موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
زمینی که توسط هیات هفت نفره واگذاری شده و الان دارای سند رسمی بوده (اما به صورت مشاع) و به نام بنده هست و ید ماقبل من هم در سندش آدرس دقیق زمین قید شده بوده. شخصی به موجب سند مالکیت مشاع خود دادخواست قلع و قمع بنا و اشجار علیه بنده طرح کرده است در حالی که این زمین دارای دیوار کشی و آدرس دقیق آن در قولنامه قید شده، به عبارتی مفروز بالتصرف بوده. حال آیا دعوای خواهان در دادگاه قابل قبول بوده در صورتی که من یک قسمت مشخص را خریده ام.
سلام و وقت بخیر.
اگر زمین سند مالکیتش مشاعی هست ، مفروزالتصرف بودن هیچ اثری ندارد.آنچه که مهم است آن است که سند مالکیت جداگانه و مفروزی وجود ندارد.پس از نظر اداره ثبت املاک و قانون ملک مشاع است و امکان خلع ید مشاعی و قلع و قمع تصرفات وجود دارد.
موفق باشید
در موردی مشابه چون ملک مفروز التصرف بود و شخص قسمتی معین خریداری کرده بود قاضی درخواست خواهان را در این مورد نپذیرفت اما بهتر است مورد شما به طور تخصصی تر بررسی شود.
با سلام
زمین شما را هیات واگذاررکرده و سند رسمی دارید پس حتما حدود اربعه آن نیز مشخص هست به نظر نمی رسد خواهان بتواند بر اساس سند مشاعی حکم قلع و قمع را بگیرد
