آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
من برج ۸ پارسال با یکی از شرکتهای معروف قراردادی امضا کردم بابت اجرای برقکاری یک ملک ۵ طبقه به همراه یک واحد تجاری. مدت زمان قرارداد تقریبا ۳ ماه بود تا آخر برج ۱۰ پارسال.
که من خودم تعجب کردم بابت این مدت که اصلا امکانپذیر نبود، اما خودشان گفتند که نه، ما میخواهیم در این مدت کم ساختمان را به اتمام برسانیم.
اما فقط ملک تجاری اواسط اردیبهشت ماه تقریبا به سرانجام رسید و مورد بهرهبرداری قرار گرفت و ۵ طبقه مسکونی را هم ما مقداری کارهایش را انجام دادیم و پروژه کلا به صورت خیلی کند پیش میرفت.
حالا من قراردادم برج ۱۰ تمام شده و تمدید هم نکردیم، اما من کار ساختمان را انجام دادم و الان به مراحل آخر رسیدیم. اما مهندس شرکت هر سری یک صورتجلسه تعیین میکنند که در زمان مشخصی کار مشخصی به اتمام برسد و من و دیگر پیمانکاران را تعهد میکنند که قراردادتان را میدهیم واحد حقوقی تا قانونی پیگیری کنند.
حالا من راهکار میخواهم که آیا اصلا میتوانند اقدام قانونی کنند؟ و اینکه اقدام منطقی که من میتوانم داشته باشم چیست؟ با تشکر.
با توجه به شرایطی که بیان کردید، اقدام قانونی شرکت به عملکرد و شرایط قرارداد بستگی دارد. اگر قرارداد به وضوح تاریخهای مشخصی برای اتمام کار تعیین کرده و شما به این تعهدات عمل نکردهاید، شرکت ممکن است قادر به اقدام قانونی باشد. اما اگر تأخیرات ناشی از شرایط خارج از کنترل شما بوده و در قرارداد هم به این موضوعات اشاره شده باشد، میتوانید از این موارد به عنوان دفاع استفاده کنید.
مطابق ماده ۲۲۶ قانون مدنی، اگر در قرارداد زمانی برای انجام تعهد مشخص نشده باشد، متعهدله میتواند هر زمان که بخواهد، مطالبه انجام تعهد کند و اگر تاخیری در انجام تعهد صورت گیرد، متعهد مسئول خواهد بود، مگر اینکه ثابت کند تأخیر ناشی از عوامل خارج از کنترل وی بوده است.
پیشنهاد میشود که ابتدا با شرکت به صورت دوستانه مذاکره کنید و دلایل تأخیر را توضیح دهید. اگر به نتیجه نرسیدید، مدارک و مستندات خود را آماده کرده و در صورت لزوم به مشاوره حقوقی مراجعه کنید تا در صورت لزوم از خود دفاع قانونی مناسبی داشته باشید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
باسلام
در صورت عدم ایفای تعهد قراردادی و یا قصور از جانب شما امکان شکایت و اقدام قانونی وجود دارد لذا توصیه میشود شما طبق قرارداد به تعهد خود عمل نمایید.
با سلام و احترام؛ استمرار فعالیت پس از انقضای مدت به معنای تمدید ضمنی قرارداد است، اما اگر تاخیر ناشی از تقصیر کارفرما (عدم آمادهسازی جبهههای کاری) باشد، ادعای خسارت مسموع نیست؛ لذا فورا با ارسال اظهارنامه رسمی موارد قصور کارفرما در آمادهسازی طبقات را مستند کنید تا مانع از فشار واحد حقوقی و مطالبه جریمه شوید.
درود بر شما،
تنها زمانی میتواند علیه شما اقدام کند که سه شرط برقرار باشد:
عدم انجام تعهد در مهلت مقرر قرارداد.
قصور یا تقصیر پیمانکار (شما) ثابت شود.
ضرر شرکت ناشی از تاخیر شما باشد.
