بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا شکایت کنه حکم تخلیه بهش بدن چند وقت طول میکشه؟

پرسیده شده
۲۹ پاسخ ۶۳۵

با سلام
ما سه ساله که یجایی اجاره نشینیم
پارسال که قرارداد نوشتیم ۲۵ ملیون پیش دادیم و ۸۰۰ تومنم اجاره
امسال اومده صاحاب خونه میگه باید ۲ ملیونو ۲۰۰ کنین اجاره رو وگرنه تخلیه کنین
الکی میگه پسرم ازدواج کرده
خودم اجاره نشینم میخوام بیام
در جایی که دوتا خونه داره ماشین داره
الانم از وقتمون حدود ۱۵ روزه گذشته و میگه میرم به صورت قانونی اقدام میکنم وسایلتونو میریزم بیرون
میخوام ببینم میتونه اینکارو کنه
ما حدودا یک ماه دیگه پول دستمون میاد میتونیم بلند شیم اما میخواد اذیت کنه
میخوام ببینم چیکار میتونه بکنه ممنون میشم جواب بدین تا بدونم با این صاحاب خونه نامردی که خدارو نمیشناسه باید چیکار کنم

مشاهدهٔ ۲۹ پاسخ وکلا

۲۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

تاپایان کروناموجر فقط حق دارد قرارداداجاره راتا۲۰درصدافزایش دهدواگرقرارداد خانه را تمدید نکند و کار به دادگاه بکشد، شورای حل اختلاف رای به تخلیه خانه نخواهد داد و می‌توانید تا یک سال دیگر در خانه بماند مگر اینکه اثبات کند خانه را به فروش رسانده و یا خودش می‌خواهد در واحدی که الان شما در آن ساکن هستید، سکونت کند

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۵۵ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
شرکت و کسب‌وکار خانواده کار و تأمین اجتماعی اجرای احکام قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل دستور تخلیه صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۳٬۱۲۲ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

صرفا در صورت نیاز شخصی و یا یکی از موارد ذکر شده در مصوبه ستاد کرونا موجر میتواند دستور تخلیه بگیرد در غیراینصورت موظف به تمدید قرارداد اجاره می باشد که در تهران با ۲۵ درصد و در شهرستان ۲۰ درصد موجر میتواند اجاره بها را افزایش دهد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

قرارداد اجاره مسکونی با ۲۵%افزایش می‌یابد، موجر می‌بایست بتواند ادعای خویش را مبنی بر نیاز شخصی را اثبات نماید تا ملک تخلیه شود

باسلام
برای اخذ صدور دستور تخلیه ۱۵ روز شورا صادر یکند ولی شما اگر تهران هستین۲۵% به اجاره بها اضافه نمایید ولی اگر در شهرستان هستین ۲۰% اضافه نمایید تا قرارداد خودکار تمدید گردد مصوبه ستاد کرونا به این نحواست

دستور ستاد استثناعاتی دارد که درصورت اثبات موجر می تواند دستور تخلیه را بگیرد عدم قبول مستاجر به افزایش اجاره بها نیاز شخصی تعمیرات اساسی

نمایش ۲۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

باسلام
در هرصورت باید نیاز شخصیشا ثابت کنه که بتونه تخلیه بگیره

اگر مدت زمان اجاره به اتمام برسد نمی شود کاری کرد اگر صاحب خانه دستور تخلیه گرفت تقاضای استمهال کنید از قاضی مربوطه تا زمان مناسب برای شما درنظر بگیرد.

حدود ۱۵ روز دستور تخلیه زمان میبرد و توجه داشته باشید که به جهت وضعیت کرونا در تهران ۲۵% کرایه جهت تمدید اجاره تعیین شده و شما میبایست به مبلغ اجاره قبلی خود این مقدار را اضافه نمائید و قرارداد شما یکساله تمدید میشود اما توجه هم داشته باشید که اگر ملک را فروخته باشند و یا واقعا بتوانند نیاز به آن را اثبات نمایند امکان آن را دارد که شورا دستور تخلیه را صادر نماید.
موفق باشید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

در صورت احراز نیاز شخصی موجر، امکان صدور دستور تخلیه وجود خواهد داشت.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

مدت زمان تخلیه قابل پیش‌بینی نیست ولی در صورت احراز شرایطی صدور حکم تخلیه میسر است.

مدت زمان غیر قابل پیش بینی است

بادرودوسلام موجربایستی نیازشخصی خودرا احرازواثبات نماید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

باسلام درصورت طرح دعواتارسیدگی به پرونده وصدوررای خیلی طول میکشد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

در صورت اثبات استثنایات ستاد کرونا امکان گرفتن حگم تخلیه وجود دارد.

صورت اثبات نیاز شخصی میتواند حکم تخلیه بگیرد ، مدت آن قابل پیش بینی نیست.

در صورتی که موجر نیاز شخصی خود را ثابت کند میتواند دستور تخلیه را بگیرد

باسلام،اول اینکه دستورتخلیه شورا حدودا ۱۵ روز وحکم تخلیه بستگی به رونددادرسی وصدورحکم زمانبراست ،دوم اینکه موجرباید بتواند نیازشخصی خود یا بستگان درجه یک خودرا بابت سکونت ثابت نماید درغیر اینصورت شما باافزایش۲۵ درصدی در تهران و۲۰ درصدی درشهرستان می توانید قرارداداجاره را تمدیدنمائید.

موجر باید بتواند نیاز شخصی اش را ثابت نماید

مدت زمان قابل پیش بینی نیست اما اگر نیاز شخصی رو اثبات کنه می تونه حکم بگیره

در صورت اثبات نیاز شخصی می توانند حکم تخلیه بگیرند.

در صورت اثبات نیاز شخصی میتواند حکم تخلیه بگیرد ، مدت آن قابل پیش بینی نیست.

با توجه به مصوبه ستاد کرونا ایشان مجاز به افزایش ۲۵ درصدی هستند.

با توجه به شرایط کرونا تنها در صورت شرایط ازجمله نیاز شخصی موجر یا فروش ملک میتوانند شمارا اجبار به تخلیه کنند که باید این شرایط اثبات و احراز شود در غیر اینصورت اجاره شما با سقف مجاز ۲۰ دزصد یا ۲۵ درصد افزایش تمدید میشود

باسلام اگر نیاز شخصی خود را ثابت کنند میتوانند دستور تخلیه بگیرند.

با اثبات نیاز شخصی امکان تخلیه وجود دارد.

مدت زمان قابل پیش بینی نخواهد بود

باسلام
موجر باید نیاز شخصی خود را ثابت کند .

ایشان در تهران می تواند ۲۵ درصد افزایش بدهد و برای تخلیه نیز باید نیاز شخصی خود را ثابت کند در غیر این موارد نمی تواند تخلیه کند

باسلا. موجر باید نیاز شخصی خودرا ثابت نماید.

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید