بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا سند مادرم با وجود مبایعه نامه رسمی قابل ابطال هست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

وقت بزرگواران بخیر و شادکامی
پدرم در زمان حیات خود تعداد سه باب مغازه در زیر آپارتمان مسکونی خود داشتند . یک مغازه را به مادرم که همسر دوم ایشان بوده در قالب بیع واگذار کرده و مادرم سند مغازه را بعد از تفکیک در زمان حیات پدرم به نام خود کردند . نامادری ( همسر اول) قبل از این ماجرا از دنیا رفته بودند .
بعد از فوت پدرم دوخواهر بنده که از نامادری هستند ادعا کردند که این انتقال سند در قالب بیع نبوده و منظور پدر ما هبه بوده است و بدلیل عدم قبض هبه باطل شده و تهدید به ابطال سند مادرم میکنند
عموی ما که مستاجر همه مغازه بودند به نفع آنها شهادت داده است .
موفق باشید

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

اخذ سند مالکیت توسط مادرتان تصرف مالکانه در ملک محسوب شده و به معنای قبض و اقباض است. بنابراین حتی بر فرض قبول وقوع هبه، بر مالکیت ایشان خدشه ای وارد نخواهد شد.

محمدتقی صادقی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با سلام..
در اینخصوص با استناد به مبایعه نامه و تنظیم سند رسمی بنام مادرتان و فوت واگذار کننده، صرفنظر از صحت و سقم ادعاهای وراث، اصولا موضوع هبه منتفی بوده و مادرتان طبق مبایعه نامه و سند رسمی مالکیت کماکان مالک بلامنازل ملک شناخته می شود و می تواند هر گونه دخل و تصرفی در آن بنماید..
موفق باشید..

حمید رضا رسولی ۶ سال پیش

دکترای حقوق

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

این موضوع را می توان از دفترخانه اسناد رسمی محل ثبت سند استعلام گرفت که آیا مقصود طرفین بیع بوده یا هبه اگر مفاد سند بیانگر بیع باشد محل هیچ مناقشه نیست و اگر عقد هبه باشد در صورت صدق ادعای ثالث باز هم به جهت فوت پدر شما عقد هبه به کمال انجام گرفته و مادر شما مالک آن تلقی می گردد

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

توجه به مبایعه نامه و اخذ سند از سوی مادر ایشان مالک ملک محسوب می شوند و موضوع هبه از این بابت منتفی است

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
اگر مبایعه دارند قابل ابطال نیست زیرا وقتی پدر شما فوت شده احراز قصد اصلی معامله قابل احراز نیست.

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

با توجه به مبایعه نامه و اخذ سند از سوی مادر ایشان مالک ملک محسوب می شوند و موضوع هبه از این بابت منتفی است

ویدا سماوات ۷ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

مبایعه نامه و اخذ سند از سوی مادر ایشان مالک ملک محسوب می شوند و موضوع هبه از این بابت منتفی است

ستار موسوی
ستار موسوی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

عرض ادب

با وجود بیع نامه و انتقال رسمی سند در زمان حیات ظاهرا مشکلی نیست.اما اگر مفاد بیع نامه هبه را به ذهن متبادر میکند و منظور هبه است .باز به نظر میرسد چون قبل از فوت مورث انتقال رسمی صورت گرفته نیت و هدف اصلی انتقال بوده و قبض عرفی است و معمولا انتقال سند و داشتن کلید محل در حکم قبض است

۳۵ وکیل متخصص ابطال سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید