بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا دیگه قولنامه من اعتباری ندارد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام .
من ملکی رو از فروشنده صاحب ملک خریدم که مدت اعتبار وکالت تموم شده بود بعد شکایت کردم آخرش در دیوان عالی کشور صاحب اصلی ملک این رای رو بر علیه من گرفته که حکم به بطلان قرار دادهای من داده

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با پایان یافتن مدت اعتبار وکالت، فروشنده دیگر سمتی نداشته و معامله فضولی محسوب می‌شود. همچنین با صدور حکم بطلان قرارداد در دیوان عالی کشور و رد معامله از سوی مالک اصلی، قولنامه شما باطل است.

با وجود بطلان قرارداد، اقدام بعدی شما به نحوه پیگیری حقوقی یا کیفری علیه شخص فروشنده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

بطلان قولنامه پس از پایان مدت وکالت فروشنده

با انقضای مدت اعتبار وکالتنامه، فروشنده حق انتقال ملک را نداشته و اقدام او معامله فضولی بوده است. با شکایت مالک اصلی و صدور حکم بطلان قرارداد در دیوان عالی کشور، معامله رد شده و قولنامه شما دیگر اعتباری ندارد. با این حال شما حق دارید علیه شخص فروشنده از نظر حقوقی برای بازپس‌گیری مبالغ و از نظر کیفری با عنوان انتقال مال غیر اقدام کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
امین احمدی
امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
با انقضاء اعتبار وکالت شخص فروشنده دیگر وکیل مالک نبوده و حق انتقال و تنظیم قولنامه نداشته است و عمل او اقدامی به لحاظ حقوقی فضولی و به لحاظ کیفری انتقال مال غیر است که می توانید از هر دو جهت برای استیفاء حقوق از دست رفته خود اقدام کنید.

سیدمجید میرمعاف ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰

باسلام، فروش ملک بصورت فضولی انجام شده است، و با اقدام فروشنده مبنی بر بطلان قرارداد اراده خود را مبنی بر رد معامله فضولی ابراز نموده است

۱۷۸ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال