آیا بانک می تواند منزلی که بنده رهن کردم را بابت بدهی بانکی توقیف کند؟

با سلام
بنده یک واحد آپارتمان را 1سال رهن کامل کردم
مالک منزل ک سازنده ساختمان نیز هست روی سند مجتمع وام گرفته و پرداخت نکرده.از طرف بانک هم مرتبا اخطاریه میاد.سوال بنده اینه که
1.اگر بانک اقدام به تملک منزل کند تکلیف بنده و مبلغ رهن چی میشه؟
2. اگر مالک این واحدرو بدون اطلاع من فروخته باشه در موعد تخلیه مالک جدید میتونه بندرو برای گرفتن مبلغ رهنی به مالک قبلی ارجاع بده و حکم تخلیه بگیره