لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
پس از فوت پدرم، خانمی ادعا میکند که همسر موقت ایشان بوده و سندی با امضای پدرم دارد که مهریهاش را ۱۱۴ سکه تعیین کرده است؛ اما صحت این سند برای ما مشکوک است. این خانم مطالبه مهریه کرده و تنها دارایی پدرم خانهای قولنامهای است که مادر و برادرانم در آن سکونت دارند. آیا او میتواند این خانه را بابت مهریه تصاحب کند؟ آیا خانه مسکونی جزء مستثنیات دین محسوب میشود؟
تولیدشده با هوش مصنوعی بنیاد وکلا — پاسخ وکیل نیست
این متن را هوش مصنوعی نوشته است و ممکن است دقیق یا کامل نباشد؛ پاسخهای وکلا در ادامهٔ همین صفحه آمده است.
مهریه دِین مقدم بر ارث است و از ترکه متوفی پرداخت میشود، اما این خانم باید ابتدا رابطه زوجیت و مقدار مهریه را در دادگاه اثبات کند. سند عادی (قولنامهای) که مشکوک به جعل است را میتوانید با درخواست کارشناسی خط و امضا در دادگاه به چالش بکشید.
طبق قانون اجرای احکام مدنی، مستثنیات دین شامل منزل مسکونی متناسب با شأن مدیون میشود؛ اما این حکم برای خودِ بدهکار در زمان حیات است، نه ترکه پس از فوت. به بیان دیگر، پس از مرگ، خانه جزء ترکه محسوب میشود و طلبکار میتواند از محل آن طلب خود را وصول کند.
اولین اقدام، اعتراض رسمی به اصالت سند در دادگاه است. همزمان میتوانید ادعای ازدواج موقت را نیز با دلایلی مانند نبود ثبت رسمی یا شهادت شهود به چالش بکشید؛ زیرا اثبات ازدواج موقت بدون سند رسمی دشوار است.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
sghl اگر منظورتان این است که میخواهید متن بالا را به شکل حقوقی و منسجم بازنویسی یا برای پاسخ به طرف مقابل آماده کنم، نسخهی مرتبتر آن میتواند این باشد:
در خصوص ادعای زوجه بابت مهریه و امکان توقیف خانه، چند نکته مهم وجود دارد:
اول، اگر نسبت به صحت سند ازدواج موقت یا سند مربوط به مهریه تردید دارید، باید در دادگاه نسبت به اصالت سند ایراد مطرح کنید تا موضوع بررسی و در صورت لزوم به کارشناسی ارجاع شود.
دوم، خانهای که محل سکونت فعلی شما و مورد نیاز متعارف زندگی خانواده باشد، معمولا در زمره مستثنیات دین قرار میگیرد و اصولا برای مهریه قابل توقیف نیست. با این حال، اگر چند ملک داشته باشید یا ملک از نظر ارزش و وسعت بیش از نیاز متعارف باشد، ممکن است دادگاه درباره امکان توقیف یا فروش آن بررسی جداگانه انجام دهد.
سوم، اگر در نهایت حکم قطعی به پرداخت مهریه صادر شود و امکان پرداخت یکجای آن وجود نداشته باشد، زوجه میتواند از طریق اجرای احکام برای وصول مهریه اقدام کند. در این مرحله نیز اگر مالی معرفی شود، موضوع مستثنیات دین همچنان قابل طرح و دفاع است.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل مهریه صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۱۳۴ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پیرو سوال شما در خصوص اثبات رابطه زوجیت و مطالبه مهریه ابتدا باید صحت سند و وجود رابطه ازدواج موقت از طریق دادگاه اثبات گردد و در صورت تایید، در مرحله اجرای احکام، طبق قانون و ماده ۹۷۳ قانون مدنی، خانه مسکونی که مورد استفاده خانواده و فرزندان باشد میتواند به عنوان مستثنیات دین از توقیف خارج شود اما این امر مستلزم اثبات این موضوع در مرحله اجرا است که آن ملک تنها مسکن مورد نیاز وارثان و خانواده باشد و اگر ملک تنها دارایی متوفی باشد و شرایط مستثنیات را دارا باشد، امکان تصاحب کامل آن برای پرداخت مهریه با دشواری بسیار مواجه خواهد بود و همچنین با توجه به اینکه ملک قولنامهای است، باید بررسی شود که آیا در مرحله انتقال و ثبت، حق تصرف و مالکیت قانونی برای اجرای حکم وجود دارد یا خیر.
خیر، صرف ادعای این خانم باعث نمیشود بتواند خانه را تصاحب کند. ابتدا باید وجود عقد موقت و استحقاق مهریه را در دادگاه اثبات کند. اگر شما نسبت به سند ارائهشده یا اصالت امضای پدرتان تردید دارید، میتوانید نسبت به آن انکار، تردید یا ادعای جعل (حسب مورد) مطرح و درخواست کارشناسی خط یا سایر بررسیهای لازم را کنید.
اگر در نهایت مهریه با حکم قطعی دادگاه ثابت شود، مهریه مانند سایر دیون متوفی از ترکه پرداخت میشود و بر ارث ورثه مقدم است. بنابراین اگر خانه واقعا تنها دارایی متوفی باشد، در صورت کافی نبودن سایر اموال، ممکن است برای پرداخت دین مورد توقیف و حتی فروش قرار گیرد.
در خصوص مستثنیات دین نیز باید توجه داشت که مقررات مستثنیات دین اصولا برای حمایت از مدیون زنده است. در مورد دیون متوفی، طلبکار میتواند برای وصول طلب خود به ترکه مراجعه کند و صرف اینکه ورثه در خانه سکونت دارند، لزوما مانع توقیف یا فروش آن نخواهد بود.
از سوی دیگر، قولنامهای بودن ملک نیز بهخودیخود مانع رسیدگی یا توقیف نیست؛ اگر تعلق ملک به متوفی احراز شود، حقوق مالی وی نسبت به آن میتواند جزء ترکه محسوب شود.
بنابراین مهمترین موضوع در این پرونده، اثبات یا رد رابطه زوجیت، اصالت سند مهریه و میزان استحقاق خواهان است. اگر اصل این ادعا ثابت نشود، موضوع وصول مهریه نیز منتفی خواهد شد.
در فرض اثبات زوجیت موقت و صحت سند مهریه، مهریه دین متوفی محسوب و مطابق مواد ۸۶۸، ۸۶۹ و ۲۲۵ قانون امور حسبی، پیش از تقسیم ترکه از اموال متوفی قابل وصول است. مستثنیات دین موضوع ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی ناظر به محکومعلیه زنده است و اصولا نسبت به ترکه متوفی قابل استناد نیست؛ بنابراین صرف سکونت وراث، مانع توقیف و فروش ملک متعلق به متوفی نخواهد بود. با این حال، اگر ملک صرفا قولنامهای باشد، ابتدا باید مالکیت متوفی و قابلیت نقلوانتقال آن احراز شود. همچنین تا زمانی که اصل زوجیت، اصالت سند و میزان دین در دادگاه احراز نشده، امکان تملک یا فروش ملک وجود ندارد. آیا سند ازدواج موقت، رسمی است یا عادی و آیا نسبت به امضا یا اصالت آن ادعای جعل یا انکار و تردید مطرح کردهاید؟ پاسخ این موضوع، مسیر دفاع و امکان جلوگیری از اجرای خواسته را تعیین میکند.
کاربر گرتمی چندین مرتبه این سوال را پرسیدید و همکاران محترم نیز پاسخ دادند. با طرح مجدد سوال، نمیتوانید به پاسخ دلخواه خود برسید!
اگر زوجیت و مهریه ثابت شود، زوجه میتواند خانه را به ازای طلب خود توقیف و درخواست مزایده نماید. مستثنیات دین مربوط به فردی است که زنده است، وقتی کسی فوت میکند، تمام اموالش در وهله اول صرف پرداخت دین میشود.
در نهایت اگر همچنان استرس دارید یا مجدد میخواهید سوال مطرح کنید، پیشنهاد میشود چند ریال هزینه کرده و از مشاوره اختصاصی بهره بگیرید
خانم مدعی میتواند برای مطالبه مهریه خود، از طریق مراجع قانونی، این خانه را توقیف کند.
البته این ادعا باید در مراجع قضایی به اثبات برسد یعنی اصالت امضای پدر مرحوم شما و سندی که در دست ام برده میباشد البته این دین پدر شماست و دین شما نیست که منزل مسکونی جز مستثنیات دین قرار گیرد پس خطر از دست دادن ملک فوق هست قطعا باید با مشاوره وکیل حاذق و متخصص برای دفاع اقدام نمایید موفق و پیروز باشید
مدعی ابتدا باید اصل وقوع نکاح موقت و میزان مهریه را اثبات کند. در صورت اثبات، مهریه دین متوفی محسوب و از ترکه پرداخت میشود و قبل از تقسیم ارث بر حقوق ورثه مقدم است.
خانهای که متعلق به متوفی است، حتی اگر قولنامهای باشد، در صورت احراز مالکیت، میتواند جزء ترکه محسوب شود و برای پرداخت دیون فروخته شود. مستثنیات دین اصولا ناظر به بدهکار زنده است و نسبت به ترکه متوفی به همان شکل قابل اعمال نیست.
ابتدا این خانم باید زوجیت موقت و صحت سند مهریه را در دادگاه اثبات کند.
در صورت اثبات، مهریه از ترکه متوفی پرداخت میشود، نه مستقیما از ورثه.
اگر خانه تنها مال متوفی باشد، در صورت لزوم ممکن است برای پرداخت دیون فروخته شود و مستثنیات دین معمولا نسبت به ترکه متوفی قابل استناد نیست.
در صورت تردید به اصالت سند، میتوانید نسبت به آن ادعای جعل یا درخواست کارشناسی خط و امضا مطرح کنید.
درباره این خانم و ادعاشون، اگر صحت اون سند براتون مشکوکه، میتونید درخواست کارشناسی خط و امضا بدید تا مشخص بشه واقعا پدرتون امضا کردن یا نه.
اما درباره تصاحب خونه، مهریه جزو حقوق ممتازهست و از اموال متوفی پرداخت میشه. خونه اگر تنها دارایی پدرتون باشه و به عنوان مستثنیات دین شناخته بشه، معمولا فروخته نمیشه؛ اما این موضوع بستگی به نظر دادگاه و شرایط خاص داره.
با توجه به اینکه نسبت به اسناد عادی علاوه بر ادعای جعل میتوان ادعای انکار و تردید هم مطرح کرد چنانچه سما به اصالت سند عادی ارایه شده شک دارید میتوانید ادعا های فوق یعنی جعل و یا یا تردید در امضای متعلق به پدرتون این مدرک را به چالش بکشید ....اما چنانچه رابطه زوجیت اثبات بشه زوجه میتواند مهریه خود را از ماترک وصول نماید ...البته به فرض داشتن مدرک مستند و اثبات زوجیت
اگر این خانم نتواند زوجیت یا اعتبار سند مهریه را اثبات کند، حقی نسبت به ترکه نخواهد داشت.
اگر زوجیت و مهریه با حکم قطعی دادگاه ثابت شود، مهریه از دیون متوفی است و از ترکه پرداخت میشود.
با توجه به اینکه شما نسبت به اصالت سند تردید دارید، مهمترین اقدام دفاعی، اعتراض به اصالت سند، درخواست کارشناسی خط و امضا و مطالبه ادله اثبات وقوع عقد موقت است؛ زیرا تا پیش از اثبات این موارد، ادعای مطالبه مهریه به خودی خود کافی نیست
اگر اصالت سند یا امضای منتسب به پدرتان محل تردید است، میتوانید در همان پرونده نسبت به سند ادعای جعل یا انکار و تردید (حسب وضعیت سند) مطرح و درخواست کارشناسی خط و امضا کنید. در صورت اثبات طلب، مهریه از ترکه متوفی پرداخت میشود؛ اما درباره خانه، صرف مسکونی بودن آن بهتنهایی باعث شمول مستثنیات دین در ترکه نیست و امکان توقیف یا فروش آن به وضعیت مالکیت، حقوق ورثه و نظر مرجع اجرا بستگی دارد. بنابراین تا قبل از احراز اصالت سند و رسیدگی به وضعیت ترکه، امکان تصاحب مستقیم خانه توسط مدعی وجود ندارد.
باسلام،اگر زوجیت و مهریه ثابت شده باشد، زوجه میتواند خانه را بابت طلب خود توقیف و درخواست مزایده کند؛ مستثنیات دین مربوط به شخص زنده است و پس از فوت، اموال متوفی ابتدا برای پرداخت دیون وی مورد استفاده قرار میگیرد. همچنین طرح مکرر سؤال موجب تغییر پاسخ قانونی نمیشود و در صورت نیاز به بررسی دقیق شرایط پرونده، بهتر است از مشاوره حقوقی اختصاصی استفاده شود.
بر فرض اثبات رابطه زوجیت می تواند تقاضای وصول مهریه از ماترک متوفی نماید.
اصولا خانه مذکور مستثنیات دین درنظر گرفته میشود مگر اینکه قاضی بطور دیگری اتخاذ تصمیم نماید.
همچنین چنانچه به سند مذکور درخصوص مهریه شک دارید ادعای تردید یا جعل نمائید.
اولا باید اصل وقوع نکاح و میزان مهریه اثبات شود. هرگونه ادعای شما مبنی بر کذب بودن نیز باید در همان پرونده رسیدگی شود ، اما در صورت اثبات، مهریه دین ممتاز متوفی و مقدم بر تقسیم ارث و حقوق ورثه است.
منزل نیز حتی اگر قولنامهای باشد، جزء ترکه محسوب و مستثنیات دین نیست .
در صورت اثبات زوجیت و مهریه، طلبکار میتواند سهمالارث متوفی از خانه را حتی اگر قولنامهای باشد توقیف کند؛ اما مستثنیات دین پس از فوت نسبت به ترکه جاری نیست و ورثه نیز حق دارند به اصالت سند و ادعای زوجیت اعتراض کنند.
زوجه می تواند درخواست مطالبه تمام مهریه را مطرح نماید زوجه می تواند درخواست توقیف تمام ماترک زوج را نماید
مهریه زوجه باید در عقدنامه نکاح ذکر شده باشد
اگر در سند جداگانه عادی مهریه زوجه ذکر شده باشد زوجه باید ابتدا درخواست اثبات سند عادی را مطرح نماید و
خانه فعلا متعلق به ورثه است. اما اگر ادعای مهریه ثابت شود، این مبلغ (۱۱۴ سکه) یک «دین» بر گردن ترکه (اموال متوفی) محسوب میشود.در قانون اجرای احکام مدنی، اگر خانهای که توقیف میشود، تنها محل سکونت مدیون (در اینجا ترکه متوفی) باشد، قوانین خاصی برای جلوگیری از بیخانمان شدن مدیون وجود دارد؛ اما در مورد وراث، این موضوع پیچیدهتر است. اگر این خانه تنها دارایی متوفی باشد و شما (ورثه) در آن سکونت دارید، دادگاه ممکن است برای اجرای حکم، شرایطی را در نظر بگیرد، اما قاعده کلی این است که دین بر اموال متوفی مقدم بر حق ارث برادران و مادر است. یعنی ابتدا باید بدهی (مهریه) از داراییها پرداخت شود و آنچه باقی ماند به وراث برسد.برای راهنمایی بیشتر در خدمتتان هستم.
مستثنیات دین برای فرد زنده است و پس از فوت ایشان اموال ایشان جزو ترکه محسوب و از طرف طلبکار قابل توقیف میباشد. چنانچه همسر موقت بتواند ازدواج موقت خویش را به اثبات نماید میتواند خانه را توقیف کند.
درخصوص اصالت سند امکان استناد به تردید و انکار یا جعلیت حسب موضوع میسر است ضمنا در صورت اثبات نکاح، مهریه از طریق توقیف و فروش منزل پرداخت میشود و بحث مستثنیات در این خصوص منتفی است
نمیتواند عین خانه را بگیرد؛ خانه مسکونی تنها از مستثنیات دین است و مهریه فقط از سهمالارث پدرتان قابل وصول است..موفق باشید 🌹
مستثنیات دین برای شخص متوفی موضوعیت ندارد. اصولا توقیف اموال قولنامه ای کاری سخت است. در خصوص سند عادی اعلام تردید کنید تا به کارشناسی ارجاع شود.
باسلام،صرف ادعای زوجیت موقت و ارائه سند، موجب استحقاق مهریه نیست و ابتدا اصالت سند و وقوع عقد باید در دادگاه احراز شود. در صورت تردید به سند، وراث حق دارند نسبت به آن ایراد قانونی و درخواست کارشناسی امضا مطرح کنند. اگر مهریه اثبات شود، دین متوفی محسوب شده و پیش از تقسیم ارث از محل ترکه پرداخت خواهد شد. خانه قولنامهای نیز در صورت اثبات مالکیت متوفی، جزء ترکه محسوب میشود و ممکن است برای پرداخت دیون مورد توقیف قرار گیرد. در این فرض، محل سکونت بودن خانه برای وراث معمولا مانع اجرای حکم و وصول مهریه از ترکه نخواهد بود.
نمیتواند عین خانه را بگیرد؛ خانه مسکونی تنها از مستثنیات دین است و مهریه فقط از سهمالارث پدرتان قابل وصول است.
در صورت اثبات اصالت سند خانه تادمیزان ۱۱۴ سکه به نفع خانم به مزایده گذاشته میشود و مابقی آن به شما داده خواهد شد.
مبحث مستثنیات دین در اینجا موضوعیت ندارد
ابتدا باید استحقاقشان بابت مهریه اثبات گردد سپس اگر بتوانند ثابت کنند متعلق به پدر شما بوده بله می توانند اما ظاهر قضیه این است که تحت مالکیت متصرف است
اولا برای سند ادعای جعل یا کارشناسی کنید تا اثبات شود
دوما برای متوفی مستثنیات دین شامل نیست
سوما املاک قولنامهای اثباتشان سخت است
ابتدا باید وقوع زوجیت و دوام آن اثبات شود توسط زوجه درکنار اثبات اصالت سند، در غیر اینصورت میتوانید به اصالت سند ادعای جعل یا اظهار انکار و تردید کنید
باید مهریه در نکاح وقت ذکر شده باشد.
ولیکن با وجود فرزندان صغیر و اقدامات کارامد تماس بگیرید یا پیام دهید.
مهریه دین ممتاز است و از ماترک بایداول پرداخت بشه مشرکط به اینکه این خانم اول زوجیت خودش را اثبات نماید
۱- در صورت عدم صحت، ادعای زوجیت او را رد کنید ۲-نسبت به اسناد و مدارک او تردید کنید ۳-مادر شما هم مهریه خودش را مطالبه کند ۴- اجرا احکام برای توقیف خانه ابتدا باید مالکیت پدر شما رو احراز کند که با عادی بودن سند و عدم دسترسی زوجه موقت به سند عادی و رد ادعا ایشان از طرف شما کار سخت است. در نهایت پیشنهاد می کنم قبل از هر اقدامی با یک وکیل حرفه ای به صورت تماس مشاوره یا حضوری صحبت کنید.
اثبات ادعا به عهده ایشان است و راجع به دیون متوفی مستثنیات دین مصداق ندارد.
اگر آن زوجیت موقت ثابت شود بله ؛ اگر مدعی عدم اصالت سند هستید باید نسبت به آن ایراد کنید. زوجه دائم ایشان هم میتواند با اجرای مهریه خود ، تقسیم نسبی ترکه را مطرح کند. دائم یا موقت بودن ازدواج بهتنهایی حق تقدم نمیآورد؛ ملاک اصلی زمان توقیف و قواعد ترکه است. تفاوت مرجع توقیف، مثل ثبت یا دادگستری هم ممکن است در اجرای عملی اثر بگذارد. حتما از وکیل کمک بگیرید
اولا: وهله اول خانم زوجیت خویش را اثبات نمایید.سپس مطالبه مهریه نمایند،
درمقابل نسبت به سند ادعای وی تردید کنید
برای مطالبه مهریه، ابتدا باید زوجیت و اعتبار سند ازدواج موقت در دادگاه اثبات شود. پس از آن، در مرحله اجرای حکم، اگر ملک محل سکونت خانواده و تنها مسکن مورد نیاز ورثه باشد، ممکن است مشمول مستثنیات دین شده و قابل توقیف نباشد. همچنین چون ملک قولنامهای است، امکان توقیف و انتقال آن منوط به احراز مالکیت و قابلیت قانونی نقلوانتقال خواهد بود.
بااحترام.بله زوجه میتواند درخواست مطالبه مهریه دهد و توقیف تمامی اموال ماترک را درخواست کند و منتهی بایداثبات زوجیت انجام دهد
اگر رابطه زوجیت اثبات شود ایشان میتوانند مطالبه مهریه کنند و از ماترک مهریه خود را محاسبه کنند
پس ازاثبات زوجیت میتواندازترکه مهریه خودرابگیرد.خانه هم جزء ترکه متوفی است.
بله طلبکار مهریه میتواند ،و در درجه اول باید اثبات زوجیت نماید،و وراث باید دین متوفی را ادا نمایند .
نسبت به امضا می توانید ادعای تردید یا جعل نمایید ، خیر جزو مستثنیات دین محسوب نمیشود چون زوج فوت نموده و دیون متوفی باید از ماترک پرداخت شود
خونه جز مستثنیات دین می باشد مگر این که خونه قیمتش از حد متعارف بالاتر باشد می شود فروخت.
اگر خانه قیمتی بالاتر داشته باشد و بتواند با فروش ان یک خانه دیگری خریداری کرد بله قابل توقیف است و اگر نباشد خیر
عرض سلام و احترام ،
با اثبات زوجیت مهریه از محل ترکه قابل وصول است.
اولا می تونید به سند انکار و تردید کنید تا موضوع اثبات بشه .ثانیا در صورت اثبات و استحقاق مهریه املاک قولنامه ای رو نمیشه توقیف کرد در صورتی که سابقه ثبتی داشته باشه .البته در این حالت با وجود شرایطی نادر میشه توقیف کرد و اگه سابقه ثبتی نداره با وجود تصرف میشه
پرصورت اقدام از ناحیه طرف مقابل اظهار تردید نسبت به امضای مورث خود نمایید
با توجه به تقدم مهریه بر سایر دیون امکان توقیف ملک وجود دارد و مستثنیات دین در این خصوص منتفی است.اگر چه در خصوص املاک فاقد سند اثبات موضوع دشوار و نیاز به مقدمات خاصی است.ضمن آنکه رابطه زوجیت مقدمتا باید احراز شود.توصیه میشود از همراهی وکیل بهره ببرید
عرض سلام و احترام
مستثنیات دین برای فرد زنده است و پس از فوت ایشان اموال ایشان جزو ترکه محسوب و از طرف طلبکار قابل توقیف میباشد. چنانچه همسر موقت بتواند ازدواج خویش را به اثبات برساند بله میتواند خانه را توقیف کند.
خیر دراین صورت مشمول مستثنیات نمیباشد
خیر، خانه مسکونی در چنین شرایطی مستثنیات دین نیست.
کاربر گرامی بله ابتدا باید دیون متوفی پرداخت گردد
بادرود
ضرفا بعداز اثبات مالکیت امکان توقیف است
و درود
ابتدا باید رابطه زوجیت اثبات شود اگر ثابت شد خانم می تواند مهریه را از ماترک دریافت نماید زیرا مهریه دین است و باید پرداخت شود.
مستثنیات دین برا پدرتان بوده و حال جز ماترک میباشد زمانی ک شخص فوت میکند دیگر جز مستثنیات نیست و میتواند توقیف کند
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
