موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا طلبکار مهریه میتواند تنها خانه قولنامه‌ای ورثه را توقیف کند؟
پرسیده شده ۳ ماه پیش
۶۴ پاسخ ثبت شده
پس از فوت پدرم، خانمی ادعا میکند که همسر موقت ایشان بوده و سندی با امضای پدرم دارد که مهریه‌اش را ۱۱۴ سکه تعیین کرده است؛ اما صحت این سند برای ما مشکوک است. این خانم مطالبه مهریه کرده و تنها دارایی پدرم خانه‌ای قولنامه‌ای است که مادر و برادرانم در آن سکونت دارند. آیا او میتواند این خانه را بابت مهریه تصاحب کند؟ آیا خانه مسکونی جزء مستثنیات دین محسوب میشود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
مهریه جزو دیون متوفی است و پیش از تقسیم ارث باید پرداخت شود؛ به عقیده اغلب وکلا مستثنیات دین پس از فوت جاری نیست، اما توقیف ملک قولنامه‌ای دشوار است و ابتدا باید صحت سند و زوجیت اثبات شود.
این شرایط کلی است و توقیف خانه به وضعیت مالکیت رسمی ملک و نتیجه کارشناسی امضای پدرتان بستگی دارد.
محسن پورعلیوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۴٫۹
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
توقیف خانه قولنامه‌ای بابت مهریه متوفی
مدعی مهریه ابتدا باید رابطه زوجیت و صحت سند عادی خود را در دادگاه ثابت کند و ورثه حق دارند نسبت به این سند ادعای جعل یا انکار و تردید مطرح کنند تا خط و امضا کارشناسی شود. در صورت اثبات بدهی، بیشتر وکلا معتقدند مستثنیات دین درباره فرد متوفی اعمال نمیشود و مهریه از کل ماترک وصول خواهد شد. با این حال، تصاحب یا توقیف املاک قولنامه‌ای به دلیل نداشتن سند رسمی نیازمند مقدمات خاصی است و به سادگی انجام نمیشود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
خیر، صرف اینکه این خانم بابت مهریه ۱۱۴ سکه طلبکار باشد، نمیتواند مستقیما خانه را تصاحب کند. ابتدا باید اصل زوجیت موقت و صحت سند و انتساب امضای پدر شما اثبات شود و پس از صدور حکم، طلب او از ترکه متوفی قابل وصول است.
در مورد خانه، اگر این ملک واقعا تنها منزل مسکونی متوفی و متناسب با شان او بوده باشد، اصل بر شمول مستثنیات دین است؛ اما در پرونده فوت، یک نکته مهم وجود دارد: خانه پس از فوت، متعلق به ورثه میشود و باید وضعیت سکونت و مالکیت ورثه و همچنین اینکه ملک در زمان حیات پدر واقعا منزل مسکونی او بوده یا خیر، بررسی شود. ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی، منزل مسکونی متناسب با شان محکوم‌علیه در حالت اعسار را در زمره مستثنیات دین قرار داده است و در صورت بیش از نیاز و شان بودن، امکان فروش و استیفای مازاد نیز پیش‌بینی شده است.
اما در پرونده شما موضوع مهم‌تر از مستثنیات دین، اثبات اصل نکاح و اصالت سند ۱۱۴ سکه است. اگر نسبت به امضا یا اصالت سند تردید جدی دارید، میتوانید در همان پرونده نسبت به سند انکار/تردید یا ادعای جعل، حسب وضعیت سند اقدام و تقاضای کارشناسی خط و امضا کنید. اگر سند عادی باشد، صرف ارائه آن به‌تنهایی به معنی اثبات قطعی طلب نیست.
اگر تصویر سند ۱۱۴ سکه و همچنین وضعیت سند خانه قولنامه‌ای را بفرستید، می‌توانم دقیق‌تر بگویم اولا این خانم چگونه باید زوجیت موقت را ثابت کند، ثانیا آیا امکان توقیف همین خانه وجود دارد و ثالثا شما و سایر ورثه چه دفاعی باید مطرح کنید
sghl اگر منظورتان این است که میخواهید متن بالا را به شکل حقوقی و منسجم بازنویسی یا برای پاسخ به طرف مقابل آماده کنم، نسخه‌ی مرتب‌تر آن میتواند این باشد:
در خصوص ادعای زوجه بابت مهریه و امکان توقیف خانه، چند نکته مهم وجود دارد:
اول، اگر نسبت به صحت سند ازدواج موقت یا سند مربوط به مهریه تردید دارید، باید در دادگاه نسبت به اصالت سند ایراد مطرح کنید تا موضوع بررسی و در صورت لزوم به کارشناسی ارجاع شود.
دوم، خانه‌ای که محل سکونت فعلی شما و مورد نیاز متعارف زندگی خانواده باشد، معمولا در زمره مستثنیات دین قرار میگیرد و اصولا برای مهریه قابل توقیف نیست. با این حال، اگر چند ملک داشته باشید یا ملک از نظر ارزش و وسعت بیش از نیاز متعارف باشد، ممکن است دادگاه درباره امکان توقیف یا فروش آن بررسی جداگانه انجام دهد.
سوم، اگر در نهایت حکم قطعی به پرداخت مهریه صادر شود و امکان پرداخت یکجای آن وجود نداشته باشد، زوجه میتواند از طریق اجرای احکام برای وصول مهریه اقدام کند. در این مرحله نیز اگر مالی معرفی شود، موضوع مستثنیات دین همچنان قابل طرح و دفاع است.
سلام
خیر، صرف ادعای این خانم باعث نمیشود بتواند خانه را تصاحب کند. ابتدا باید وجود عقد موقت و استحقاق مهریه را در دادگاه اثبات کند. اگر شما نسبت به سند ارائه‌شده یا اصالت امضای پدرتان تردید دارید، میتوانید نسبت به آن انکار، تردید یا ادعای جعل (حسب مورد) مطرح و درخواست کارشناسی خط یا سایر بررسی‌های لازم را کنید.
اگر در نهایت مهریه با حکم قطعی دادگاه ثابت شود، مهریه مانند سایر دیون متوفی از ترکه پرداخت میشود و بر ارث ورثه مقدم است. بنابراین اگر خانه واقعا تنها دارایی متوفی باشد، در صورت کافی نبودن سایر اموال، ممکن است برای پرداخت دین مورد توقیف و حتی فروش قرار گیرد.
در خصوص مستثنیات دین نیز باید توجه داشت که مقررات مستثنیات دین اصولا برای حمایت از مدیون زنده است. در مورد دیون متوفی، طلبکار میتواند برای وصول طلب خود به ترکه مراجعه کند و صرف اینکه ورثه در خانه سکونت دارند، لزوما مانع توقیف یا فروش آن نخواهد بود.
از سوی دیگر، قولنامه‌ای بودن ملک نیز به‌خودی‌خود مانع رسیدگی یا توقیف نیست؛ اگر تعلق ملک به متوفی احراز شود، حقوق مالی وی نسبت به آن میتواند جزء ترکه محسوب شود.
بنابراین مهم‌ترین موضوع در این پرونده، اثبات یا رد رابطه زوجیت، اصالت سند مهریه و میزان استحقاق خواهان است. اگر اصل این ادعا ثابت نشود، موضوع وصول مهریه نیز منتفی خواهد شد.
درود بر شما؛
در فرض اثبات زوجیت موقت و صحت سند مهریه، مهریه دین متوفی محسوب و مطابق مواد ۸۶۸، ۸۶۹ و ۲۲۵ قانون امور حسبی، پیش از تقسیم ترکه از اموال متوفی قابل وصول است. مستثنیات دین موضوع ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی ناظر به محکوم‌علیه زنده است و اصولا نسبت به ترکه متوفی قابل استناد نیست؛ بنابراین صرف سکونت وراث، مانع توقیف و فروش ملک متعلق به متوفی نخواهد بود. با این حال، اگر ملک صرفا قولنامه‌ای باشد، ابتدا باید مالکیت متوفی و قابلیت نقل‌وانتقال آن احراز شود. همچنین تا زمانی که اصل زوجیت، اصالت سند و میزان دین در دادگاه احراز نشده، امکان تملک یا فروش ملک وجود ندارد. آیا سند ازدواج موقت، رسمی است یا عادی و آیا نسبت به امضا یا اصالت آن ادعای جعل یا انکار و تردید مطرح کرده‌اید؟ پاسخ این موضوع، مسیر دفاع و امکان جلوگیری از اجرای خواسته را تعیین میکند.
با سلام، پیرو سوال شما در خصوص اثبات رابطه زوجیت و مطالبه مهریه ابتدا باید صحت سند و وجود رابطه ازدواج موقت از طریق دادگاه اثبات گردد و در صورت تایید، در مرحله اجرای احکام، طبق قانون و ماده ۹۷۳ قانون مدنی، خانه مسکونی که مورد استفاده خانواده و فرزندان باشد میتواند به عنوان مستثنیات دین از توقیف خارج شود اما این امر مستلزم اثبات این موضوع در مرحله اجرا است که آن ملک تنها مسکن مورد نیاز وارثان و خانواده باشد و اگر ملک تنها دارایی متوفی باشد و شرایط مستثنیات را دارا باشد، امکان تصاحب کامل آن برای پرداخت مهریه با دشواری بسیار مواجه خواهد بود و همچنین با توجه به اینکه ملک قولنامه‌ای است، باید بررسی شود که آیا در مرحله انتقال و ثبت، حق تصرف و مالکیت قانونی برای اجرای حکم وجود دارد یا خیر.
درود
خانم مدعی میتواند برای مطالبه مهریه خود، از طریق مراجع قانونی، این خانه را توقیف کند.
البته این ادعا باید در مراجع قضایی به اثبات برسد یعنی اصالت امضای پدر مرحوم شما و سندی که در دست ام برده میباشد البته این دین پدر شماست و دین شما نیست که منزل مسکونی جز مستثنیات دین قرار گیرد پس خطر از دست دادن ملک فوق هست قطعا باید با مشاوره وکیل حاذق و متخصص برای دفاع اقدام نمایید موفق و پیروز باشید
کاربر گرتمی چندین مرتبه این سوال را پرسیدید و همکاران محترم نیز پاسخ دادند. با طرح مجدد سوال، نمیتوانید به پاسخ دلخواه خود برسید!
اگر زوجیت و مهریه ثابت شود، زوجه میتواند خانه را به ازای طلب خود توقیف و درخواست مزایده نماید. مستثنیات دین مربوط به فردی است که زنده است، وقتی کسی فوت میکند، تمام اموالش در وهله اول صرف پرداخت دین میشود.
در نهایت اگر همچنان استرس دارید یا مجدد میخواهید سوال مطرح کنید، پیشنهاد میشود چند ریال هزینه کرده و از مشاوره اختصاصی بهره بگیرید
اگه سند عادیه می‌تونید نسبت به امضا انکار یا تردید کنید و درخواست کارشناسی خط و امضا بدید اگه ادعای جعل دارید باید جعل رو مطرح کنید.قولنامه‌ای بودن خونه هم مانع توقیفش نیست. اگه زوجیت و مهریه ثابت بشه مهریه جزو دیون پدره و باید اول از ترکه پرداخت بشه بعد باقی‌مونده بین ورثه تقسیم بشه (ماده ۸۶۹ قانون مدنی).
در مورد مستثنیات دین هم صرف اینکه مادر و بچه‌ها توی خونه زندگی می‌کنن به‌تنهایی مانع توقیف نیست و باید شرایط ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی بررسی بشه.
مدعی ابتدا باید اصل وقوع نکاح موقت و میزان مهریه را اثبات کند. در صورت اثبات، مهریه دین متوفی محسوب و از ترکه پرداخت میشود و قبل از تقسیم ارث بر حقوق ورثه مقدم است.
خانه‌ای که متعلق به متوفی است، حتی اگر قولنامه‌ای باشد، در صورت احراز مالکیت، میتواند جزء ترکه محسوب شود و برای پرداخت دیون فروخته شود. مستثنیات دین اصولا ناظر به بدهکار زنده است و نسبت به ترکه متوفی به همان شکل قابل اعمال نیست.
با سلام
درباره این خانم و ادعاشون، اگر صحت اون سند براتون مشکوکه، می‌تونید درخواست کارشناسی خط و امضا بدید تا مشخص بشه واقعا پدرتون امضا کردن یا نه.
اما درباره تصاحب خونه، مهریه جزو حقوق ممتازه‌ست و از اموال متوفی پرداخت میشه. خونه اگر تنها دارایی پدرتون باشه و به عنوان مستثنیات دین شناخته بشه، معمولا فروخته نمیشه؛ اما این موضوع بستگی به نظر دادگاه و شرایط خاص داره.
ابتدا این خانم باید زوجیت موقت و صحت سند مهریه را در دادگاه اثبات کند.
در صورت اثبات، مهریه از ترکه متوفی پرداخت میشود، نه مستقیما از ورثه.
اگر خانه تنها مال متوفی باشد، در صورت لزوم ممکن است برای پرداخت دیون فروخته شود و مستثنیات دین معمولا نسبت به ترکه متوفی قابل استناد نیست.
در صورت تردید به اصالت سند، میتوانید نسبت به آن ادعای جعل یا درخواست کارشناسی خط و امضا مطرح کنید.
سلام
با توجه به اینکه نسبت به اسناد عادی علاوه بر ادعای جعل میتوان ادعای انکار و تردید هم مطرح کرد چنانچه سما به اصالت سند عادی ارایه شده شک دارید میتوانید ادعا های فوق یعنی جعل و یا یا تردید در امضای متعلق به پدرتون این مدرک را به چالش بکشید ....اما چنانچه رابطه زوجیت اثبات بشه زوجه میتواند مهریه خود را از ماترک وصول نماید ...البته به فرض داشتن مدرک مستند و اثبات زوجیت
سلام و احترام؛
بر فرض اثبات رابطه زوجیت می تواند تقاضای وصول مهریه از ماترک متوفی نماید.
اصولا خانه مذکور مستثنیات دین درنظر گرفته میشود مگر اینکه قاضی بطور دیگری اتخاذ تصمیم نماید.
همچنین چنانچه به سند مذکور درخصوص مهریه شک دارید ادعای تردید یا جعل نمائید.
اگر این خانم نتواند زوجیت یا اعتبار سند مهریه را اثبات کند، حقی نسبت به ترکه نخواهد داشت.
اگر زوجیت و مهریه با حکم قطعی دادگاه ثابت شود، مهریه از دیون متوفی است و از ترکه پرداخت میشود.
با توجه به اینکه شما نسبت به اصالت سند تردید دارید، مهم‌ترین اقدام دفاعی، اعتراض به اصالت سند، درخواست کارشناسی خط و امضا و مطالبه ادله اثبات وقوع عقد موقت است؛ زیرا تا پیش از اثبات این موارد، ادعای مطالبه مهریه به خودی خود کافی نیست
اگر اصالت سند یا امضای منتسب به پدرتان محل تردید است، میتوانید در همان پرونده نسبت به سند ادعای جعل یا انکار و تردید (حسب وضعیت سند) مطرح و درخواست کارشناسی خط و امضا کنید. در صورت اثبات طلب، مهریه از ترکه متوفی پرداخت میشود؛ اما درباره خانه، صرف مسکونی بودن آن به‌تنهایی باعث شمول مستثنیات دین در ترکه نیست و امکان توقیف یا فروش آن به وضعیت مالکیت، حقوق ورثه و نظر مرجع اجرا بستگی دارد. بنابراین تا قبل از احراز اصالت سند و رسیدگی به وضعیت ترکه، امکان تصاحب مستقیم خانه توسط مدعی وجود ندارد.
باسلام،اگر زوجیت و مهریه ثابت شده باشد، زوجه میتواند خانه را بابت طلب خود توقیف و درخواست مزایده کند؛ مستثنیات دین مربوط به شخص زنده است و پس از فوت، اموال متوفی ابتدا برای پرداخت دیون وی مورد استفاده قرار میگیرد. همچنین طرح مکرر سؤال موجب تغییر پاسخ قانونی نمیشود و در صورت نیاز به بررسی دقیق شرایط پرونده، بهتر است از مشاوره حقوقی اختصاصی استفاده شود.
بله اگر زوجیت و مهریه او ثابت شود میتواند نسبت به ترکه پدر مطالبه مهریه کند و در صورت وجود مال قابل توقیف ممکن است برای وصول طلبش اقدام کند بهتر است مادرتان اگر طلب یا حق مالی دارد زودتر اقدام قانونی کند تا وضعیت حقوقی و توقیف احتمالی مال زودتر مشخص شود
اولا باید اصل وقوع نکاح و میزان مهریه اثبات شود. هرگونه ادعای شما مبنی بر کذب بودن نیز باید در همان پرونده رسیدگی شود ، اما در صورت اثبات، مهریه دین ممتاز متوفی و مقدم بر تقسیم ارث و حقوق ورثه است.
منزل نیز حتی اگر قولنامه‌ای باشد، جزء ترکه محسوب و مستثنیات دین نیست .
اگر سند معتبر باشد مهریه دین ممتاز است و از ترکه پرداخت می شود
خانه اگر تنها محل سکونت مادر و برادران و در شان عرفی باشد مستثنیات دین است و توقیف نمی شود
اگر ارزش خانه بیش از شان عرفی باشد فقط مازاد آن توقیف می شود
قولنامه ای بودن مانع توقیف نیست
سند را انکار کنید و کارشناسی خط و امضا بخواهید
بله، مهریه از دیون ممتاز است و از کل ترکه (از جمله خانه) قابل مطالبه است، اما خانه مسکونی تا حد شان عرفی مدیون ممکن است جزء مستثنیات دین باشد و در صورت اثبات تعلق سند به پدر و رد ادعای جعل یا عدم رضایت، او فقط به سهمالارث سایر وراث از عرصه و اعیان میتواند دست یابد، نه تصاحب کل خانه.
با توجه به تقدم مهریه بر سایر دیون امکان توقیف ملک وجود دارد و مستثنیات دین در این خصوص منتفی است.اگر چه در خصوص املاک فاقد سند اثبات موضوع دشوار و نیاز به مقدمات خاصی است.ضمن آنکه رابطه زوجیت مقدمتا باید احراز شود.توصیه میشود از همراهی وکیل بهره ببرید
سلام
زوجه می تواند درخواست مطالبه تمام مهریه را مطرح نماید زوجه می تواند درخواست توقیف تمام ماترک زوج را نماید
مهریه زوجه باید در عقدنامه نکاح ذکر شده باشد
اگر در سند جداگانه عادی مهریه زوجه ذکر شده باشد زوجه باید ابتدا درخواست اثبات سند عادی را مطرح نماید و
با سلام
در صورت اثبات زوجیت و مهریه، طلبکار میتواند سهمالارث متوفی از خانه را حتی اگر قولنامه‌ای باشد توقیف کند؛ اما مستثنیات دین پس از فوت نسبت به ترکه جاری نیست و ورثه نیز حق دارند به اصالت سند و ادعای زوجیت اعتراض کنند.
درود در خصوص اثبات رابطه زوجیت و مطالبه مهریه ابتدا باید صحت سند و وجود رابطه ازدواج موقت از طریق دادگاه اثبات شودو در صورت تایید، در مرحله اجرای احکام، طبق قانون و ماده ۹۷۳ قانون مدنی، خانه مسکونی که مورد استفاده خانواده و فرزندان باشد میتواند به عنوان مستثنیات دین از توقیف خارج گردد اما این امر مستلزم اثبات این موضوع در مرحله اجرا میباشدکه آن ملک تنها مسکن مورد نیاز وارثان و خانواده باشد و اگر ملک تنها دارایی متوفی باشد و شرایط مستثنیات را دارا باشد، امکان تصاحب کامل آن برای پرداخت مهریه با دشواری بسیار مواجه خواهد بود و همچنین با توجه به اینکه ملک قولنامه‌ای است، باید بررسی شود که آیا در مرحله انتقال و ثبت، حق تصرف و مالکیت قانونی برای اجرای حکم وجود دارد یا خیر.
با سلام
خانه فعلا متعلق به ورثه است. اما اگر ادعای مهریه ثابت شود، این مبلغ (۱۱۴ سکه) یک «دین» بر گردن ترکه (اموال متوفی) محسوب میشود.در قانون اجرای احکام مدنی، اگر خانه‌ای که توقیف میشود، تنها محل سکونت مدیون (در اینجا ترکه متوفی) باشد، قوانین خاصی برای جلوگیری از بی‌خانمان شدن مدیون وجود دارد؛ اما در مورد وراث، این موضوع پیچیده‌تر است. اگر این خانه تنها دارایی متوفی باشد و شما (ورثه) در آن سکونت دارید، دادگاه ممکن است برای اجرای حکم، شرایطی را در نظر بگیرد، اما قاعده کلی این است که دین بر اموال متوفی مقدم بر حق ارث برادران و مادر است. یعنی ابتدا باید بدهی (مهریه) از دارایی‌ها پرداخت شود و آنچه باقی ماند به وراث برسد.برای راهنمایی بیشتر در خدمتتان هستم.
علی اکبر میرزائی
۳ ماه پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹·۵۳ مشاوره موفق
سلام
مستثنیات دین برای فرد زنده است و پس از فوت ایشان اموال ایشان جزو ترکه محسوب و از طرف طلبکار قابل توقیف میباشد. چنانچه همسر موقت بتواند ازدواج موقت خویش را به اثبات نماید میتواند خانه را توقیف کند.
سلام
درخصوص اصالت سند امکان استناد به تردید و انکار یا جعلیت حسب موضوع میسر است ضمنا در صورت اثبات نکاح، مهریه از طریق توقیف و فروش منزل پرداخت میشود و بحث مستثنیات در این خصوص منتفی است
باسلام،صرف ادعای زوجیت موقت و ارائه سند، موجب استحقاق مهریه نیست و ابتدا اصالت سند و وقوع عقد باید در دادگاه احراز شود. در صورت تردید به سند، وراث حق دارند نسبت به آن ایراد قانونی و درخواست کارشناسی امضا مطرح کنند. اگر مهریه اثبات شود، دین متوفی محسوب شده و پیش از تقسیم ارث از محل ترکه پرداخت خواهد شد. خانه قولنامه‌ای نیز در صورت اثبات مالکیت متوفی، جزء ترکه محسوب میشود و ممکن است برای پرداخت دیون مورد توقیف قرار گیرد. در این فرض، محل سکونت بودن خانه برای وراث معمولا مانع اجرای حکم و وصول مهریه از ترکه نخواهد بود.
در صورت اثبات اصالت سند خانه تادمیزان ۱۱۴ سکه به نفع خانم به مزایده گذاشته میشود و مابقی آن به شما داده خواهد شد.
مبحث مستثنیات دین در اینجا موضوعیت ندارد
سلام ابتدا باید استحقاقشان بابت مهریه اثبات گردد سپس اگر بتوانند ثابت کنند متعلق به پدر شما بوده بله می توانند اما ظاهر قضیه این است که تحت مالکیت متصرف است
درود. ابتدا باید وقوع زوجیت و دوام آن اثبات شود توسط زوجه درکنار اثبات اصالت سند، در غیر اینصورت میتوانید به اصالت سند ادعای جعل یا اظهار انکار و تردید کنید
۱- در صورت عدم صحت، ادعای زوجیت او را رد کنید ۲-نسبت به اسناد و مدارک او تردید کنید ۳-مادر شما هم مهریه خودش را مطالبه کند ۴- اجرا احکام برای توقیف خانه ابتدا باید مالکیت پدر شما رو احراز کند که با عادی بودن سند و عدم دسترسی زوجه موقت به سند عادی و رد ادعا ایشان از طرف شما کار سخت است. در نهایت پیشنهاد می کنم قبل از هر اقدامی با یک وکیل حرفه ای به صورت تماس مشاوره یا حضوری صحبت کنید.
اگر آن زوجیت موقت ثابت شود بله ؛ اگر مدعی عدم اصالت سند هستید باید نسبت به آن ایراد کنید. زوجه دائم ایشان هم میتواند با اجرای مهریه خود ، تقسیم نسبی ترکه را مطرح کند. دائم یا موقت بودن ازدواج به‌تنهایی حق تقدم نمی‌آورد؛ ملاک اصلی زمان توقیف و قواعد ترکه است. تفاوت مرجع توقیف، مثل ثبت یا دادگستری هم ممکن است در اجرای عملی اثر بگذارد. حتما از وکیل کمک بگیرید
درود.برای مطالبه مهریه، ابتدا باید زوجیت و اعتبار سند ازدواج موقت در دادگاه اثبات شود. پس از آن، در مرحله اجرای حکم، اگر ملک محل سکونت خانواده و تنها مسکن مورد نیاز ورثه باشد، ممکن است مشمول مستثنیات دین شده و قابل توقیف نباشد. همچنین چون ملک قولنامه‌ای است، امکان توقیف و انتقال آن منوط به احراز مالکیت و قابلیت قانونی نقل‌وانتقال خواهد بود.
سلام .اولا می تونید به سند انکار و تردید کنید تا موضوع اثبات بشه .ثانیا در صورت اثبات و استحقاق مهریه املاک قولنامه ای رو نمیشه توقیف کرد در صورتی که سابقه ثبتی داشته باشه .البته در این حالت با وجود شرایطی نادر میشه توقیف کرد و اگه سابقه ثبتی نداره با وجود تصرف میشه
عرض سلام و احترام
مستثنیات دین برای فرد زنده است و پس از فوت ایشان اموال ایشان جزو ترکه محسوب و از طرف طلبکار قابل توقیف میباشد. چنانچه همسر موقت بتواند ازدواج خویش را به اثبات برساند بله میتواند خانه را توقیف کند.
سلام. سهم الارث جزء مستثنیات دین نیست و زوجه حق دارد تنها دارائی متوفی را بابت حق و حقوق خود توقیف کند.اگر هم نسبت به اصل زوجیت و مهریه تردید دارید باید از طریق قضائی بررسی و کارشناسی شود.
منزل مسکونی بعد از فوت در ماترک قرار میگیرد و در زمره مستثنیات دین نمی باشد .
شما میتوانید از طریق زیر سوال بردن سند نکاحیه اقدام به صحت سنجی سند نکاحیه زوجه نمایید .
