بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا سه دانگی که از یک ملک در رهن طلبکارم میباشد میتوانم از بانک وام اخذ نمایم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام آیا سه دانگی که از یک ملک در رهن طلبکارم میباشد میتوانم با امدن سند از بانک وام بگیرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

از نظر قانونی منعی برای رهن گذاشتن ملک مشاع یا در رهن برای دریافت وام وجود ندارد، اما پذیرش آن کاملاً وابسته به موافقت و سیاست داخلی بانک است.

با وجود امکان قانونی، ضوابط بانکِ مورد نظر شما مشخص می‌کند که آیا حاضر به پذیرش سه دانگ یا رهن مجدد هست یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان وام گرفتن با سه دانگِ در رهن

از نظر قانونی ترهین سه دانگ مشاع یا رهنِ مجدد ملکی که در رهن طلبکار است برای دریافت وام منعی ندارد. با این حال، تصمیم‌گیری نهایی در خصوص پذیرش چنین وثیقه‌ای کاملاً در اختیار بانک است. در عمل بانک‌ها به‌ندرت زیر بار پذیرش اسناد مشاعی یا املاک در رهن می‌روند و ترجیح می‌دهند اسناد شش‌دانگ و آزاد را در رهن بگیرند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
منظور شما از سوال واضح نیست اما چنانچه ملکی در رهن باشد و متعلق به شما باشد و بخواهید با آن وام بگیرید از نظر قانونی منعی ندارد که ملک رهنی را رهن مجدد گذاشت و با آن وام گرفت ولی این منوط به قبول بانک است و نیز می توان سه دانگ یک ملک را هم گذاشت و وام گرفت ولی معمولا بانک ها بد زیر بار این چنین کارهایی می روند

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۳ مشاوره موفق

پذیرش سند برای رهن در زمره اختیارات بانک ها بوده و در قانون منعی برای دریافت وام در قبال ترهین سند سهام تحت مالکیت مشاع وجود ندارد . لیکن معمولا بانک ها برای ترهین تنها اسناد کامل شش دانگ را قبول می نمایند .

۲۸۸ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال