آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
عدهای که خود را هیئت مدیره یک ساختمان مسکونی میدانند، علیه شماری از مالکان طرح دادخواست نموده و مطالباتی بابت بازسازی ساختمان درخواست کردهاند و یک صورتجلسه از مجمع عمومی با امضای یک اقلیت از مالکان به دادگاه ارائه دادهاند تا ثابت کنند هیئت مدیره قانونی هستند.
قاضی در حکم صادره اعلام نموده است که صورتجلسه ادعایی این افراد دارای امضای مالکان با بیش از ۵۰ درصد مساحت اختصاصی نمیباشد و موارد دیگری از تشریفات قانونی در این صورتجلسه رعایت نشده است و رای قطعی به عدم استماع دادخواست ایشان صادر نموده است.
آیا مفهوم این حکم بیاعتباری این صورتجلسه میباشد؟ و آیا این افراد میتوانند با استناد به این صورتجلسه یا صورتجلسههای مشابه که همین اشکالات قانونی را دارند دوباره علیه مالکان طرح دادخواست نمایند؟
رای عدم استماع به این معناست که دادگاه به دلیل عدم رعایت شرایط و تشریفات قانونی لازم، به محتوای دادخواست رسیدگی نمیکند و آن را رد میکند. در این حالت، بیاعتباری صورتجلسه مطرح نیست بلکه عدم رعایت تشریفات قانونی منجر به عدم استماع دادخواست شده است.
بر اساس ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی، دادخواستهایی که شرایط قانونی برای بررسی را ندارند، قابل رسیدگی نیستند. بنابراین، تا زمانی که نقصهای اعلام شده در دادخواست و یا صورتجلسه برطرف نشود، امکان طرح مجدد دادخواست بر اساس همان صورتجلسه یا صورتجلسههای مشابه وجود ندارد.
اگر افراد قصد دارند دوباره دادخواست دهند، باید تشریفات قانونی لازم را رعایت کرده و به اصلاح نواقص پرداخته تا دادخواست آنها مورد بررسی قرار گیرد.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
باسلام
عدم استماع به معنای بیاعتباری صورتجلسه یا سند نیست، بلکه به معنای عدم پذیرش دعوی بر اساس مدارک ارائهشده در آن مرحله است
دادگاه گفته صورتجلسه بیش از ۵۰٪ مساحت اختصاصی را نداشته و تشریفات رعایت نشده.بنابراین دادگاه آن صورتجلسه را برای اثبات هیئت مدیره در همان دعوی کافی ندیده است، نه اینکه خود صورتجلسه از ابتدا بیاعتبار باشد
اگر همان صورتجلسه و همان اشکالات قانونی را دوباره ارائه کنند، احتمالا دادگاه دوباره آن را نخواهد پذیرفت.
اما اگر صورتجلسه جدید با رعایت تمام تشریفات قانونی و اکثریت لازم (۵۰٪ +۱ از مساحت اختصاصی) تنظیم شود، میتوانند دوباره دعوی مطرح کنند.
رای عدم استماع به دلیل عدم احراز سمت قانونی هیئت مدیره و نصاب رایگیری، صورتجلسه را برای طرح این دعوای خاص **بیاعتبار** کرده است.
این افراد نمیتوانند با همان صورتجلسه دوباره طرح دعوا کنند، مگر آنکه ایرادات قانونی (مانند نصاب بیش از ۵۰ درصد) را برطرف سازند.
