بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا فردی که ادعای مالکیت دارد با قولنامه عادی میتواند حکم قلع و قمع بگیرد؟

پرسیده شده
۱۶ پاسخ ۸۶۷

سال گذشته ما یک زمین را از فردی خریدیم. پس از سه ماه همسر فروشنده مدعی زمین شد و گفت همسرم سال ۹۵ از طریق وکالتنامه این زمین را بدون عوض به من واگذار کرده است. با توجه به اینکه ما در این زمین اتاق ساخته ایم و محل سکونتمان است ایا اگر دادگاه زمین را به این خانم دهد میتواند حکم قلع و قمع بنا را بگیرد؟ زمین خارج از محدوده شهری است و سند رسمی ندارد. فروشنده به دلیل اجرای مهریه زندان است و پول ما را نیز خرج همین خانم و فرزندش کرده است. ایا میتوان جلوی اجرای قلع و قمع را با عدم تخلیه منزل و رسانه ای کردن گرفت؟

۱۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام چنانچه مالکیت این خانم بر زمین احراز شود بله می‌تواند حکم قلع و قمع آن را بگیرد

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۳ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۸۰,۰۰۰ تومان

سلام با توجه به سوال شما چنانچه احراز مالکیت اثبات شود بله موفق باشید

بادرود
در صورت احراز مالکیت ایشان در خصوص ملک بله می تواند تقاضای قلع وقمع‌نماید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

در صورتی که با استناد به قولنامه از سوی دادگاه حکم به اعتبار قولنامه صادر شود بله با قولنامه حکم به خلع ید می تواند بگیرد

وکالتنامه دلیل مالکیت نیست و همسر فروشنده باید دلیل بیع ارائه کند . اگر دلیل انتقال را ارائه نکند اصیل حق فروش داشته است .

با سلاپ و احترام چنانچه بتواند پالکیت خود را ثابت نماید در هر صورتی می تواند قلع و قمع را بگیرد موفق و پیروز باشید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اگر سند همسر وی مقدم بر سند عادی شما باشد میتواند از دادگاه این حکم را بگیرد ولی شما برای جبران خسارت خود باید به شوهرش او مراجعه کنید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
چنانچه اثبات گردد معامله ایشان مقدم بر شما بوده بله امکان اخذ رای مبنی بر قلع و قمع و اعاده به وضع سابق وجود دارد .

با سلام
در صورت احراز مالکیت ایشان در خصوص ملک نهایتا میتواند قلع و قمع و تخریب کند

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

در صورتی که معامله ایشان مقدم باشد می تواند قلع و قمع بگیرد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام...علی الاصول شما مالک هستید زیرا وکالت سبب مملک نیست مگر آنکه قصد طرفین به نحو دیگری احراز گردد.

باسلام درصورتی که تاریخ تملک زمین به همسر قبل ازمعامله با شما باشد معامله فضولی خواهد بود و میتواند خلع ید نماید.

بادرود
درصورتی که وکالت نامه به همراه مبایعه نامه یا قولنامه باشد بله میتواند و مالک زمین شناخته میشود
ولی درصورتی که فقط وکالت نامه داشته خیر چون مورد وکالت را خود مالک (موکل)به عنوان اصیل انجام داده و صحیح می باشد و وکیل که خانم می باشد نمی‌تواند برای فروش موکل اعتراض کند

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با درود
اگر حکم به نفع ایشان صادر گردد بله امکان پذیر است

درصورتیکه در ملک وی ساخت و ساز ویا آلونک ساخته اید بله می تواند

درود
اگر معامله وی مقدم باشد می تواند قلع و قمع بگیرد

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۹۵۴ مشاوره حقوقی خلع ید و تخلیه تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۸۷۳ وکیل خلع ید و تخلیه آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا