آیا سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت میتواند ساخت ملک را به فرد دیگری محول کند؟

با سلام
1: آیا سازنده میتواند ساخت و تحویل ساختمان را قبل از اتمام قرارداد بدون اجازه مالک به شخص دیگری واگذار نماید.


2:بندهخ قرارداد مشارکت ساخت با او بستم و ایشان به تعهدات خود عمل نکرده .بنده با ایشان همه جوره کنار آمدم اما در وسط کار ایشان ساخت را به کس دیگری واگذار کرده و برای بنده مشکلات بوجود آمده است از ایشان شکایت کرده ام .حال ایشان مرا تهدید میکند که اذیتت میکنم و منتظر عواقبش باش. آیا کاری میتواند انجام دهد .و من چگونه باید اقدامات خسارت یا حتی وصول چک آخر ایشان که بابت تحویل و تکمیل وسند بنده بود را انجام دهم. با تشکر