موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام وقتتون بخیر
ریئس هیئت مدیره یک مال غیرمنقول را با مبلغ معین به یک فردی با X نامی طی مبایعه نامه واگذار میکند. در مبایعه نامه ریئس نام شرکت را ذکر نمیکند.با مشخصات فردی خویش مبایعه نامه را تنظیم میکند.حتی سمت خود که رئیس هیئت مدیره است را ذکر نمیکند.بعد از تکمیل مبایعه نامه رئیس فقط امضا میکند و مهر شرکت را در انتهای مبایعه نامه ثبت نمیکند. مبایعه نامه فوق که مهر و نام شرکت قید نشده است،معامله ی معتبری است؟ غیر نافذ است؟معامله نافذ است یا غیرنافذ؟آیا این مبایعه نامه بدون مهر شرکت دارای اعتبار قانونی است؟
درود ،
بعلت نواقصی که در طرح این سؤال وجود دارد نکات مهمی در پاسخ به این سؤال باید مدنظر قرار گیرد
اولا : نوع شرکت چیست ؟
دوما : شرکت دارای اساسنامه هست یا خیر ؟ چون دارا بودن اساسنامه در برخی از شرکتها الزامیست
سوما : رئیس هیئت مدیره مدیرعامل بوده یا نه ؟
ولی با تمامی ابهامات در سؤال چنانچه اموال متعلق به شرکت را فروخته باشد حسب مورد ممکن است معامله غیر نافذ و یا باطل باشد .
سلام. اطلاعات سوالاتون کامل نیست: به طور کلی اگر معاملات به نام و حساب شرکت انجام نشده که فروش مال غیر انجام شده. اگر رییس هیات مدیره مال غیر منقول متعلق به شرکت را به حساب شرکت معامله کرده دو فرض وجود داره: اول اینکه رییس هیات مدیره، مدیرعامل شرکت هم هست که در این صورت معامله صحیح میباشد چرا که ماده ۱۱۸ لایحه اصلاحی قانون تجارت متضمن کلیه اختیارات به منظور اداره شرکت برای مدیر عامل میباشد و محدود کردن اختیارات صرفا در مقابل مدیران و سایر سهامداران شرکت موثره و در مقابل اشخاص ثالث این محدودیت کان لم یکن محسوب میشه. فرض دوم این است که رئیس هیات مدیره مدیر عامل شرکت نیست که در این صورت بایذ گفت رئیس هیات مدیره هیچ اختیاری مبنی بر انجام اعمال به منظور اداره شرکت دارا نیست.برای دریافت پاسخ دقیقتر پیشنهاد میکنم جزئیات بیشتری ارائه بفرمایید.
موفق باشید
با سلام ، در صورتی که اساسنامه یا مجمع چنین چیزی را پیش بینی نکرده است نسبت به شرکت و صاحبان سهام مسئول بوده اما در مقابل شخص ثالث اصولا معتبر می باشد؛ در هر صورت باید به نوع قرارداد(شخصی یا شرکتی) رجوع نمود.
باتوجه به قانون مدیر عامل شرکت در حدود اختیاراتی که توسط هیئت مدیره به او تفویض شده نماینده شرکت است و حق امضا دارد. البته ممکن است در اساسنامه بین خود تصمیم دیگری مقرر کرده باشند.در عین حال محدود کردن اختیارات مدیران در اساسنامه و یا بهموجب تصمیمات مجامع عمومی فقط از لحاظ روابط مدیران و صاحبان سهام معتبر بوده و در مقابل اشخاص ثالث باطل و کان لم یکن است.
با توجه به این که در اغلب موارد امضای اوراق تعهد آور شرکت بایستی همراه با مهر شرکت باشد، این معامله غیر نافذ به نظر می رسد. معذلک لازم است اساسنامه شرکت ملاحظه شود.
