آیا برادرانم میتوانند مرا مجبور به تخریب و نوسازی آپارتمان مشترک ارثی کنند؟
ما ۶ برادر هستیم که پس از فوت پدرمان، یک آپارتمان ۳ طبقه با قدمت ۳۵ سال به ارث رسیده است. هر طبقه به نام دو نفر است و هر کدام ۳ دانگ از یک طبقه را سند دارند. ۵ برادر دیگر تصمیم به تخریب و نوسازی ساختمان گرفتهاند، اما من توان مالی برای مشارکت در هزینههای ساخت را ندارم و راضی به فروش سهمم نیستم. آیا آنها میتوانند مرا مجبور به فروش ۳ دانگم کنند؟ آیا در صورت مخالفت، ملزم به پرداخت هزینههای نوسازی خواهم بود؟
در ساختمانهایی با قدمت بیش از ۳۰ سال، دادگاه در صورت مخالفت یکی از مالکان میتواند حکم به تجدید بنا بدهد و سایر شرکا امکان خرید سهم شما را خواهند داشت.
این روال عمومیِ بناهای با قدمت بالاست، اما جزئیات پرونده و شرایط ملک میتواند نحوه تصمیمگیری دادگاه را تغییر دهد.