آیا سند مشاع روستایی که بر حسب شعیر است و حدود و متراژ آن مشخص نیست در دادگاه قابلیت استناد دارد؟
با سلام و خسته نباشید
اگر شخصی به استناد آن اقامه دعوی کند و به طور مثال بگوید پدر بزرگم طبق سند ثبتی مالک ۳۰ شعیر ملک در روستا است، دادگاه چگونه حدود و مشخصات اراضی را مشخص می کند؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
سند مشاعی که بر حسب شعیر است در دادگاه کاملاً معتبر و قابل استناد بوده و میزان سهم آن قابل محاسبه است. دادگاه برای تعیین حدود و متراژ دقیق زمین، موضوع را به کارشناس رسمی، نقشه بردار ثبت و بررسی مدارک املاک همجوار ارجاع میدهد.
با وجود اعتبار این اسناد، نحوه جانمایی و تطبیق آن روی زمین به مدارک ثبتی مجاورین و وضعیت تصرفات محلی بستگی دارد.
