آیا سند رسمی سند شورایی را باطل میکند؟
سلام خسته نباشید. یه سوالی خدمتتون داشتم. من چند قطعه زمین زراعی دارم که سند رسمی آن به اسم خودم است. مشکلی که داریم اینجاس که من چند سال پیش با خواست خودم یک سند شورایی نوشتیم که تمام زمین هایی که دارم با برادرم شریک هستیم و نصف زمین ها به آن تعلق بگیرد البته در قبال این کار هیچ وجه ای دریافت نکردم و در سند شورایی نیز هیچ حرفی در مورد فروش گفته نشده و فقط قید شده که با برادرم در این زمین ها شریک هستیم. من و شورای روستا و شاهد ها آن را امضا کردیم. حالا پشیمان شدم و در این صورت که سند رسمی کامل به اسم خودم هست میخوام آن نصفی که از زمین هایم را به او داده ام را پس بگیرم میخواستم بدونم همچین کاری میشود انجام داد و امکان پذیر است؟ با تشکر
اگرچه سند رسمی در اولویت و اعتبار بالاتری قرار دارد، اما سند شورایی به عنوان یک سند عادی معتبر است و میتواند نشانه اقرار یا انتقال مالکیت باشد و نمیتوان آن را صرفاً به دلیل داشتن سند رسمی نادیده گرفت.
این قاعده کلی است و پس گرفتن زمین مستقیماً به متن دقیق سند شورایی و نوع تعهدی که امضا کردهاید بستگی دارد.