باسلام
مستاجر زودتر از موعود اجاره بخواهد بلند شود
ملاک اصلی مفاد قرارداد است و مستاجر در صورت تخلیه زودتر از موعد، باید تا پایان مدت قرارداد اجاره را بپردازد و برای دریافت ودیعه صبر کند، مگر اینکه با موجر توافق شود یا مستاجر جدیدی جایگزین گردد.
این قاعده کلی است اما شرایط مندرج در متن قرارداد یا توافق میان طرفین می‌تواند نتیجه را تغییر دهد.
تکلیف تخلیه زودتر از موعد مستاجر
ملاک اصلی تعهدات طرفین، متن قرارداد اجاره است. مستاجر نمی‌تواند یک‌طرفه قرارداد را پایان دهد و در صورت تخلیه زودتر از موعد، ملزم به پرداخت اجاره‌بها تا پایان مدت است. دریافت مبلغ ودیعه نیز به پایان موعد قرارداد موکول می‌شود. تنها راه پیش از موعد، رضایت و توافق با موجر یا معرفی مستاجر جایگزین با موافقت او است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
ثارالله قادرنیا
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۲۱ نظر)باسلام باید یا مستاجرجایگزین کندیا تاآخرقرارداد برای مبلغ ودیعه صبرکنه ویا به نحوی که موردرضایت شماست توافق نماید........
با سلام یا باید با موجر توافق کند یا اینکه تا پایان قرارداد جهت اخذ ودیعه صبر کند و یا اینکه مستاجر جدیدی جایگزین شود
سلام وقت بخیر درصورت عدم توافق با موجر یا نیامدن مستاجر جایگزین تاپایان مدت اجاره امکان دریافت ودیعه وجودندارد
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود ملاک قرارداد است مگر توافق انجام شود
وقت بخیر ملاک قرارداد است
باسلام ملزم هستند تا پایان قرارداد اجاره را بدهند
با احترام ملاک قرارداد است
مهسا خاکپور
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۷۸ نظر)بایدتاپایان قرارداداجاره رابدهندمگرمالک توافق کند
سلام می بایست تا پایان قرارداد اجاره را بدهند
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
سلام وقت بخیر ملاک انتهای مدت قرارداد اجاره است و اگر مستاجر بخواهد زودتر از موعد مورد اجاره را تخلیه کند باید همه مبلغ اجاره را تا انتهای قرارداد بپردازد مگر اینکه با مالک در این خصوص توافق کند
بادرودوسلام معیار و ملاک قرارداد می باشد
سلام
معیار و ملاک قرارداد می باشد
با سلام ، بایست تا پایان قرارداد اجاره را بدهند
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
