آیا شورای حل اختلاف به این مشکل رسیدگی میکند؟
با سلام و احترام.من ملکی را اجاره دادم که مستاجر اجاره ماهیانه رو یک ماهه پرداخت نکرده و میگوید ماه بعد رو هم ندارم و تخلیه هم نمیکنم.ملک من تجاریست و مغازه هست. و بندی داخل اجاره هست که در صورت پرداخت نکردن اجاره و برگشت خوردن چک اجاره نامه فسخ و باید تخلیه شود.حالا سوالم اینه که ملک مورد اجاره نه سرقفلی رو فروختم نه حق کسب و پیشه داره میخواستم ببینم آیا شورای حل اختلاف به این مشکل رسیدگی میکند؟ که زود تر حل بشه یا حتما باید برم دادگاه؟و این که آیا درصورت مهلت دادن و پرداخت نکردن اجاره حکم تخلیه میدهد؟ و زمان آن چقدر طول میکشه. ببخشید طولانی شد ولی خواهشمندم جواب کامل و قانع کننده ای بزارید خییییلی لطف میکنید
درباره مرجع رسیدگی اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی شورا را صالح می‌دانند اما نظر دقیق‌تر این است که درخواست فسخ قرارداد در صلاحیت دادگاه است. همچنین پیشنهاد شده برای تخلیه سریع‌تر در شورا، تا پایان مدت قرارداد صبر کنید و فعلا اجاره‌ها را مطالبه نمایید.
این مسیر کلی است و بسته به اینکه آیا مدت قرارداد تمام شده یا قصد فسخ پیش از موعد را دارید، مرجع رسیدگی و سرعت کار فرق میکند.
