بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا طبق مصوبه ستاد کرونا مستاجر می تواند درصدی که ستاد کرونا جهت افزایش اجاره معین کرده است را ملاک تمدید قرارداد قرار دهد و بیشتر از آن درصد را قبول نکند؟

پرسیده شده
۱۷ پاسخ ۴۲۴

سلام
آیا اگر موجر مبلغی بیشتر از درصدی که مصوب ستاد کرونا است طلب کند و مستاجر نپذیرد، موجر می تواند حکم تخلیه بگیرد یا مصوبه ستاد کرونا نافذ و لازم الاجرا می باشد و موجر نمی تواند حکم تخلیه ملک را بگیرد؟
با تشکر

۱۷ پاسخ برای این سوال ثبت شده

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام
در صورت اثبات نیاز شخصی تخلیه ملک امکان پذیر است

گفتگو با وکلای آنلاین ۳۵ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت ملکی و املاک خانواده ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم فضای مجازی و فناوری خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام مالکیت فکری
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان

مصوبه ستاد کرونا نافذ است و موجر نمی‌تواند حکم تخلیه بگیرد؛ مگر در صورت وقوع یکی از شرایطی که در آن مصوبه ذکر شده است؛ از قبیل فروش ملک، نیاز برای پسرش جهت تشکیل زندگی و... .

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با اثبات نیاز شخصی می تواند حکم تخلیه بگیرد..

بادرودوسلام بانیازشخصی تخلیه ملک امکان پذیر می باشد.

دروددر صورت اثبات نیاز شخصی می تواند حکم تخلیه بگیرد .

باسلام
در صورتی که مشمول موارد استثنایی مصوبه نشود موجر موظف به تمدید قرارداد به میزان مصوبه کرونا است

سلام بله
به جزمواردی ک موجرمیتونه تخلیه بخواد

سلام موجر در صورت اثبات نیاز شخصی می تواند حکم تخلیه بگیرد .

به همان میزان مصوبه کرونا مستاجر می بایست اجاره را افزایش بدهد و موجر مکلف به قبول آن است.

بله با توجه به مصوبه اخیر قابلیت شکایت در شورای حل اختلاف را دارد

با سلام موجر در صورت اثبات نیاز شخصی می‌تواند حکم تخلیه بگیرد

سلام چنانچه موارد استثنایی مندرج در مصوب به اثبات رسد امکان صدور دستور تخلیه وجود دارد

با سلام ، اصولا بله لیکن اگر استثنائات مصوبه را ثابت نمایند می توانند تخلیه کنند .

با سلام
با توجه به مصوبه ستاد کرونا تا سقف ۲۵درصد افزایش ملاک است

در صورت اثبات استثنائات مصوبات کرونا امکان تخلیه وجود دارد

درود
موجر در صورتیکه مستثنیات مصوبه را اثبات نماید می تواند تخلیه بگیرد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با درود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با۲۵ درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مبلغ را به حساب موجر واریز نمایید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۳,۰۸۸ مشاوره حقوقی قرارداد اجاره تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۴۱ وکیل قرارداد اجاره آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا