آیا سازنده میتواند با قرار دادن سند آپارتمان در رهن بانک وام مضاربه دریافت کند ؟
سلام خسته نباشید .برادرم قراردادمشارکت درساخت باسازنده منعقد وسند ششدانک نیز به نام سازنده با وکالت انتقال یافته سازنده بعد انتقال سند ،وام مضاربه ازیکی ازبانکهای خصوصی دریافت داشته وسندرا دررهن بانک قرارداده است.قبل ازترهین همه واحدهای احداثی رانیز به اشخاص غیر فروخته بوده.حال باعدم پرداخت بدهی بانک اجراییه صادر ودر مرحله اخر انتقال اجراییست.برادرم ودیگر ساکنین دادخواست ابطال اجرایی +ابطال سند رهنی+الزام به اخذ پایان کار وصورت جلسات تفکیکی وتنظیم سند رسمی داده اند.خواستم لطف شما شامل حال بنده بوده وراهنمایی بفرمایید تاگرههی ازمشکل برادرم باز شود .تشکر
تا زمان تسویه کامل بدهی و وام بانک، امکان ابطال سند رهنی یا اجراییه وجود ندارد و ابتدا باید ملک فک رهن شود. پس از آزادسازی سند، مالکان میتوانند علیه سازنده شکایت کیفری کلاهبرداری، خیانت در امانت و مطالبه خسارت مطرح کنند.
این یک روند کلی برای اسناد در رهن بانک است و امکان موفقیت شما به جزییات وکالتنامه و مفاد قرارداد مشارکت بستگی دارد.
