آیا زمینهای پدربزرگم معتبر هستند؟
سلام وقت بخیر
پدربزرگم قبل از فوتش زمین کشاورزی به ما داد تا بعد از خودش عمه و عموهایم از ما پس نگیرند. پدرم هم به صورت خرید و فروش در بنگاه و اقرارنامه غیرمالی نوشتیم. به مبلغی توافقی هم قید شده که طی فقره چک از بانک بهای زمین دریافت کرده و در دفترخانه زمینهای کشاورزی قید شده در مبایعهنامه شامل چهار قطعه است: دیمی، آبی، علفزار، آبی بود.
تنها یک قطعهاش که سند رسمی غیرمنقول دارد چند ماه قبل از مبایعهنامه طی سند قطعی غیرمنقول همه زمینهای پدربزرگم که سند رسمی غیرمنقول دارد به صورت مشاعی به پدرم و عمویم نوشتیم.
حالا این زمینهای پدربزرگم به پدرم و عموهایم داده معتبر است؟
اگر عموهایم بخواهند سند رسمی غیرمنقول را باطل کنند، ما میتوانیم سهم خودمان را بیاوریم؟ مبایعهنامه هم معتبر است بابت زمینها؟
معاملات و مبایعهنامهای که پدربزرگ در زمان حیات خود تنظیم کرده معتبر است و اصل بر صحت این قراردادهاست، مگر اینکه دیگران بتوانند خلاف آن را در دادگاه ثابت کنند.
این یک قاعده کلی درباره انتقال مال در زمان حیات است، اما نوع اسناد و وضعیت انتقال مشاعی روی پرونده شما اثر مستقیم دارد.
