موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا شهود در دعوای اثبات مالکیت باید ساکن محلهٔ ملک باشند؟
پرسیده شده ۳ ساعت پیش
۲۱ پاسخ ثبت شده
در دادخواست اثبات مالکیت، آیا شهود حتماً باید ساکن همان محلهای باشند که ملک در آن قرار دارد؟ همچنین آیا نوههای مورث میتوانند بهعنوان شاهد شهادت دهند؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
شهود اثبات مالکیت الزامی به سکونت در همان محله ندارند و نوههای مورث نیز در صورت نداشتن نفع شخصی و داشتن اطلاع مستقیم میتوانند شهادت دهند.
این یک قاعده کلی است، اما پذیرش شهادت در پرونده شما به میزان نفع احتمالی نوهها در نتیجه دعوا بستگی دارد.
زهرا فرجآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه·۵٫۰
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
عدم الزام سکونت شهود در محل ملک
برای ادای شهادت در دعوای اثبات مالکیت، نیازی نیست که شهود حتما ساکن محله وقوع ملک باشند؛ هرچند سکونت آنها ممکن است شناخت بهتری ایجاد کند اما ملاک اصلی اطلاع مستقیم از مالکیت و منشأ آن است. همچنین نوهها به صرف داشتن نسبت خانوادگی از شهادت منع نمیشوند. با این حال، شاهد نباید در دعوا نفع شخصی داشته باشد، بنابراین اگر نوهها خود جزو وراث باشند و نتیجه پرونده در سهمالارث آنها تأثیر بگذارد، در اعتبار شهادتشان مؤثر خواهد بود.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
خیر، برای شهادت در دعوای اثبات مالکیت هیچ الزامی وجود ندارد که شاهد حتما ساکن همان محله یا محل وقوع ملک باشد. مهم این است که شاهد از موضوع مالکیت و منشا آن اطلاع مستقیم داشته باشد و بتواند توضیح بدهد اطلاعاتش را از کجا و چگونه به دست آورده است.
نوههای مورث هم صرفا به دلیل نسبت فامیلی از شهادت منع نشدهاند؛ اما اگر خودشان در نتیجه دعوا ذینفع باشند، مثلا از وراث باشند و اثبات مالکیت مورث در سهمالارث خودشان اثر داشته باشد، این موضوع در اعتبار شهادت آنها مؤثر است؛ چون یکی از شرایط شاهد، ذینفع نبودن در موضوع دعواست.
بنابراین ملاک اصلی محل سکونت شاهد نیست، بلکه اطلاع واقعی او از موضوع و نداشتن نفع شخصی در نتیجه دعوا است.
شاهد در دعوای اثبات مالکیت الزاما لازم نیست ساکن همان محله یا محل وقوع ملک باشد. ملاک، داشتن علم و اطلاع معتبر از موضوع شهادت است؛ محل سکونت بهخودیخود شرط قانونی شاهد نیست.
در مورد نوههای مورث نیز صرف نوه بودن مانع شهادت نیست. یعنی نوه مورث اصولا میتواند شاهد باشد؛ اما دادگاه شرایط شاهد، از جمله ذینفع نبودن و سایر شرایط قانونی شهادت را بررسی میکند. اگر نوه در نتیجه دعوای مالکیت نفع مستقیم یا غیرمستقیم مؤثر داشته باشد، طرف مقابل میتواند به صلاحیت یا ارزش شهادت او ایراد کند و دادگاه موضوع را ارزیابی خواهد کرد.
با سلام
برای شهادت در دعوای اثبات مالکیت، سکونت شاهد در همان محلهای که ملک واقع شده شرط قانونی نیست لذا مهم این است که شاهد نسبت به موضوع، علم و اطلاع کافی داشته و شرایط قانونی شهادت را دارا باشد.
نکته بعدی اینکه نوههای مورث صرفا به دلیل رابطه خانوادگی از شهادت منع نمیشوند و میتوانند در دعوا به عنوان شاهد حضور داشته باشند، مگر اینکه خودشان در نتیجه دعوا نفع شخصی مستقیم داشته باشند یا یکی از جهات قانونی جرح شاهد درباره آنها وجود داشته باشد
در نتیجه در دادخواست خود می توانید به شهادت شهود ورثه استناد کنید.
موفق باشید
باسلام
خیر؛ هیچ الزامی وجود ندارد که شهود دعوای اثبات مالکیت ساکن همان محله یا حتی همان شهر ملک باشند. ملاک، اطلاع مستقیم و واقعی شاهد از موضوع مورد شهادت و داشتن شرایط قانونی شهادت است. قانون نیز هنگام معرفی شاهد، محل اقامت او را برای امکان ابلاغ مطالبه کرده، نه اینکه اقامت او را به محل وقوع ملک محدود کند.
خیر؛ سکونت شاهد در محل وقوع ملک شرط قانونی نیست. همچنین نوههای مورث نیز اصولا میتوانند شهادت دهند و صرف قرابت نسبی مانع پذیرش شهادت نیست؛ مشروط بر اینکه ذینفع مستقیم نباشند و شرایط قانونی شاهد را داشته باشند. تشخیص ارزش و تاثیر شهادت با دادگاه است.
خیر، شهود لازم نیست ساکن همان محله باشند، اما باید از موضوع دعوا و تصرفات مطلع و واجد شرایط قانونی شهادت باشند؛ نوهها نیز در صورت داشتن نفع مستقیم یا رابطه نسبی مؤثر، ممکن است شهادتشان بهعنوان شاهد رد یا کماعتبار شود، بهویژه اگر ذینفع باشند.
درود، خیر؛ سکونت شهود در همان محله شرط قانونی نیست ولی مجاورت میتواند ارزش اثباتی آن را نزد قاضی تقویت کند.
شهادت نوهها نیز در دعاوی حقوقی در صورتی معتبر و قابل استناد است که بهجهت ارث یا نفع شخصی، خودشان در نتیجه دعوا ذینفع نباشند؛ در غیر این صورت مشمول جرح شاهد خواهند شد.
خیر، ساکن بودن شاهد در همان محله یا محل وقوع ملک، شرط قانونی شهادت نیست. آنچه اهمیت دارد این است که شاهد شخصا و با قطع و یقین از موضوعی که درباره آن شهادت میدهد اطلاع داشته باشد. ماده ۱۳۱۵ قانون مدنی نیز تصریح دارد که شهادت باید از روی قطع و یقین باشد.
اینکه ساکن یک محله باشند بهتر است زیرا به موضوع اطلاع و اشراف بیشتری دارند ولی لازم نیست حتما در آنجا ساکن باشند در خصوص پرسش دیگر شما اگر نوه های مورث اشراف به موضوع داشته باشند اظهاراتشان اخذ میشود
درود.
الزامی در مورد اینکه شهود ساکن محله وقوع مال غیر منقول باشند نیست و نوه ها هم میتوانند شاهد باشند البته در صورتی که در موضوع مورد شهادت ذینفع نباشند
خیر الزامی در این خصوص وجود ندارد شاهد باید از موضوع مالکیت و منشا آن اطلاع مستقیم داشته باشد. بله چنانچه نفع شخصی در پرونده نداشته باشند ایرادی به شهادت نوه ها نیست.
خیر شهود لزوما نباید ساکن همان محله باشند اما باید از مالکیت مطلع باشند و نوههای مورث به دلیل داشتن نفع شخصی در پرونده صلاحیت شهادت ندارند و شهادتشان پذیرفته نمیشود
باسلام وعرض ادب
خیر، قانونا شرط نیست، اما شهادت مجاورین و اهل محل به دلیل وقوف مستقیم بر تصرف، ارزش اثباتی و اقناع قضایی بسیار بالاتری دارد.
بله، قرابت نسبی دیگر مانع قانونی شهادت نیست. با این حال، سنجش میزان صداقت و احتمال جلب منفعت آنها با دادگاه است.
از نظر قانونی برای شهادت ،محل سکونت یا فقدان رابطه خویشاوندی شاهد شرط نیست.نکته مهم آن است که علاوه بر شروط قانونی برای شهادت،شاهد نسبت به آنچه که شهادت میدهد دارای علم و آگاهی کافی باشد وتشخیص ارزش شهادت با قاضی هست.
هیچ الزام قانونی برای سکونت شهود در محله ملک وجود ندارد، در قوانین مدونه محل سکونت به عنوان شرط پذیرش شهادت ذکر نشده است و در صورتیکه نوه ها از دعوا نفعی نبرد میتوانند شهادت دهند
برای اثبات مالکیت نیازی نیست که شهود ساکن همان محله باشند و شهادت بیشتر به این جهت است تا سابقه تصرف شما در ملک تصدیق شود و اینکه شما مالک می باشید ، مانعی ندارد
