آیا رای قاضی درباره سند ملک باطل است؟
باسلام
برادرم که خودش لیسانس حقوق دارد، با توجه به اینکه میدانسته ملک مشاعی مرحوم پدرم در سال ۷۸ سند رسمی داشته، ولی در کمال نادانی در سال ۸۲ از پدرم صلحنامهای به مقدار ۱۰ قصب (یک طرف برگه ۸ و طرف دیگر ۲ قصب) نوشته است. حال صلحنامه او این اشکالات را داشته است:
۱. زمین در شهر مصالحه شده ولی مهر شورای روستا روی آن زده شده است.
۲. در سند دستی مساحت زمین ۳۰ قصب ذکر شده ولی سند رسمی ۲۸ قصب و ۱۰ متر کمتر است.
۳. در سند کاغذی نوشته باید با توافق و تراضی طرفین به او تحویل شود ولی پدر در سال ۹۳ فوت شده و ورثه حاضر به گذشت زمینشان با توجه به قیمت بالا نیستند و میگویند باید تا پدر زنده بوده محضریاش میکردی. ولی قاضی صرف شهادت دو شهود و بدون نگاه کردن به پشت برگه، ۸ قصبش را تایید کرده است، در صورتی که زمین تایید شده توسط قاضی راه ندارد چون پشت برگه مختصات و ابعاد راه نوشته شده بوده به مقدار ۴ در ۱۳ متر.
در ضمن امضای هیچکدام از ورثه پای این برگه نیست و از آن اظهار بیاطلاعی میکنند.
حال آیا این رای به خودی خود باطل است یا باید اعتراض زده و از قاضی سهلانگار شکایت کرد؟ ممنون
رای قاضی خودبهخود باطل نمیشود و صلحنامه نیازی به امضای سایر ورثه ندارد، اما در صورت وجود ایراد قانونی میتوانید از طریق تجدیدنظرخواهی، اعتراض ثالث یا اعاده دادرسی به آن اعتراض کنید.
اینکه رای صادره نقض شود یا خیر بستگی مستقیم به مهلت قانونی اعتراض و وضعیت حضور شما در دادرسی دارد.
