موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا صلح نامه حتما باید در محضر تنظیم گردد؟
پرسیده شده ۱۱ سال پیش
۳۸ پاسخ ثبت شده
سلام ..برای صلح نامه حتما باید بصورت محضری باشد یا اگر چند نفر مثلا خواهر .وخواهر زاده امضا کنن کفایت میکند .ایا بعد فوت فرد قابلیت اجرایی دارد..ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
عقد صلح الزامی به تنظیم در دفترخانه ندارد و به شکل عادی با امضای طرفین و شهود نیز منعقد میشود و بعد از فوت هم اعتبار دارد، اما تنظیم رسمی مانع از ادعای انکار و تردید توسط ورثه میشود.
این یک قاعده کلی درباره اعتبار صلحنامه عادی است، اما رسمی بودن سند ملک موضوع صلح وضعیت اثبات آن را تغییر می‌دهد.
زهرا رحیمی لولوییآنلاینوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۴٫۹
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
اعتبار صلحنامه عادی و لزوم تنظیم رسمی
عقد صلح نیاز به تشریفات حتمی در دفتر اسناد رسمی ندارد و صلحنامه دستی با امضای طرفین و شهودی مثل خواهر و خواهرزاده معتبر است و بعد از فوت فرد نیز قابلیت استناد و اجرا دارد. با این حال، تنظیم آن در محضر باعث میشود سند غیرقابل انکار و تردید شود و بعد از فوت با ورثه به اختلاف برنخورید. در صورتی که صلحنامه عادی بماند، ممکن است برای اثبات و ترتیب اثر دادن به آن نیاز به طرح دادخواست تنفیذ در دادگاه باشد، به‌ویژه در املاکی که سند رسمی دارند.
منابع: قانون ثبت
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام صلح نامه یکی از مواردی است که قانون ثبت صراحتا تصریح دارد که باید رسمی باشد و با تنظیم سند رسمی قابلیت انکار و تردید وارد نیست لذا لازم به ذکره صلح نامه عادی عقدی منعقد میشود و میتوان برا تنفیذ و ترتیب اثر دادن به آن دادخواست تفیذ عقد صلح داد .
اکرم فرخ
۱۱ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸·۲٬۰۱۲ مشاوره موفق
در صورتیکه صلح نامه به صورت محضری تنظیم شود دیگر امکان انکار و تردید در آینده نسبت به آن وجود ندارد و ضمانت اجرای قانونی برای آن وجود خواهد داشت و بعد از فوت مصالح هم اعتبار قانونی آن استوار خواهد بود.
با سلام
صلحنامه عادی هم معتبر است ولی در دفترخانه تنظیم شود به مصلحت نزدیکتر خواهد بود
نمایش ۳۴ پاسخ دیگر وکلابستن پاسخ‌های بیشتر
محمد مهدی رضیان
۶ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸·۱۴۱ مشاوره موفق
باید گفت عقد صلح نیاز به تشریفات از جمله تنظیم در دفتر اسناد رسمی ندارد و تنظیم این نوع عقد در دفتر اسناد رسمی از حیث آثار مفید است و قابلیت انکار و تردید و جعل ندارد
برای اعتبار و اجرای رسمی صلحنامه، به خصوص بعد از فوت، باید در **دفتر اسناد رسمی** تنظیم شود. امضای عادی چند نفر کافی نیست و فقط در حد یک قرارداد عادی اعتبار دارد.
با سلام و احترام صلح نامه عادی بین مصالح و متصالح معتبر است ولی از آنجائیکه بخواهید بصورت قانونی از این عمل بهره مند بشوید به دفتر خانه اسناد رسمی که مورد قبول و تایید قانون گذار و مراجع قضایی هستند مراجعه و تنظیم نمایید.
سلام
در حال حاضر اگر موضوع صلح نامه مال غیر منقول باشد ، الزاما باید در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود ولی در صورتی که موضوع آن مال منقول باشد ، چنین الزامی وجود ندارد
مهدی رفاهی شیخانی
۶ سال پیش
کارشناس حقوقی
۵٫۰·۱۳ مشاوره موفق
با سلام بهتر می باشد که صلح نامه محضری باشد که هم اعتبار قانونبی و هم ضمانت اجرای آن قانونی است .و احتمال انکار و اشتباه هم کمتر می شود
با سلام. در خصوص عقد صلح باید گفت بهتر است مصلح ( فردی که قصد چنین کاری را دارد ) ضمن مراجعه به دفترخانه رسمی طی تنظیم یک سند رسمی مورد صلح ( هر آنچه را که مد نظر دارد صلح نماید ) به متصالح ( شخص پذیرنده صلح ) منتقل نماید. لازم بذکر است تا زمانی که فرد مصلح زنده است طبیعتا از منافع آن بهره مند خواهد بود و نیز می تواند از مورد صلح صرفنظر نماید.
جعفر خاکسار
۶ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹·۱۹ مشاوره موفق
صلح نامه عادی نیز معتبر است ولی اگر رسمی باشد سندیت ان انکار ناپذیر است و معتبرتر است
صلح نامه ها از دسته عقودی رضایی هستن که اعلام و ابراز قصد و اراده طرفین به هر شکلی که میتونه باشه و نیازی به تشریفاتی مثل تنظیم سند نداره ولی تنظیم سند کردن صلح میتونه در دادگاه ادعای انکار و تردید نسبت به صلح نامه رو از بین ببره و فقط ادعای جعل نسبت بهش مطرح بشه
سلام صلحنامه می‌تواند به صورت عادی (بدون محضر) تنظیم شود، اما برای اعتبار بیشتر بهتر است محضری باشد. بعد از فوت فرد، اگر صلحنامه مطابق با قوانین باشد، اجرایی است، ولی محضری بودن آن از نظر اجرایی قوت بیشتری دارد.
با سلام بهتر است که در محضر تنظیم گردد که هرگونه ادعای انکار ترتیب و یا جرم بی اثر و بی اعتبار بشود و اما اگر در هر جای صلح نامه تنظیم شود و شاهد زیر آن را امضا بنماید قابلیت استناد و اجرا را دارد.
کاربر بنیاد وکلا
۷ سال پیش
در مورد املاکی که دارای سند رسمی است باید انتقال نیز رسمی باشد تا به سهولت بتوانید حق خود را اثبات کنید ارجح این است که در زمان حیات مصالح سند منتقل شود وگرنه با ورثه درگیر خواهید شد
اگرصلح نامه درمحضرتنظیم شودعلاوه برضمانت اجرای قانونی،دیگرقابلیت انکاروتردیدواتهام به جعل درآینده وجودندارد،وبعدازفوت مصالح اعتبارآن به قوت خودباقی خواهدماند.
هوشمند مردشتی
۷ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
عقد صلح نیاز به تشریفات از جمله تنظیم در دفتر اسناد رسمی ندارد و تنظیم این نوع عقد در دفتر اسناد رسمی از حیث آثار مفید است و قابلیت انکار و تردید و جعل ندارد
