آیا شورای حل اختلاف صلاحیت رسیدگی فسخ قرارداد اجاره بعلت تخلف از شرط که در اجاره نامه قید گردیده را دارد یا نه؟
سلام آیا شورای حل اختلاف صلاحیت رسیدگی و صدور رای فسخ قرارداد اجاره بعلت تخلف از شرط (عدم پرداخت اجاره بها در موعد مقرر موجب فسخ قرارداد اجاره میگردد) که در اجاره نامه قید گردیده را دارد یا نه؟ زیر ۲۰ میلیون هست
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
بیشتر وکلا معتقدند شورای حل اختلاف صلاحیت رسیدگی به فسخ قرارداد اجاره را ندارد و این موضوع در صلاحیت دادگاه است، اما اقلیتی به دلیل مالی بودن و زیر نصاب بودن دعوا، شورا را صالح دانستهاند.
این تفاوت آرا به نوع نگاه نسبت به ماهیت دعوای فسخ و میزان خواسته یا شرایط قرارداد شما برمیگردد.
