بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا عدم ثبت قرارداد اجاره مانع حکم تخلیه است؟

پرسیده شده
۲۵ پاسخ ۲,۷۸۴

سلام، وقت بخیر، اگر شخصی به تازگی قرارداد اجاره ملک مسکونی بالای دو سال با سند عادی دست‌نویس نوشته باشد و ملک مذکور دارای سند سبز رنگ باشد و قرارداد اجاره را در سامانه کاتب یا خودنویس ثبت نکند، آیا هیچ وقت نمی‌تواند حکم تخلیه علیه مستاجر بگیرد؟ یعنی مستاجر تا ابد می‌تواند خانه را تخلیه نکند؟ (طبق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول)

۲۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

درود
امکان حکم تخلیه وجود دارد.

گفتگو با وکلای آنلاین ۸۸ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی اتباع خارجی و مهاجرت سربازی و نظام وظیفه قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات بیمه
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۷۰,۰۰۰ تومان
۳۹۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان

با سلام
ثبت نشدن قرارداد مانع تخلیه نیست، اما با سند دست‌نویس نمی‌توانید دستور تخلیه فوری بگیرید و باید با صرف زمان بیشتر، از دادگاه حکم تخلیه دریافت کنید.

با سلام امکان صدور حکم تخلیه هست

سلام

طبق توضیح امکان درخواست حکم تخلیه وجود دارد

درود بر شما
امکان حکم تخلیه وجود دارد.

سلام
امکان گرفتن حکم تخلیه وجود دارد
موفق باشد

با سلام امکان اخذ دستور تخلیه فوری وجود ندارد ولیکن می توانید نسبت به اخذ حکم تخلیه اقدام بفرمایید

سلام میتواند از طریق دادگاه نسبت به حکم تخلیه اقدام کرد ومانعی وجود ندارد

می توانید تقاضای حکم تخلیه نمایید که طبیعتا روند رسیدگی طولانی تری نسبت به دستور تخلیه خواهدداشت.

با سلام
دستور تخلیه نمی توانید بگیرید اما امکان گرفتن حکم تخلیه وجود دارد

باسلام
فقط امکان دستور تخلیه رو از دست می‌دهد منتها حکم تخلیه قابل طرح هست

سلام تخلیه نمیتوانید بگیرید اما امکان گرفتن حکم تخلیه وجود دارد

دستور تخلیه نمیتوانید بگیرید اما حکم تخلیه با داشتن شرایط لازم و طی مراحل قانونی میتوانید بگیرید.

با سلام دستور تخلیه نمیتوانید بگیرید اما امکان گرفتن حکم تخلیه وجود دارد.

سلام و عرض ادب خدمت شما کاربر محترم وقت بخیر شما فقط دستور تخلیه نمی توانید بگیرید،با داشتن شرایط ،در خصوص حکم تخلیه می توانید اقدام کنید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام عدم ثبت قرارداد نمی‌تواند مانع جهت تخلیه ملک باشد

درود .
باتوجه به توضیحات شما دستور تخلیه طبق قانون جدید که در صلاحیت دادگاه صلح می‌باشد شما نمیتوانید بگیرید .
اما در خصوص حکم تخلیه میتوانید از دادگاه درخواست نمایید که زمان بر می‌باشد.نسبت به دستور تخلیه که فوری ظرف مدت زمان کوتاه اعمال می‌شد.

با سلام. میتوانید اقدام کنید و حکم را بگیرید فقط به نسبت زمانی که قرارداد باشد،زمان بیشتری طول میکشد.

درود می توانید نسبت به دریافت حکم تخلیه اقدام نمایید اما مشمول دستور تخلیه طبق قانون جدید نخواهد شد

با سلام .شما بر اساس این اجاره نامه دست نویس می توانید نسبت به دریافت حکم تخلیه اقدام نمایید اما مشمول دستور تخلیه طبق قانون جدید نخواهد شد

مشکلی برای طرح دعوی تخلیه وجود ندارد . بر اساس قانون جدید در این موارد باید تقاضای حکم تخلیه شود و استفاده از ارفاقات دستور تخلیه میسر نخواهد بود .

خیر می‌تواند کم تخلیه بگیرد ولی به صورت فوری نمی‌تواند یعنی از یک سری امکانات محروم می‌شود

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
در چنین فرضی مالک می تواند دعوای خلع ید اقامه نماید‌.

باسلام
خیر صرفا دستور تخلیه فوری امکان پذیر نیست و موجر جریمه میکردد

سلام
سند تنظیمی توسط شما قابلیت استماع ندارد و باید به صورت رسمی تنظیم شود

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۹۵۴ مشاوره حقوقی خلع ید و تخلیه تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۸۹۴ وکیل خلع ید و تخلیه آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا