لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
مادرم مالک ۱.۵ دانگ از ملکی مشاع است که این ۱.۵ دانگ را صلح عمری به نام دخترش کرده است. در صورت فروش ملک، آیا صلح عمری باطل میشود؟ برای این ۱.۵ دانگ چه کسی باید پای مبایعهنامه را امضاء کند و چه کسی پول را میگیرد؟ مادر، دختر یا هر دو؟
با توجه به قانون مدنی ایران، در صلح عمری، مالکیت ملک به شخصی که صلح به نفع او انجام شده منتقل میشود، اما حق استفاده از ملک تا زمان حیات صلحکننده باقی میماند.
در صورت فروش ملک، صلح عمری به خودی خود باطل نمیشود. اما برای فروش ملک، باید هر دو طرف (صلحکننده و صلحگیرنده) به توافق برسند و قرارداد فروش را امضاء کنند.
پول حاصل از فروش به توافق طرفین بستگی دارد و باید مشخص شود که مبلغ چگونه بین مادر و دختر تقسیم خواهد شد. در صورت عدم توافق، ممکن است نیاز به مشورت با یک وکیل متخصص در امور ملکی باشد.
سلام
۱/۵ دانگ متعلق به دختر است و بدون رضایت او قابل فروش نمیباشد و در صورت فروش ثمن متعلق به اوست
سلام
با صلح عمری دختر مالک نمی شود و مادر صرفا حق استفاده دارد و صرفا دختر امکان فروش انرا دارد
با سلام
خیر، صلح عمری با فروش ملک باطل نمیشود؛ اما فروش ملک بدون اذن متصالح (دختر) غیرقانونی است و هر دو باید قرارداد را امضا کنند.
سلام
این مقدار به دختر منتقل می شود و ایشان مالک است مگر اینکه مادر حق فسخ داشته و از آن استفاده کرده باشد
درود
در صلح عمری مالکیت منافع مال منتقل میشود و تا موقعی که فوتی اتفاق نیفتاده صلح پا بر جاست و مادر و خواهران با فروش ملک در مورد منافع با خریدار توافق کنند!
درود وقت بخیر خیر صلح باطل نمی گردد و نیاز به امضای مادر و دختر دارد.
