و در یک طبقه دیگر هم خودش ساکن است. چند سوال دارم:
۱- بچههای برادرم میتوانند خانه مادرمان را بفروشند؟
۲- مادرم از اموال برادرم به ارث میبرد اما با توجه به اینکه آنها مهریه مادر فوتشدهشان را طلب کردهاند که ۵۰۰ سکه است، باز هم به مادرم ارث میرسد؟
۳- با توجه به اینکه مادرم هیچ حقوقی دریافت نمیکند، حقوق برادرم به مادرم میرسد؟
۴- مبلغ ۵۰۰ میلیون از پول مادرم در حساب برادرم بوده که مدارکش موجود است. میتوان بدون اینکه آن پول مشمول انحصار ورثه بشود، دریافتش کرد؟
۱- طبق قانون مدنی، خانهای که به نام مادرتان است به عنوان ملک شخصی او محسوب میشود و فرزندان برادرتان نمیتوانند بدون رضایت او اقدام به فروش آن نمایند. در صورتی که برادرتان نیز سهمی از خانه داشته باشد، صرفاً سهم او میتواند مورد تقسیم قرار گیرد.
۲- مطابق ماده ۸۶۶ قانون مدنی، در صورت فوت برادر شما، مادرتان به عنوان یکی از ورثه، از اموال او ارث میبرد. اما مهریه یکی از دیون ممتاز است و باید قبل از تقسیم ارث، دیون متوفی از جمله مهریه پرداخت شود.
۳- در صورتی که مادرتان تحت تکفل برادرتان بوده باشد و برادرتان دارای حقوق بازنشستگی یا مستمری بوده باشد، ممکن است بتواند تحت شرایط خاصی از مستمری او بهرهمند شود. این موارد معمولاً به شرایط سازمان بازنشستگی و بیمه بستگی دارد.
۴- اگر مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان متعلق به مادرتان بوده و مدارک اثبات کننده این ادعا موجود است، میتوان با ارائه مدارک به دادگاه، درخواست استرداد این مبلغ را داد. در این صورت، این مبلغ جزء ترکه برادرتان محسوب نمیشود و مشمول انحصار وراثت نخواهد بود.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
سلام
پاسخ به سوالات حقوقی شما با استناد به قوانین جاری کشور (قانون مدنی و قانون تامین اجتماعی) به شرح زیر است:
۱- فروش خانه پدری توسط فرزندان برادر
از نظر قانونی، فرزندان برادرتان (به عنوان وراث طبقه اول) مالک سهمالارث پدرشان از خانه پدری هستند. چنانچه ملک بین وراث مشاع باشد و بر سر فروش آن توافق حاصل نشود، هر یک از وراث میتوانند با مراجعه به دادگاه، درخواست «افراز» (جداسازی سهم) یا در صورت غیرقابل افراز بودن، درخواست «دستور فروش» ملک مشاع را بدهند. متاسفانه سکونت یا نیاز مالی مادر مانع قانونی برای جلوگیری از صدور دستور فروش توسط دادگاه نیست، مگر اینکه وراث دیگر سهم فرزندان برادر را خریداری کنند تا ملک در تصرف مادر باقی بماند.
۲- اولویت مهریه و ارثبری مادر
مهریه از «دیون ممتازه» محسوب میشود و باید پیش از تقسیم ارث از کل داراییهای متوفی پرداخت شود. با توجه به فوت همسر برادرتان، مهریه او به وراثش (فرزندان و پدر و مادر همسر) میرسد.
سهم مادر از ارث فرزند: مادر به عنوان وارث طبقه اول، یکششم از اموال پسرش را ارث میبرد.
وضعیت مهریه: اگر کل دارایی برادرتان کمتر از ارزش ۵۰۰ سکه باشد، تمام اموال بابت مهریه به فرزندان او میرسد و دیگر چیزی باقی نمیماند تا مادر از آن ارث ببرد. اما اگر اموال بیش از مبلغ مهریه باشد، پس از کسر مهریه، یکششم باقیمانده به مادر تعلق میگیرد.
۳- شرایط دریافت حقوق (مستمری) برادر توسط مادر
مادر میتواند تحت شرایط خاصی حقوق مستمری فرزند فوت شده خود را دریافت کند:
تحت تکفل بودن: باید ثابت شود که مادر در زمان حیات فرزند، تحت تکفل مالی او بوده است.
سن و وضعیت مالی: سن مادر باید بالای ۵۵ سال باشد (یا به تشخیص کمیسیون پزشکی ازکارافتاده باشد) و نباید از هیچ سازمان دیگری حقوق یا مستمری دریافت کند.
در صورت دارا بودن این شرایط، مادر میتواند با مراجعه به سازمان بیمهگر (تامین اجتماعی یا بازنشستگی کشوری)، درخواست برقراری مستمری بازماندگان را ارائه دهد.
۴- بازپسگیری ۵۰۰ میلیون تومان امانتی
این مبلغ جزو ترکه (اموال متوفی) محسوب نمیشود، اما اثبات آن در مرحله انحصار وراثت دشوار است.
دعوای استرداد وجه: مادر باید در دادگاه حقوقی دادخواستی با عنوان «اثبات مالکیت و استرداد وجه» علیه وراث برادر مطرح کند.
مدارک لازم: با توجه به اینکه مدارک موجود است (فیش واریزی، پیامک یا شاهد)، دادگاه پس از احراز اینکه این پول بابت قرض یا امانت بوده و نه بخشش، حکم به بازگشت آن به مادر میدهد. توصیه میشود قبل از تقسیم ترقه، از طریق مراجع قضایی نسبت به «توقیف» این مبلغ اقدام کنید تا بابت مهریه یا ارث به فرزندان منتقل نشود.
سلام فرزندان برادر میتوانند سهم الارث پدرشان را مطالبه کنند چنانچه مادرتان مهریه یا اجرت المثل از پدر مرحومتان طلب دارد به اجرا بگذارید و خانه را توقیف کنی
در مورد مبلغ پانصد ملیون تومان در صورتی که مدرک محکمه پسند و ادله مثبت مبنی بر اینکه مبلغ فوق متعلق ب مادرتان میباشد ارایه نمایید و رای دادگاه ب نفع شما صادر شود وراث از ان سهمی نخاهند داشت
اگر منزلی که مادرتان در ان ساکن میباشد به نام ایشان نباشد و برادر مرحومتان نیز در آن سهیم باشد وراث برادرتان به اندازه سهم الارث پدرشان از ان منزل سهم داشته و میتوانند تقاضای فروش ملک را بابت برداشت سهم الارث پدرشان تقاضا کنند
