آیا سازنده‌ای که تعهداتش را ناقص انجام داده می‌تواند واحد را اجاره دهد؟

در قرارداد مشارکت در ساخت قید شده که پس از انجام تعهدات، ۲۵ درصد از واحدها به سازنده تعلق می‌گیرد. سازنده مابه‌التفاوت را پرداخت نکرده، وجه‌التزام نیز بر عهده اوست و پرونده در مرحله کارشناسی برای انطباق قرارداد است. سند همچنان به نام من است. آیا با وجود این شرایط، سازنده می‌تواند واحد را اجاره دهد؟